Senioren-, behindertengerechte und barrierefreie Häuser

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Senioren-, behindertengerechte und barrierefreie Häuser

Die Begriffe barrierefreies Haus sowie alters- und behindertengerecht Bauen bezeichnen ähnliche Anforderungen an den Wohnungsbau, die immer mehr Bedeutung erlangen. Dabei verdrängt das Attribut altersgerecht mit seiner etwas weiter gefassten Bedeutung zunehmen die Bezeichnungen alten- und seniorengerecht.

Es bezeichnet eine Bauweise, die versucht, Menschen jeden Alters gerecht zu werden, und nicht nur eine speziell auf die Bedürfnisse von Senioren ausgelegte Form. Diese Unterscheidung ist wichtig, weil sich die Anforderungen bei verschiedenen Altersgruppen zum Teil widersprechen. Wenn Sie beispielsweise ein Waschbecken in kindgerechter Höhe anbringen, erfordert die Benutzung durch einen Erwachsenen meist eine rückenschädliche, nach vorn gebeugte Haltung.

Barrierefreie Häuser
Ausstellungshaus Villingen-Schwenningen

Schlüsselfertig

ab 397.500 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 397.500 €

Wohnfläche

196 m²

Dresden

Schlüsselfertig

ab 231.200 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 231.200 €

Wohnfläche

164 m²

Duett 114

Schlüsselfertig

ab 220.300 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 135.100 €

Schlüsselfertig

ab 220.300 €

Wohnfläche

114 m²

E 15-107.2

Schlüsselfertig

ab 213.628 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 158.036 €

Schlüsselfertig

ab 213.628 €

Wohnfläche

107 m²

E 15-146.3 - Young Family Home

Schlüsselfertig

ab 321.280 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 239.701 €

Schlüsselfertig

ab 321.280 €

Wohnfläche

122 m²

E 15-153.1

Schlüsselfertig

ab 287.935 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 222.543 €

Schlüsselfertig

ab 287.935 €

Wohnfläche

139 m²

E 15-205.1

Schlüsselfertig

ab 399.916 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 298.839 €

Schlüsselfertig

ab 399.916 €

Wohnfläche

193 m²

E 20-159.5 - Haus Kubus

Schlüsselfertig

ab 305.613 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 242.472 €

Schlüsselfertig

ab 305.613 €

Wohnfläche

155 m²

E 20-176.2

Schlüsselfertig

ab 368.020 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 298.473 €

Schlüsselfertig

ab 368.020 €

Wohnfläche

167 m²

Eos 169

Schlüsselfertig

ab 274.876 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 191.402 €

Schlüsselfertig

ab 274.876 €

Wohnfläche

169 m²

FAMILY 280 W

Schlüsselfertig

ab 326.963 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 226.756 €

Schlüsselfertig

ab 326.963 €

Wohnfläche

171 m²

Finess 135

Schlüsselfertig

ab 335.248 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 244.952 €

Schlüsselfertig

ab 335.248 €

Wohnfläche

134 m²

Freiburg

Schlüsselfertig

ab 193.900 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 193.900 €

Wohnfläche

115 m²

Goethestraße 109

Schlüsselfertig

ab 159.500 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 94.200 €

Schlüsselfertig

ab 159.500 €

Wohnfläche

101 m²

Grande

Schlüsselfertig

ab 202.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 117.600 €

Schlüsselfertig

ab 202.000 €

Wohnfläche

160 m²

Hausvorschlag Florenz

Schlüsselfertig

ab 257.050 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 257.050 €

Wohnfläche

162 m²

LaVita Jasmin

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 137.725 €

Ausbauhaus

ab 137.725 €

Wohnfläche

137 m²

Maastricht

Schlüsselfertig

ab 203.180 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 126.865 €

Schlüsselfertig

ab 203.180 €

Wohnfläche

109 m²

Merano

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab 43.177 €

Ausbauhaus

ab None €

Bausatzhaus

ab 43.177 €

Wohnfläche

128 m²

One 98

Schlüsselfertig

ab 194.844 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 135.749 €

Schlüsselfertig

ab 194.844 €

Wohnfläche

99 m²

sunshine 210

Schlüsselfertig

ab 261.605 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 261.605 €

Wohnfläche

157 m²

Swing 72

Schlüsselfertig

ab 279.760 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 279.760 €

Wohnfläche

113 m²

Variant 45-130

Schlüsselfertig

ab 243.827 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 243.827 €

Wohnfläche

130 m²

Zürich

Schlüsselfertig

ab 283.300 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 283.300 €

Wohnfläche

186 m²

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Was kennzeichnet ein alters-, behindertengerechtes oder barrierefreies Haus?

