Senioren-, behindertengerechte und barrierefreie Häuser

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Senioren-, behindertengerechte und barrierefreie Häuser

Die Begriffe barrierefreies Haus sowie alters- und behindertengerecht Bauen bezeichnen ähnliche Anforderungen an den Wohnungsbau, die immer mehr Bedeutung erlangen. Dabei verdrängt das Attribut altersgerecht mit seiner etwas weiter gefassten Bedeutung zunehmen die Bezeichnungen alten- und seniorengerecht.

Es bezeichnet eine Bauweise, die versucht, Menschen jeden Alters gerecht zu werden, und nicht nur eine speziell auf die Bedürfnisse von Senioren ausgelegte Form. Diese Unterscheidung ist wichtig, weil sich die Anforderungen bei verschiedenen Altersgruppen zum Teil widersprechen. Wenn Sie beispielsweise ein Waschbecken in kindgerechter Höhe anbringen, erfordert die Benutzung durch einen Erwachsenen meist eine rückenschädliche, nach vorn gebeugte Haltung.

Barrierefreie Häuser
Ambiente 186

Schlüsselfertig

ab 226.150 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 137.760 €

Schlüsselfertig

ab 226.150 €

Wohnfläche

173 m²

Ausstellungshaus Rheinau-Linx – generation5.5

Schlüsselfertig

ab 253.485 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 253.485 €

Wohnfläche

153 m²

AVEO 411 - Musterhaus Frankenberg

Schlüsselfertig

ab 301.990 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 210.156 €

Schlüsselfertig

ab 301.990 €

Wohnfläche

164 m²

Bauhaus-Stil

Schlüsselfertig

ab 289.667 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 289.667 €

Wohnfläche

177 m²

Bauhaus V2

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 185.000 €

Ausbauhaus

ab 185.000 €

Wohnfläche

122 m²

Brettheim

Schlüsselfertig

ab 318.590 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 318.590 €

Wohnfläche

190 m²

Celebration 110 V7 XL

Schlüsselfertig

ab 263.298 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 263.298 €

Wohnfläche

156 m²

Comfort 92

Schlüsselfertig

ab 166.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 98.000 €

Schlüsselfertig

ab 166.000 €

Wohnfläche

92 m²

Eos 142

Schlüsselfertig

ab 235.987 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 162.309 €

Schlüsselfertig

ab 235.987 €

Wohnfläche

142 m²

Eos 170

Schlüsselfertig

ab 262.353 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 183.193 €

Schlüsselfertig

ab 262.353 €

Wohnfläche

166 m²

Familienhaus 176

Schlüsselfertig

ab 210.900 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 210.900 €

Wohnfläche

110 m²

Family Charme 143

Schlüsselfertig

ab 264.550 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 264.550 €

Wohnfläche

143 m²

Flair 113 - Trend

Schlüsselfertig

ab 133.300 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 133.300 €

Wohnfläche

113 m²

Genf

Schlüsselfertig

ab 362.344 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 242.010 €

Schlüsselfertig

ab 362.344 €

Wohnfläche

207 m²

Haas MH Falkenberg 139

Schlüsselfertig

ab 257.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 138.000 €

Schlüsselfertig

ab 257.000 €

Wohnfläche

141 m²

Haus 115

Schlüsselfertig

ab 284.811 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 284.811 €

Wohnfläche

185 m²

Hausidee 238 VPD

Schlüsselfertig

ab 300.500 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 193.300 €

Schlüsselfertig

ab 300.500 €

Wohnfläche

238 m²

ICON 4 XL

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 220.050 €

Ausbauhaus

ab 220.050 €

Wohnfläche

176 m²

Klein & Fein 121 - Var. 2

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 155.000 €

Ausbauhaus

ab 155.000 €

Wohnfläche

121 m²

Lichtenau 158

Schlüsselfertig

ab 288.900 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 288.900 €

Wohnfläche

148 m²

Nicole 2 (KfW-Effizienzhaus 55)

Schlüsselfertig

ab 186.200 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 103.700 €

Schlüsselfertig

ab 186.200 €

Wohnfläche

125 m²

Stadtvilla 188

Schlüsselfertig

ab 230.100 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 230.100 €

Wohnfläche

145 m²

Swing 110

Schlüsselfertig

ab 364.065 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 204.510 €

Schlüsselfertig

ab 364.065 €

Wohnfläche

181 m²

Toscana

Schlüsselfertig

ab 265.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 167.300 €

Schlüsselfertig

ab 265.000 €

Wohnfläche

177 m²

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Was kennzeichnet ein alters-, behindertengerechtes oder barrierefreies Haus?

