Hausbau in Rheinland-Pfalz

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Ein Haus in Rheinland-Pfalz bauen

Rheinland-Pfalz ist das siebtgrößte Bundesland und zeichnet sich durch abwechslungsreiche Naturlandschaften aus. Doch dies ist nur einer der zahlreichen Vorzüge, die typisch sind für dieses Bundesland. So sind die attraktiven Landschaften regelrechte Tourismusmagnete. Ein bedeutender Aspekt hinsichtlich der Wirtschaftskraft des Landes außerhalb seiner Großstädte. Aber auch als Wirtschaftsstandort zeigt es kontinuierliche Wachstumsperspektiven. Argumente, die für den Kauf eines Grundstücks in einer der Regionen sprechen. Haben Sie sich entschieden, Ihr zukünftiges Eigenheim in Rheinland-Pfalz zu errichten, stehen Ihnen zahlreiche Anbieter zur Auswahl. Diese begleiten Sie mit ihrem Know-how vom Grundstückskauf bis zum Hausbau, egal ob Sie ein Fertighaus oder ein Massivhaus in Rheinland-Pflaz errichten wollen.

Wald- und seenreiches Bundesland
Bekannte Weinanbaugebiete
Informationen zu Grundstückspreisen
Weitere Vorschläge für Sie
Ausstellungshaus Wenden-Hünsborn - generation5.5 110

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 320.000 €

Ausbauhaus

ab 320.000 €

Wohnfläche

139 m²

Bungalow 110

Schlüsselfertig

ab 131.450 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 131.450 €

Wohnfläche

110 m²

Celebration 211 V4

Schlüsselfertig

ab 262.023 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 262.023 €

Wohnfläche

212 m²

Celebration 282 V3

Schlüsselfertig

ab 383.144 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 383.144 €

Wohnfläche

283 m²

Cuxhaven

Schlüsselfertig

ab 242.900 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 242.900 €

Wohnfläche

120 m²

Family 200 SG

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab 44.506 €

Ausbauhaus

ab None €

Bausatzhaus

ab 44.506 €

Wohnfläche

200 m²

Felice

Schlüsselfertig

ab 318.100 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 205.600 €

Schlüsselfertig

ab 318.100 €

Wohnfläche

157 m²

Glücksburg

Schlüsselfertig

ab 254.270 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 254.270 €

Wohnfläche

158 m²

Hedingen

Schlüsselfertig

ab 337.650 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 337.650 €

Wohnfläche

195 m²

London

Schlüsselfertig

ab 244.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 150.300 €

Schlüsselfertig

ab 244.000 €

Wohnfläche

138 m²

ProLife 89 - Walmdach

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 170.683 €

Ausbauhaus

ab 170.683 €

Wohnfläche

89 m²

ProStyle 145

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 183.669 €

Ausbauhaus

ab 183.669 €

Wohnfläche

145 m²

SUNSHINE 143 V2

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 100.834 €

Ausbauhaus

ab 100.834 €

Wohnfläche

143 m²

Tunö

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab 66.110 €

Ausbauhaus

ab 105.060 €

Ausbauhaus

ab 105.060 €

Wohnfläche

84 m²

VENTUR 400

Schlüsselfertig

ab 364.122 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 248.694 €

Schlüsselfertig

ab 364.122 €

Wohnfläche

171 m²

Villa Torino

Schlüsselfertig

ab 288.700 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 288.700 €

Wohnfläche

209 m²

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Rheinland-Pfalz - individuelles Wohnen und Leben

Das Bundesland Rheinland-Pfalz bietet seinen Bewohnern und Gästen eine Vielzahl möglicher Freizeitaktivitäten und ist vor allem das Land des Genusses. Aus den Weinbergen entlang von Rhein und Mosel stammen zahlreiche international ausgezeichnete Weine und auch kulinarisch hat diese Region viel zu bieten. Wer sich gerne im Freien aufhält, findet in den charmanten Landschaften der einzelnen Regionen seine Lieblingsorte. Diese fanden auch viele renommierte Unternehmen mit internationalem Charakter. Wobei sich das Bundesland grundsätzlich als sehr erfolgreicher Wirtschaftsstandort mit einem erfolgreichen Mix großer und mittelständischer Unternehmen präsentiert. Durch diese Aspekte wird es immer mehr zum idealen Wohnort für alle, die erfolgreich Arbeiten und gleichzeitig ein familienfreundliches Leben führen wollen.

Rheinland-Pfalz setzt sich aus 24 Landkreisen zusammen und grenzt im Norden mit den Landkreisen Ahweiler, Vulkaneifel, Neuwied und Altenkirchen an Nordrhein-Westfalen. Im Osten grenzen die Landkreise Westerwaldkreis, Rhein-Lahn-Kreis, Mainz-Bingen und Alzey-Worms an HessenBaden-Württemberg grenzt an Frankenthal und Germersheim. Die Landkreise Eifelkreis Bitburg-Prüm, Trier-Saarburg, das Saarland, die Südwestpfalz sowie die Südliche Weinstraße und die südliche Seite von Germersheim bilden die Grenze zu Belgien, Luxemburg und Frankreich.

