Senioren-, behindertengerechte und barrierefreie Häuser

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Senioren-, behindertengerechte und barrierefreie Häuser

Die Begriffe barrierefreies Haus sowie alters- und behindertengerecht Bauen bezeichnen ähnliche Anforderungen an den Wohnungsbau, die immer mehr Bedeutung erlangen. Dabei verdrängt das Attribut altersgerecht mit seiner etwas weiter gefassten Bedeutung zunehmen die Bezeichnungen alten- und seniorengerecht.

Es bezeichnet eine Bauweise, die versucht, Menschen jeden Alters gerecht zu werden, und nicht nur eine speziell auf die Bedürfnisse von Senioren ausgelegte Form. Diese Unterscheidung ist wichtig, weil sich die Anforderungen bei verschiedenen Altersgruppen zum Teil widersprechen. Wenn Sie beispielsweise ein Waschbecken in kindgerechter Höhe anbringen, erfordert die Benutzung durch einen Erwachsenen meist eine rückenschädliche, nach vorn gebeugte Haltung.

Barrierefreie Häuser

Schlüsselfertig

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Schlüsselfertig

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Wohnfläche

99 m²

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Wohnfläche

116 m²

Schlüsselfertig

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Wohnfläche

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Schlüsselfertig

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Bausatzhaus

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ab 229.300 €

Schlüsselfertig

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Wohnfläche

165 m²

Schlüsselfertig

ab 151.200 €

Bausatzhaus

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Ausbauhaus

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Schlüsselfertig

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Wohnfläche

99 m²

Schlüsselfertig

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Schlüsselfertig

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Wohnfläche

88 m²

Schlüsselfertig

ab 270.000 €

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ab 245.000 €

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Wohnfläche

140 m²

Schlüsselfertig

ab 149.000 €

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ab 95.300 €

Schlüsselfertig

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Wohnfläche

114 m²

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Wohnfläche

97 m²

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Wohnfläche

117 m²

Schlüsselfertig

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Wohnfläche

133 m²

Schlüsselfertig

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Bausatzhaus

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Wohnfläche

111 m²

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Wohnfläche

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106 m²

Schlüsselfertig

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85 m²

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Wohnfläche

100 m²

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Wohnfläche

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Bausatzhaus

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Ausbauhaus

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Schlüsselfertig

ab 156.900 €

Wohnfläche

123 m²

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Was kennzeichnet ein alters-, behindertengerechtes oder barrierefreies Haus?

Auch wenn die Begriffe häufig synonym gebraucht werden, bezeichnen sie zumindest im offiziellen Sprachgebrauch nicht das Gleiche. Die Anforderungen an ein behindertengerechtes Bauen sind in DIN EN 12182 festgelegt und damit besonders genau spezifiziert. Ein behindertengerechtes Haus muss barrierefrei sein, auf eine senioren- oder altersgerechte Bauweise trifft das nur zum Teil zu. Nicht alle Senioren benötigen beispielsweise eine Gehhilfe. Daher muss eine seniorengerechte Wohnung nicht unbedingt vollständig mit einem Rollator zugänglich sein. Das gilt erst recht für den Begriff altersgerecht. Diese Bezeichnungen sind daher weniger aussagekräftig, aber eine behindertengerechte oder vollständig barrierefreie Bauweise ist oft auch gar nicht erforderlich.

Für wen eignet sich das altersgerechte oder barrierefreie Haus?

Seniorengerechtes Haus

Grundsätzlich betrachtet beschränkt sich die Eignung bei keiner der hier behandelten Bauweisen auf eine bestimmte Personengruppe. Ein barrierefreies Haus kann auch für Menschen ohne Behinderungen vorteilhaft sein und der Begriff altersgerecht schließt prinzipiell ein breites Nutzerspektrum ein. Wenn aber bestimmte Behinderungen vorliegen, dann ist eine entsprechende, barrierefreie Bauweise erforderlich. Es ist aber nicht erforderlich, und auch gar nicht möglich, ein Haus beim Bauen gleich für alle Eventualitäten einzurichten.

Sie können mit einer sorgfältigen Planung allerdings die Kosten für einen späteren Umbau deutlich reduzieren.  Besonders einfach lässt sich die Barrierefreiheit zum Beispiel bei einem Bungalow realisieren, da hier grundsätzlich keine Treppen vorhanden sind. Das altersgerechte Bauen bringt in jedem Fall Vorteile. Es kann die Notwendigkeit eines Umzugs im Alter verzögern oder überflüssig machen und wird zudem staatlich gefördert, wenn Sie bestimmte Vorgaben einhalten.

Welche Vor- und welche Nachteile gibt es?

Vorteile eines altersgerechten oder barrierefreien Hauses sind:

  • Längere Nutzung möglich, auch bei altersbedingten Beeinträchtigungen

  • Mehr Komfort durch großzügigere Raumaufteilung

  • Erhöhter Wiederverkaufswert aufgrund steigender Nachfrage

Weniger Kosten, falls später Umbauten nötig werden

Nachteilig kann sich der erhöhte Platzbedarf einer barrierefreien Bauweise auswirken, es bietet beispielsweise ein größeres Bad aber auch einen größeren Komfort. Zusätzliche Einrichtungen wie behindertengerechte Handgriffe erhöhen den Preis, eine staatliche Förderung und die Fertigbauweise bieten aber Möglichkeiten, die Kostensteigerung abzufangen.

Ihr barrierefreies Haus in Fertigbauweise

Wie alle anderen Eigenschaften können Sie auch Art und Umfang einer altersgerechten respektive barrierefreien Bauweise beim Fertighaus in einem weiten Rahmen frei wählen. Fertighäuser sind Individuallösungen, auch wenn sie aus vorgefertigten Teilen zusammengebaut werden. Die Herstellung der Fertigteile in unserem Betrieb bietet aber auch Vorteile in Bezug auf die Umweltfreundlichkeit. So werden zum Beispiel produktionsbedingte Staubemissionen aus der Abluft ausgefiltert, die bei einer Fertigung vor Ort zwangsläufig in die Umgebung gelangen.