Hausbau in Thüringen
Der Freistaat Thüringen hat viele Gesichter. Das zentral in Deutschland gelegene Bundesland ist nicht nur ein sich stetig entwickelnder Wirtschaftsstandort für innovative Unternehmen, sondern hat seinen Bewohnern ebenfalls viel für die Freizeit zu bieten.
Traumhafte Tourismusregionen wie das Schiefergebirge, die Rhön oder der Thüringer Wald laden im Sommer und Winter zur Aktivität im Freien ein. Der Wasserspaß kommt genauso wenig zu kurz wie ausgedehnte Ausflüge mit dem Fahrrad oder zu Fuß durch abwechslungsreiche Naturparks und Biosphärenreservate. Wer ein Haus in Thüringen baut, für den liegt die Erholung vom Alltag unmittelbar vor der Haustür.
Diese Faktoren machen Thüringen vor allem für junge Menschen und Familien zum idealen Wohnort. Entscheiden Sie sich für Ihr neues Fertighaus oder Massivhaus in Thüringen, stehen verschiedene erfahrene Anbieter zur Auswahl, die Sie vom Grundstückskauf bis zum Einzug in Ihr Eigenheim mit Know-How und tatkräftiger Unterstützung begleiten. Bei uns können Sie unverbindliche Angebote verschiedener Hausbaufirmen in Thüringen anfordern und Ihrem Traum vom Eigenheim näher kommen.
Wie viel kostet der Bau eines Hauses in Thüringen?
Die günstigen Grundstückspreise in Thüringen bieten die ideale Basis, um besonders preiswert ein Haus zu bauen. Ganz gleich, ob Sie sich für einen Massivbau oder ein Fertighaus entscheiden, bei beiden Bauweisen liegt der Preis pro Quadratmeter durchschnittlich bei 2.000 Euro, wenn das Haus schlüsselfertig gebaut wird. Entscheiden Sie sich dazu, Eigenleistung zu erbringen, können niedrigere Hauspreise erzielt werden. Beachten Sie, dass hiermit jedoch nur die reinen Baukosten für das Haus gemeint sind. Aufwendungen für Bodenplatte oder Keller, die Außenanlage sowie alle Baunebenkosten kommen noch zusätzlich hinzu.
Gebühren und Grunderwerbsteuer in Thüringen
Auf den ersten Blick ein Wermutstropfen beim Grundstückkauf in Thüringen ist die hohe Grunderwerbsteuer. Sie liegt mit 6,5 % im bundesweiten Vergleich im obersten Level. Dies relativiert sich jedoch durch die aktuell noch sehr niedrigen Grundstückspreise. Zusätzliche Kosten des Grundstückskaufs sind die mit 1,5 bis 2 % veranschlagten Notarkosten für den Kaufvertrag und die Grundbucheintragung. Vor Baubeginn ist die Baugenehmigung bei der Behörde des Kreises einzureichen. Die daraus resultierenden Kosten liegen im Bereich von 0,4 bis 0,5 % des für den Hausbau veranschlagten Gesamtbudgets.
Förderungen für den Hausbau
Eine zusätzliche Motivation für den Hausbau in Thüringen ist die Eigenheimförderung des Landes für den Neubau oder Kauf eines Eigenheims. Bezuschusst werden junge Ehepaare mit mindestens zwei Kindern sowie Familien mit behinderten Familienmitgliedern. Als Fördermittel dienen zinsgünstige und nachrangig abgesicherte Darlehen.
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Hier Kataloge anfordernWie viel kostet ein Grundstück in Thüringen?
Wenn Sie auf der Suche nach Bauland sind, werden Sie sich über die sehr günstigen Grundstückspreise in Thüringen freuen. Das Bundesland erreicht im Ländervergleich die niedrigsten Preise und punktet mit einem Durchschnittswert von rund 90 Euro pro Quadratmeter.
Sogar in den kreisfreien Städten zeigen sich die Preise äußerst moderat und auch für Jungfamilien finanzierbar. Jena weist dabei die höchsten Quadratmeterpreise mit 195 Euro auf, während in Gera nur knapp 90 Euro für den Quadratmeter gezahlt werden muss. Außerhalb der Kreisstädte liegen die Kaufwerte im bundesweiten Vergleich auf sehr niedrigem Niveau, wodurch der Neubau eines Fertig- oder Massivhauses in Thüringen besonders attraktiv ist.
