Häuser mit Keller

In 3 Schritten zum Traumhaus

Created with Sketch.
Created with Sketch.

FINDEN SIE PASSENDE HÄUSER

Wählen Sie aus rund 2.000 flexibel anpassbaren Beispielhäusern.

Created with Sketch.
Created with Sketch.

INFOS ANFORDERN

Fordern Sie weitere Infos zu passenden Häusern direkt von den Anbietern an.

Created with Sketch.
Created with Sketch.

VERGLEICHEN & ENTSCHEIDEN

Lassen Sie sich auf Wunsch individuell und unverbindlich vom Anbieter beraten.

Häuser mit Keller

Früher waren Häuser mit Keller in Deutschland Standard, inzwischen wird auf den Bau eines Kellers allerdings immer häufiger verzichtet. Die Gründe liegen vor allem in der Reduzierung der Kosten, denn ein Fertighaus ohne Keller ist deutlich günstiger. Später bereuen viele Bauherren diese Entscheidung allerdings oft, denn der Keller wird im Alltag vermisst und kann nachträglich nicht mehr erschaffen werden.

Keller dienen nicht nur zur Unterbringung der Haustechnik, sie werden als Lagerraum, für die Ausübung von Hobbys, für das Trocknen von Wäsche oder sogar als Wohnraum gebraucht. Je größer die Familie, desto wichtiger ist die Unterkellerung. Bei einem Haus mit Keller ist es sogar möglich, einen Teil des Kellers mit Fenstern zu versehen und den Raum als Gästezimmer oder Büro zu nutzen. Die Anbieter von Fertighäusern bieten heutzutage viele Lösungen für eine Unterkellerung. Die Teilunterkellerung ist ebenso möglich, wie die Vollunterkellerung. Der Fertigkeller beschleunigt die Bauphase erheblich.

Häuser mit Keller
Alpenland 132

Schlüsselfertig

ab 194.030 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 194.030 €

Wohnfläche

132 m²

AVEO

Schlüsselfertig

ab 336.354 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 245.754 €

Schlüsselfertig

ab 336.354 €

Wohnfläche

162 m²

Bari

Schlüsselfertig

ab 204.350 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 204.350 €

Wohnfläche

140 m²

Buchenallee - Var. 3

Schlüsselfertig

ab 237.590 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 156.820 €

Schlüsselfertig

ab 237.590 €

Wohnfläche

140 m²

Dordogne

Schlüsselfertig

ab 207.440 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 139.975 €

Schlüsselfertig

ab 207.440 €

Wohnfläche

109 m²

Eos 176

Schlüsselfertig

ab 271.917 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 195.020 €

Schlüsselfertig

ab 271.917 €

Wohnfläche

178 m²

Euro Star 130 A

Schlüsselfertig

ab 209.713 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 140.134 €

Schlüsselfertig

ab 209.713 €

Wohnfläche

130 m²

Familienhaus 176

Schlüsselfertig

ab 210.900 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 210.900 €

Wohnfläche

110 m²

FINO 300 A - Musterhaus Würzburg

Schlüsselfertig

ab 299.710 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 209.422 €

Schlüsselfertig

ab 299.710 €

Wohnfläche

135 m²

Flaviano

Schlüsselfertig

ab 585.700 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 398.000 €

Schlüsselfertig

ab 585.700 €

Wohnfläche

348 m²

Gemello SD 134

Schlüsselfertig

ab 254.413 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 254.413 €

Wohnfläche

131 m²

Haas BT 84 B

Schlüsselfertig

ab 206.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 104.000 €

Schlüsselfertig

ab 206.000 €

Wohnfläche

85 m²

Haas MH Poing 187

Schlüsselfertig

ab 394.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 229.000 €

Schlüsselfertig

ab 394.000 €

Wohnfläche

203 m²

Haas S 154 D

Schlüsselfertig

ab 370.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 223.000 €

Schlüsselfertig

ab 370.000 €

Wohnfläche

178 m²

Isabella (Musterhaus Wuppertal)

Schlüsselfertig

ab 288.040 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 192.700 €

Schlüsselfertig

ab 288.040 €

Wohnfläche

211 m²

Lifestyle 120

Schlüsselfertig

ab 139.790 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 139.790 €

Wohnfläche

120 m²

Madeleine (Musterhaus Stuttgart/Fellbach)

Schlüsselfertig

ab 281.340 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 185.680 €

Schlüsselfertig

ab 281.340 €

Wohnfläche

160 m²

Marmilla

Schlüsselfertig

ab 242.290 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 164.610 €

Schlüsselfertig

ab 242.290 €

Wohnfläche

131 m²

Sabrina (Musterhaus Bad Vilbel)

