Massiv- oder Fertighaus in Baden-Württemberg bauen

Für den Grundstückskauf liegt die Grunderwerbsteuer in Baden-Württemberg bei mittlerweile 5 %. Für Notar und Grundbucheintrag muss mit einer Gebühr von etwa 1,5 % gerechnet werden. Beauftragen Sie einen Makler, kommt noch eine Maklercourtage von etwa 3,57 % hinzu. Weil diese allerdings variabel und auf Landesebene nicht geregelt ist, kann über die genaue Höhe verhandelt werden.

Um sich ausführlich über die Preise von Massivhäusern, Fertighäusern und Blockhäusern in Baden-Württemberg zu informieren, besuchen Sie die jeweilige Detailseite.

Unser Tipp: Geben Sie in unserer Haussuche Ihren geplanten Bauort ein, um einerseits nur Häuser von Anbietern in der Region angezeigt zu bekommen und andererseits, um regionale Preise für die Häuser abzurufen.

Der durchschnittliche Kaufwert eines Grundstückes in Baden-Württemberg beläuft sich derzeit auf rund 245 Euro pro Quadratmeter (Stand: 2021; Quelle: destatis.de). Bei einer Grundstücksfläche von 400 Quadratmetern würde sich demnach ein Grundstückspreis von 192.000 Euro ergeben. Je größer die Grundstücke werden, desto geringer fällt in den meisten Fällen auch der Quadratmeterpreis aus.

In Baden-Württemberg herrscht ein sehr großes Preisgefälle. Kostet ein Quadratmeter Boden im Herzen Stuttgarts rund 1.200 Euro, ist dieselbe Fläche in Ulm bereits für 490 Euro zu haben und in ländlichen Regionen kann der Quadratmeterpreis unter 150 Euro sinken. Selbstverständlich führt die Landeshauptstadt die Liste der teuersten Standorte in Baden-Württemberg an. Es folgen Mannheim und Böblingen mit je ca. 1.100 Euro. In anderen Städten und vor allem den ländlichen Regionen des Landes lassen die Grundstückspreise spürbar nach. Besonders preiswert sind Bauflächen im Neckar-Odenwald-Kreis und im Main-Tauber-Kreis.

Im bundesweiten Vergleich liegt Baden-Württemberg nah am deutschen Durchschnitt. Noch teurer sind die durchschnittlichen Grundstückspreise in Bayern, Schleswig-Holstein, Hessen sowie Berlin und Hamburg.

Musterhausparks sowie einzelne Musterhäuser gibt es einige in diesem Bundesland – sicherlich auch in Ihrer Nähe. Wir empfehlen Ihnen zunächst Angebote von Baupartnern einzuholen, die zu Ihren Anforderungen passen. Nutzen Sie unseren Hausbau-Assistenten für eine unkomplizierte Recherche. Bei der Entscheidungsfindung oder selbst danach kann dann der Besuch eines Musterhauses der präferierten Baufirma hilfreich sein. Dort geben die jeweiligen Anbieter Beratung zu ihren Typenhäusern. In Gesprächen mit Fachpersonal erfahren Sie viele Details und Hintergründe zur Hausplanung. Das Erleben, Anfassen sowie Anschauen sorgen dabei für nachhaltige und unmittelbare Eindrücke. Diese Erfahrung bietet Ihnen einen realistischen Vorgeschmack auf Ihr neues Eigenheim.

Musterhausparks in Baden-Württemberg:

• Ausstellung Eigenheim & Garten Fellbach (bei Stuttgart)
• Fertighaus Center Mannheim
• Fertighaus-Ausstellung Offenburg
• Hausbau Center Ulm
• HausBauPark Villingen-Schwenningen