Auch wenn die Begriffe häufig synonym gebraucht werden, bezeichnen sie zumindest im offiziellen Sprachgebrauch nicht das Gleiche. Die Anforderungen an ein behindertengerechtes Bauen sind in DIN EN 12182 festgelegt und damit besonders genau spezifiziert. Ein behindertengerechtes Haus muss barrierefrei sein, auf eine senioren- oder altersgerechte Bauweise trifft das nur zum Teil zu. Nicht alle Senioren benötigen beispielsweise eine Gehhilfe. Daher muss eine seniorengerechte Wohnung nicht unbedingt vollständig mit einem Rollator zugänglich sein. Das gilt erst recht für den Begriff altersgerecht. Diese Bezeichnungen sind daher weniger aussagekräftig, aber eine behindertengerechte oder vollständig barrierefreie Bauweise ist oft auch gar nicht erforderlich.

Für wen eignet sich das altersgerechte oder barrierefreie Haus?

Seniorengerechtes Haus

Grundsätzlich betrachtet beschränkt sich die Eignung bei keiner der hier behandelten Bauweisen auf eine bestimmte Personengruppe. Ein barrierefreies Haus kann auch für Menschen ohne Behinderungen vorteilhaft sein und der Begriff altersgerecht schließt prinzipiell ein breites Nutzerspektrum ein. Wenn aber bestimmte Behinderungen vorliegen, dann ist eine entsprechende, barrierefreie Bauweise erforderlich. Es ist aber nicht erforderlich, und auch gar nicht möglich, ein Haus beim Bauen gleich für alle Eventualitäten einzurichten.

Sie können mit einer sorgfältigen Planung allerdings die Kosten für einen späteren Umbau deutlich reduzieren.  Besonders einfach lässt sich die Barrierefreiheit zum Beispiel bei einem Bungalow realisieren, da hier grundsätzlich keine Treppen vorhanden sind. Das altersgerechte Bauen bringt in jedem Fall Vorteile. Es kann die Notwendigkeit eines Umzugs im Alter verzögern oder überflüssig machen und wird zudem staatlich gefördert, wenn Sie bestimmte Vorgaben einhalten.

Welche Vor- und welche Nachteile gibt es?

Vorteile eines altersgerechten oder barrierefreien Hauses sind:

  • Längere Nutzung möglich, auch bei altersbedingten Beeinträchtigungen

  • Mehr Komfort durch großzügigere Raumaufteilung

  • Erhöhter Wiederverkaufswert aufgrund steigender Nachfrage

Weniger Kosten, falls später Umbauten nötig werden

Nachteilig kann sich der erhöhte Platzbedarf einer barrierefreien Bauweise auswirken, es bietet beispielsweise ein größeres Bad aber auch einen größeren Komfort. Zusätzliche Einrichtungen wie behindertengerechte Handgriffe erhöhen den Preis, eine staatliche Förderung und die Fertigbauweise bieten aber Möglichkeiten, die Kostensteigerung abzufangen.

Ihr barrierefreies Haus in Fertigbauweise

Wie alle anderen Eigenschaften können Sie auch Art und Umfang einer altersgerechten respektive barrierefreien Bauweise beim Fertighaus in einem weiten Rahmen frei wählen. Fertighäuser sind Individuallösungen, auch wenn sie aus vorgefertigten Teilen zusammengebaut werden. Die Herstellung der Fertigteile in unserem Betrieb bietet aber auch Vorteile in Bezug auf die Umweltfreundlichkeit. So werden zum Beispiel produktionsbedingte Staubemissionen aus der Abluft ausgefiltert, die bei einer Fertigung vor Ort zwangsläufig in die Umgebung gelangen.