Tiny House in Thüringen bauen
Bungalow Easy Kern-Haus 
ab 253.900 € Schlüsselfertig 76 m² Wohnfläche 
F 10-043.13 - Wohnmodul FlyingSpace als Anbau SchwörerHaus 
ab 172.557 € Schlüsselfertig 43 m² Wohnfläche 
F 10-043.5 - FlyingSpace im Garten SchwörerHaus ab 164.819 € Schlüsselfertig 43 m² Wohnfläche 
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F 10-049.10 - Minihaus SchwörerHaus ab 189.998 € Schlüsselfertig 49 m² Wohnfläche 
F 10-049.9 - FlyingSpace als Winkelbungalow SchwörerHaus ab 219.797 € Schlüsselfertig 49 m² Wohnfläche 
Glückswelthaus Bungalow 61 Town & Country Haus Deutschland 
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Glückswelthaus Duo Bungalow 45 Town & Country Haus Deutschland ab 149.260 € Schlüsselfertig 45 m² WohnflächeBungalow in Thüringen bauen
AMBIENCE 100 V2 Bien-Zenker 
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AMBIENCE 111 V2 Bien-Zenker ab 275.726 € Schlüsselfertig 111 m² Wohnfläche 
Bungalow BGL 168 Ytong Bausatzhaus 
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Bungalow Fokus Kern-Haus ab 476.900 € Schlüsselfertig 142 m² Wohnfläche 
Bungalow Purea Kern-Haus ab 540.900 € Schlüsselfertig 159 m² Wohnfläche F 10-043.7 - FlyingSpaces Bungalow SchwörerHaus ab 283.206 € Schlüsselfertig 43 m² Wohnfläche 
Next 110 FT Danwood - NEXT by Danwood 
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SOLUTION 110 V4 Living Fertighaus 
ab 315.896 € Ausbauhaus 110 m² WohnflächeFertighaus in Thüringen bauen
Bungalow 133 Hanse Haus 
ab 397.563 € Schlüsselfertig 135 m² Wohnfläche 
Günzburg FINGERHUT-HAUS 
ab 558.929 € Schlüsselfertig 179 m² Wohnfläche 
Homestory 366 Lehner Haus 
ab 444.925 € Schlüsselfertig 185 m² Wohnfläche 
Homestory 43 Lehner Haus ab 455.000 € Schlüsselfertig 191 m² Wohnfläche 
Kelari FINGERHUT-HAUS ab 468.967 € Schlüsselfertig 149 m² Wohnfläche 
Koblenz FINGERHUT-HAUS ab 573.481 € Schlüsselfertig 183 m² Wohnfläche 
MAGOS 2.1570 KAMPA 
ab 565.554 € Schlüsselfertig 157 m² Wohnfläche 
Vita 138 Hanse Haus ab 325.291 € Schlüsselfertig 139 m² WohnflächeMassivhaus in Thüringen bauen
E 20-148.6 - Haus in rot SchwörerHaus ab 378.725 € Schlüsselfertig 137 m² Wohnfläche Homestory 43 Lehner Haus ab 455.000 € Schlüsselfertig 191 m² Wohnfläche 
Homestory 831 Lehner Haus ab 456.300 € Schlüsselfertig 190 m² Wohnfläche 
Park 118W Danwood 
ab 234.000 € Schlüsselfertig 118 m² Wohnfläche 
Siebenbrunn GUSSEK HAUS 
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SOLUTION 204 V4 L Living Fertighaus ab 456.290 € Ausbauhaus 206 m² Wohnfläche 
Trendline 180 Suckfüll Energiesparhaus 
ab 430.140 € Schlüsselfertig 178 m² Wohnfläche 
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ab 414.873 € Schlüsselfertig 162 m² WohnflächeMusterhauspark in Thüringen besuchen
Besichtigen Sie Ihr zukünftiges Traumobjekt in einem der zahlreichen Musterhausparks. Hier finden Sie eine große Auswahl verschiedenster Musterhäuser, die als Inspiration dienen und an Ihre individuellen Vorstellungen angepasst werden können.
Wichtig ist, dass Sie zunächst Angebote von Hausbaufirmen in Thüringen einholen, bevor Sie ein Musterhaus begutachten. Sie fragen sich, warum? Ganz einfach: Wenn Sie bereits wissen, welche Anbieter überhaupt in der Lage sind, ein Haus nach Ihren Vorstellungen zu bauen, können Sie gezielt die Musterhäuser dieser Baufirmen in Augenschein nehmen. Ein Besuch eignet sich dann dafür, die Anbieter noch besser kennenzulernen und sich ein reales Bild der Qualität machen zu können. Um herauszufinden, welche Bauunternehmen in Thüringen Ihre Anforderungen erfüllen, hilft Ihnen unser Hausbau-Assistent.
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