Häuser mit Flachdach

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Häuser mit Flachdach

Von einem Flachdach ist dann die Rede, wenn die Dachneigung unter 10° liegt. Je nach Land sind die Vorgaben zur Neigung noch anders unterteilt. In den Flachdachrichtlinien wird empfohlen, eine Neigung von mindestens 1,1 ° zu nutzen.

Ein Flachdachhaus hat einen ganz besonderen Vorteil: Das Dach ist komplett begehbar. Viele Besitzer eines Flachdachhauses nutzen diese Möglichkeit und legen eine Terrasse oder auch eine begrünte Dachfläche an, die als Freizeitbereich dient. Auch das moderne Design ist eines der Highlights dieser Dachform, die beispielsweise ein Flachdachbungalow auszeichnet.

Hervorragend für Dachterrasse oder Dachbegrünung
Mit entsprechender Vorrichtung auch exzellent für Solaranlagen

Eine Auswahl verschiedener Häuser mit flachem Dach

Ancona

Schlüsselfertig

ab 408.723 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 282.993 €

Schlüsselfertig

ab 408.723 €

Wohnfläche

254 m²

Bauhausvilla Cubus

Schlüsselfertig

ab 440.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

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Schlüsselfertig

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251 m²

Bellisimo

Schlüsselfertig

ab 275.513 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 275.513 €

Wohnfläche

160 m²

Chalet 153

Schlüsselfertig

ab 278.420 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

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Wohnfläche

153 m²

Concept 4.0 S

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 199.990 €

Ausbauhaus

ab 199.990 €

Wohnfläche

174 m²

Evolution 154 V8 / V9

Schlüsselfertig

ab 211.652 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 211.652 €

Wohnfläche

153 m²

Fine Arts 137

Schlüsselfertig

ab 247.714 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 177.008 €

Schlüsselfertig

ab 247.714 €

Wohnfläche

136 m²

Fine Arts 172

Schlüsselfertig

ab 288.047 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 214.476 €

Schlüsselfertig

ab 288.047 €

Wohnfläche

173 m²

Fine Arts 201

Schlüsselfertig

ab 351.658 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 268.996 €

Schlüsselfertig

ab 351.658 €

Wohnfläche

164 m²

Fine Arts 239

Schlüsselfertig

ab 423.986 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 330.388 €

Schlüsselfertig

ab 423.986 €

Wohnfläche

243 m²

Fine Arts 260

Schlüsselfertig

ab 383.002 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 294.987 €

Schlüsselfertig

ab 383.002 €

Wohnfläche

254 m²

Finess 105

Schlüsselfertig

ab 230.802 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 230.802 €

Wohnfläche

105 m²

frame. (MH Köln)

Schlüsselfertig

ab 723.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 572.000 €

Schlüsselfertig

ab 723.000 €

Wohnfläche

201 m²

Gardasee

Schlüsselfertig

ab 219.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 99.800 €

Schlüsselfertig

ab 219.000 €

Wohnfläche

110 m²

Haas BS 129 A

Schlüsselfertig

ab 306.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 177.000 €

Schlüsselfertig

ab 306.000 €

Wohnfläche

166 m²

Langen

Schlüsselfertig

ab 379.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 214.500 €

Schlüsselfertig

ab 379.000 €

Wohnfläche

170 m²

Mailand

Schlüsselfertig

ab 220.262 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 141.601 €

Schlüsselfertig

ab 220.262 €

Wohnfläche

135 m²

New Design II

Schlüsselfertig

ab 306.055 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 211.119 €

Schlüsselfertig

ab 306.055 €

Wohnfläche

132 m²

New Design Sky View

Schlüsselfertig

ab 317.196 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 217.829 €

Schlüsselfertig

ab 317.196 €

Wohnfläche

138 m²

NIVO 95 F

Schlüsselfertig

ab 170.325 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 113.785 €

Schlüsselfertig

ab 170.325 €

Wohnfläche

97 m²

One 136

Schlüsselfertig

ab 243.994 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 180.317 €

Schlüsselfertig

ab 243.994 €

Wohnfläche

117 m²

Ostia

Schlüsselfertig

ab 292.850 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 195.225 €

Schlüsselfertig

ab 292.850 €

Wohnfläche

209 m²

Santa Monica

Schlüsselfertig

ab 235.733 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 160.786 €

Schlüsselfertig

ab 235.733 €

Wohnfläche

135 m²

Waldeck

Schlüsselfertig

ab 404.910 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 301.570 €

Schlüsselfertig

ab 404.910 €

Wohnfläche

273 m²

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Was genau ist ein Flachdach?