 

Die Landkreise ohne Außengrenzen sind:

- Mayen-Koblenz

- Cochem-Zell

- Bernkastel-Wittlich

- Rhein-Hunsrück-Kreis

- Bad Kreuznach

- Birkenfeld

- Kusel

- Donnersbergkreis

- Kaiserslautern mit der Kreisstadt Kaiserslautern

- Bad Dürkheim

 

Die Stadt Mainz ist nicht nur die Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz, sondern seit Mai 2008 Mitglied im Greet Wine Capitals Global Network. Dabei handelt es sich um den Zusammenschluss der weltweit bekanntesten Weinbaustädte wie Bordeaux, Bilbao, Florenz für die Toskana oder San Francisco für das mit internationalem Ruf versehene Napa Valley.

 

Grundstückspreise in Rheinland-Pfalz

Die Durchschnittspreise für ein Grundstück variieren; liegen jedoch mit einem durchschnittlichen Preis von 85 Euro pro Quadratmeter (Stand: Januar 2018) in einem sehr gut finanzierbaren Rahmen.

Bei der Wertermittlung aus unterschiedlichen Grundstückdatenbanken ergeben sich folgende Preise, die stark von aktuellen Preisen abweichen können.

~ 230 Euro pro Quadratmeter für Grundstücksgrößen bis 300 Quadratmeter

~ 120 Euro pro Quadratmeter für Grundstücksgrößen zwischen 300 und 600 Quadratmetern

~ 80 Euro pro Quadratmeter für Grundstücksgrößen zwischen 600 und 1200 Quadratmetern

~ 62 Euro pro Quadratmeter für Grundstücksgrößen ab 1200 Quadratmeter

Etwas teurer, aber immer noch finanzierbar, zeigen sich Grundstücke im Raum Koblenz:

~ 320 Euro pro m² - ermittelt aus Anbieterdatenbanken und 520 Euro pro m² - für besonders gute Lagen laut Gutachterausschüsse RLP.

In Trier und Umland bewegen sich die Grundstückspreise in einem Rahmen von 220 bis 360 Euro pro Quadratmeter, während Sie in Ludwigshafen am Rhein durchschnittlich 380 Euro pro Quadratmeter bezahlen. Daran erkennt man, dass die Preise nur als erste Orientierung genutzt werden sollten. (Stand: Januar 2018)

Für eine genaue Einschätzung des Wertes eines Grundstücks steht in erster Linie der durch die örtlichen Behörden jährlich erstellte Grundstückwertbericht oder Bodenwertbericht zur Verfügung. Diesen erhalten Sie gegen Bezahlung. Eine interessante Alternative für Rheinland-Pfalz sind die Berichte der Gutachterausschüsse. Hier finden Sie detaillierte Preise für die einzelnen Regionen, um Ihr Budget bei der finanziellen Planung eines Hauses in Massivbau- oder Fertigbauweise in Rheinland-Pfalz anpassen zu können.

Auffällig ist hier, dass sich die Preise im Bereich Rheinschiene auf einem Bodenwertniveau zwischen 520 und 180 Euro bewegen. Verlassen Sie diese Region und betrachten die Preise in einer Entfernung von ungefähr zehn Kilometern, zeichnet sich ein steiler Preisverfall auf unter 100 Euro pro Quadratmeter ab. Betroffen davon ist vor allem der Landkreis Mayen, wobei auch im Umland von Koblenz Grundstücke mit niedrigem Bodenwertniveau zu finden sind. Suchen Sie gezielt nach einem preisgünstigen Grundstück in Rheinland-Pfalz, ist die Lektüre "Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich des Landes Rheinland-Pfalz" zu empfehlen.

 

Förderungen, Steuern und Gebühren in Rheinland-Pfalz

Wie in jedem Bundesland wird auch in Rheinland-Pfalz beim Kauf eines Grundstücks die Grunderwerbsteuer fällig. Mit fünf Prozent liegt sie im guten Mittelfeld, wobei ausschließlich Beträge oberhalb der Freigrenze von 2.500 Euro voll zu versteuern sind. Eine Ausnahme bildet der Grundstückerwerb in Form einer Schenkung oder Erbschaft. In diesen Fällen erfolgt keine Besteuerung im Rahmen der Grunderwerbsteuer.

An zusätzlichen Steuern und Gebühren kalkulieren Sie großzügig zehn Prozent. In diesen sind sowohl die Grunderwerbsteuer, die Kosten und Gebühren für den Notar und den Grundbucheintrag sowie die für die Baugenehmigung anfallenden Kosten enthalten.