Schlüsselfertig

ab 285.227 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 191.930 €

Schlüsselfertig

ab 285.227 €

Wohnfläche

148 m²

Solution 106 V6 - V7

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 79.611 €

Ausbauhaus

ab 79.611 €

Wohnfläche

107 m²

Solution 151 V10

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 123.514 €

Ausbauhaus

ab 123.514 €

Wohnfläche

154 m²

Swing 110

Schlüsselfertig

ab 364.065 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 204.510 €

Schlüsselfertig

ab 364.065 €

Wohnfläche

181 m²

Villa 165

Schlüsselfertig

ab 292.602 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 292.602 €

Wohnfläche

165 m²

VIO

Schlüsselfertig

ab 271.874 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 201.086 €

Schlüsselfertig

ab 271.874 €

Wohnfläche

122 m²

Alle anzeigen

Wofür wird ein Haus mit Keller benötigt?

Haus mit Keller

Quelle: opka / fotolia.com

Der Keller erfüllt wesentlich mehr Funktionen, als auf den ersten Blick vielleicht ersichtlich sind. Ein Keller isoliert die Wohnräume gegenüber dem Erdreich, so können Heizkosten deutlich reduziert werden. Er schützt das Mauerwerk auch in gewisser Weise vor Feuchtigkeit, aus bautechnischen Gründen macht der Keller im nord- und mitteleuropäischen Klima absolut Sinn.

Kellerräume werden von Hausbewohnern allerdings inzwischen vielfältig genutzt. Einerseits lässt sich darin die Haustechnik von der Heizungsanlage bis zur Wärmepumpe integrieren. Andererseits dienen Kellerräume als Wirtschaftsräume, Waschküche, Hobbyraum oder Vorratslager. Auch die Integration eines Partykellers, Fitnessraumes und einer Sauna sind natürlich möglich.

In einem großen Keller kann sogar ein Schwimmbad untergebracht werden. Damit sind die Möglichkeiten der Kellernutzung noch lange nicht erschöpft. Kellerräume können auch zur Einliegerwohnung werden oder als Gästezimmer bzw. Büro genutzt werden.

Gegen den Keller sprechen höchstens die Kosten, denn der Fertighausbau wird mit Unterkellerung immer deutlich teurer. Die zusätzlichen Kosten entstehen beim Bodenaushub, denn die Tiefgründung ist immer teurer als die Flachgründung. Allerdings steigt der Hauswert mit Keller mindestens in gleichem Maße.

Was kostet der Keller bei einem Fertighaus?

Die Kosten für den Keller hängen natürlich von der Größe des Hauses und weiteren Faktoren ab. Bei hohem Grundwasserspiegel muss die Kellerwand beispielsweise besonders gegen drückendes Wasser geschützt werden.

Der Keller kostet je nach Größe und Ausbaustufe in etwa zwischen 40.000 und 80.000 EUR oder prozentual ausgedrückt: Etwa 5-15 % der Baukosten fallen auf den Keller.

Fertighausanbieter bieten ihre Hausmodelle in der Regel in zwei Varianten an, als "o. K."(Ohne Keller) und als "a.O" (ab Oberkante Bodenplatte). Hier ist gemeint, dass der Keller bei der Gestaltung der Preise noch nicht berücksichtigt wurde. Die Preise für Teilfertighäuser und Fertighäuser sind also in der Regel ohne Unterkellerung angegeben. Das sollten Sie bedenken, wenn Sie ein Haus mit Keller kaufen möchten.

Eine kostengünstigere Alternative: die Teilunterkellerung

Die Teilunterkellerung ist eine gute Lösung, um beim Fertighausbau Kosten zu sparen und dennoch nicht auf einen Kellerraum zu verzichten. Die Teilunterkellerung wird bei der Entwurfsplanung des Fertighauses heutzutage immer häufiger empfohlen. Vor allem bei großen Häusern ist die Teilunterkellerung immer eine Überlegung wert, da selbst bei der Unterkellerung einer Teilfläche immer noch genügend Raum entsteht.

Für die Unterbringung der Haustechnik, eines Vorratsraumes und Hauswirtschaftsraumes sowie weiteren Abstellmöglichkeiten genügen bereits etwa 50-60 m² Kellerraum.

Der Fertigkeller

Die Kombination aus Fertighaus und Fertigkeller ist üblich, sie macht auch Sinn. Denn wie auch der Fertighausbau beschleunigt der Fertigkeller die gesamte Bauphase. Der Fertigkeller aus Stahlbeton wird inzwischen über computergesteuerte Hightech-Anlagen industriell und nach individuellem Kundenwunsch gefertigt. Die Betonfertigteile werden auf der Baustelle angeliefert und innerhalb kürzester Zeit montiert. Mit einem Fertigkeller steht der Keller tatsächlich in wenigen Tagen, so wird die Bauphase deutlich verkürzt, was wiederum Kosten spart.