Auch wenn die Begriffe häufig synonym gebraucht werden, bezeichnen sie zumindest im offiziellen Sprachgebrauch nicht das Gleiche. Die Anforderungen an ein behindertengerechtes Bauen sind in DIN EN 12182 festgelegt und damit besonders genau spezifiziert. Ein behindertengerechtes Haus muss barrierefrei sein, auf eine senioren- oder altersgerechte Bauweise trifft das nur zum Teil zu. Nicht alle Senioren benötigen beispielsweise eine Gehhilfe. Daher muss eine seniorengerechte Wohnung nicht unbedingt vollständig mit einem Rollator zugänglich sein. Das gilt erst recht für den Begriff altersgerecht. Diese Bezeichnungen sind daher weniger aussagekräftig, aber eine behindertengerechte oder vollständig barrierefreie Bauweise ist oft auch gar nicht erforderlich.

Für wen eignet sich das altersgerechte oder barrierefreie Haus?

Seniorengerechtes Haus

Grundsätzlich betrachtet beschränkt sich die Eignung bei keiner der hier behandelten Bauweisen auf eine bestimmte Personengruppe. Ein barrierefreies Haus kann auch für Menschen ohne Behinderungen vorteilhaft sein und der Begriff altersgerecht schließt prinzipiell ein breites Nutzerspektrum ein. Wenn aber bestimmte Behinderungen vorliegen, dann ist eine entsprechende, barrierefreie Bauweise erforderlich. Es ist aber nicht erforderlich, und auch gar nicht möglich, ein Haus beim Bauen gleich für alle Eventualitäten einzurichten.

Sie können mit einer sorgfältigen Planung allerdings die Kosten für einen späteren Umbau deutlich reduzieren.  Besonders einfach lässt sich die Barrierefreiheit zum Beispiel bei einem Bungalow realisieren, da hier grundsätzlich keine Treppen vorhanden sind. Das altersgerechte Bauen bringt in jedem Fall Vorteile. Es kann die Notwendigkeit eines Umzugs im Alter verzögern oder überflüssig machen und wird zudem staatlich gefördert, wenn Sie bestimmte Vorgaben einhalten.

Welche Vor- und welche Nachteile gibt es?

Vorteile eines altersgerechten oder barrierefreien Hauses sind:

  • Längere Nutzung möglich, auch bei altersbedingten Beeinträchtigungen

  • Mehr Komfort durch großzügigere Raumaufteilung

  • Erhöhter Wiederverkaufswert aufgrund steigender Nachfrage

Weniger Kosten, falls später Umbauten nötig werden

Nachteilig kann sich der erhöhte Platzbedarf einer barrierefreien Bauweise auswirken, es bietet beispielsweise ein größeres Bad aber auch einen größeren Komfort. Zusätzliche Einrichtungen wie behindertengerechte Handgriffe erhöhen den Preis, eine staatliche Förderung und die Fertigbauweise bieten aber Möglichkeiten, die Kostensteigerung abzufangen.

Ihr barrierefreies Haus in Fertigbauweise

Wie alle anderen Eigenschaften können Sie auch Art und Umfang einer altersgerechten respektive barrierefreien Bauweise beim Fertighaus in einem weiten Rahmen frei wählen. Fertighäuser sind Individuallösungen, auch wenn sie aus vorgefertigten Teilen zusammengebaut werden. Die Herstellung der Fertigteile in unserem Betrieb bietet aber auch Vorteile in Bezug auf die Umweltfreundlichkeit. So werden zum Beispiel produktionsbedingte Staubemissionen aus der Abluft ausgefiltert, die bei einer Fertigung vor Ort zwangsläufig in die Umgebung gelangen.