Planen Sie den Hausbau besonders kosteneffizient, ressourcenschonend und barrierefrei, haben Sie Anspruch auf die Wohnraumförderung des Landes Rheinland-Pfalz. Weitere Förderungen abhängig vom Einkommen stehen im Rahmen des ISB-Darlehens Wohneigentum zur Verfügung. Dieses beträgt 30 Prozent der Gesamtkosten und kann mit einem Zusatzdarlehen in Höhe von fünf Prozent der Gesamtkosten erhöht werden.

 

Fertig- oder Massivhäuser in Rheinland-Pfalz auswählen

Sie haben sich für ein Fertighaus oder Massivhaus entschieden und nun ist es an der Zeit, sich ausgiebig zu informieren. Für diesen Zweck gibt es in ganz Rheinland-Pfalz mehrere Musterhausparks, in denen Sie die die unterschiedlichsten Musterhäuser vorfinden. Informieren Sie sich über die unterschiedlichsten Bautypen vom mehrstöckigen Einfamilienhaus bis zum Chalet in Blockbauweise. Planen Sie die detaillierte Raumeinteilung während der Besichtigung und profitieren Sie davon, die Raumgrößen perfekt abschätzen zu können.

Für den Fall, dass Sie bereits im Vorfeld wissen möchten, wie aus Einzelteilen ein Haus entsteht, können Sie bei einer Hausaufstellung dabei sein. In unserer Terminübersicht führen Anbieter auf, wo und wann sie demnächst Häuser aufbauen.

 

Weitere Vorschläge für Sie
Ausstellungshaus Wenden-Hünsborn - generation5.5 110

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 320.000 €

Ausbauhaus

ab 320.000 €

Wohnfläche

139 m²

Bauhaus 160

Schlüsselfertig

ab 349.500 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 229.800 €

Schlüsselfertig

ab 349.500 €

Wohnfläche

156 m²

Buchenallee - Var. 2

Schlüsselfertig

ab 266.674 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 266.674 €

Wohnfläche

162 m²

Celebration 192 V4

Schlüsselfertig

ab 273.264 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 273.264 €

Wohnfläche

192 m²

Celebration 211 V4

Schlüsselfertig

ab 262.023 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 262.023 €

Wohnfläche

212 m²

Celebration 282 V3

Schlüsselfertig

ab 383.144 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 383.144 €

Wohnfläche

283 m²

Design 183

Schlüsselfertig

ab 366.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 366.000 €

Wohnfläche

183 m²

Evolution 148 V4

Schlüsselfertig

ab 198.412 €

Bausatzhaus

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Ausbauhaus

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Schlüsselfertig

ab 198.412 €

Wohnfläche

148 m²

Florenz

Schlüsselfertig

ab 247.200 €

Bausatzhaus

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Ausbauhaus

ab 156.200 €

Schlüsselfertig

ab 247.200 €

Wohnfläche

128 m²

Germering

Schlüsselfertig

ab 299.545 €

Bausatzhaus

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Ausbauhaus

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Schlüsselfertig

ab 299.545 €

Wohnfläche

129 m²

GRIFFNER CLASSIC Haid

Schlüsselfertig

ab 481.680 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 481.680 €

Wohnfläche

173 m²

Junto 168

Schlüsselfertig

ab 345.800 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 209.300 €

Schlüsselfertig

ab 345.800 €

Wohnfläche

161 m²

Junto 222

Schlüsselfertig

ab 362.900 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 231.600 €

Schlüsselfertig

ab 362.900 €

Wohnfläche

210 m²

Karibio

Schlüsselfertig

ab 340.100 €

Bausatzhaus

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Ausbauhaus

ab 230.700 €

Schlüsselfertig

ab 340.100 €

Wohnfläche

165 m²

Limbach

Schlüsselfertig

ab 276.730 €

Bausatzhaus

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Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 276.730 €

Wohnfläche

145 m²

MAXIM 2

Schlüsselfertig

ab 375.341 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 225.046 €

Schlüsselfertig

ab 375.341 €

Wohnfläche

187 m²

Musterhaus Bad Vilbel

Schlüsselfertig

ab 268.082 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 268.082 €

Wohnfläche

165 m²

Musterhaus ULM

Schlüsselfertig

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Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 310.000 €

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Pappelallee

Schlüsselfertig

ab 317.326 €

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Schlüsselfertig

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Wohnfläche

187 m²

ProLife 80

Schlüsselfertig

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Ausbauhaus

ab 132.400 €

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Pure 5

Schlüsselfertig

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Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 134.999 €

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Raumwunder 100 - Süd

Schlüsselfertig

ab 129.200 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 129.200 €

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Stadtvilla Würzburg

Schlüsselfertig

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Bausatzhaus

ab None €

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Schlüsselfertig

ab 352.810 €

Wohnfläche

157 m²

Trendline 176

Schlüsselfertig

ab 307.940 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 193.760 €

Schlüsselfertig

ab 307.940 €

Wohnfläche

173 m²

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