Haus mit Flachdach

Fertighäuser haben einen ganz besonderen Charme. Sie sind effizient, modern, lassen viele Gestaltungsmöglichkeiten und dienen zudem als sehr gute Geldanlage. Bei der Suche nach der passenden Dachform für das Fertighaus, steht auch das Flachdach zur Auswahl. Ein Flachdachhaus hat ein Dach, das einen Winkel von 10 ° nicht übersteigt.

In Deutschland und Österreich handelt es sich nur dann um Flachdächer, wenn der Winkel 5° nicht übersteigt. Nicht nur beim Hausbau, auch beim Bau einer Garage wird diese Dachform gerne verwendet. Sie ist recht einfach umsetzbar und die Nutzbarkeit des Flachdaches vom außenbereich aus stellt einen weiteren Vorteil dar.

Das Flachdachhaus: Warm- oder Kaltdach?

Bauherren werden sich früher oder später mit der Frage auseinandersetzen, ob sie ein Warmdach oder ein Kaltdach bevorzugen. Das Kaltdach ist eine belüftete Version und sorgt dafür, dass die Luft gut zirkulieren kann. Das Warmdach verfügt über eine zusätzliche Wärmedämmung.

So kann kein Wasser in das Innere des Gebäudes gelangen. Feuchtigkeit hat keine Chance, einzudringen. Früher wurde meistens das Kaltdach bevorzugt, heute ist oft ein fachgerecht gebautes Warmdach die erste Wahl. Eine kostenfreie Beratung der Hersteller hinsichtlich der Dämmung kann dabei helfen, individuelle Lösungen für das eigene Fertighaus zu finden.

Worauf beim Bau eines Flachdaches zu achten ist

Ein Haus mit einem Flachdach bringt sowohl Vor- als auch Nachteile mit sich, die durch den Bauherren abgewogen werden sollten: 

Vorteile bei einem Flachdach: 

  • Dachhaut trägt geringes Eigengewicht
  • Nutzung der Dachfläche von außen möglich
  • preisgünstig
  • einfacher Einbau von Lichtkuppeln und Lichtfenstern

 Nachteile bei einem Flachdach: 

  •  hoher Wartungsaufwand
  •  Belastung durch Schneemassen
  •  effektive Wärmedämmung notwendig
  •  Schwierigkeiten mit thermischer Belastung
Worauf beim Bau eines Flachdaches zu achten ist

Bei der Entscheidung für ein Flachdach ist zu bedenken, dass dieses auch erheblichen Belastungen standhalten muss. Neben der Verwendung, beispielsweise als Terrasse, ist das Dach gerade in schneestarken Gebieten einem hohen Gewicht durch die Schneemassen ausgesetzt. Auch starke Temperaturwechsel sowie der Druck durch starke Regenfälle und Hagelschauer sind zu beachten. Durch die große Fläche müssen Flachdächer viel aushalten. 

Unterschiedliche Funktionsschichten sorgen dafür, dass das Haus oder Flachdachbungalow gegen diese Belastungen gewappnet ist. Zusätzlich ist ein funktionales Entwässerungssystem erforderlich. 

Wichtig: Möchten Sie das Dach begrünen, benötigen Sie eine Abdichtung, die nicht durchwurzelt werden kann. Ein begrüntes Flachdach ist besonders ökologisch und umweltfreundlich. Es gewährleistet zudem einen natürlichen Schutz vor starken Temperaturschwankungen und einer zu hohen UV-Strahlung.

Flachdachdeckung: Möglichkeiten für Fenster und Ziegel

Flachdachhaus Deckung

Ziegel und Fenster für das Flachdach gibt es in zahlreichen Varianten. Ebenso wie bei anderen Dacharten können auch hier verschiedene Ziegelfarben gewählt werden. Die Flachdachziegel sind jedoch vor allem für Dächer geeignet, die eine geringe Neigung aufweisen. Soll das Flachdach als Terrasse genutzt oder begrünt werden, bieten sich spezielle Flachdachdeckungen an.

Ein Vorteil ist die Option, spezielle Flachdachfenster einbauen zu können. Kuppelfenster beispielsweise versorgen die Räumlichkeiten mit viel Tageslicht. Hausbauer können das Häusersuchtool nutzen und sich hier Anregungen zu Anbietern, Baustilen und Preisrahmen holen.