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Dachausbau leicht gemacht

Der Dachboden von einem Haus kann ganz unterschiedlich genutzt werden. Doch oftmals wird der zusätzliche Platz nur als Rumpelkammer oder als Abstellraum genutzt. Für diese Zwecke ist der Dachboden definitiv zu schade. Durch einen Dachausbau lässt sich der Dachboden ohne Probleme sinnvoll erweitern und anschließend flexibel verwenden. Viele Hausbesitzer scheuen sich vor einem Ausbau ihres Dachbodens. Meistens befürchten sie einen zu großen Aufwand oder haben Angst, dass der Ausbau durch handwerkliche Aufgaben viel zu teuer wird. Doch sind diese Ängste begründet?

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Der Dachausbau ist leicht umsetzbar

In der Realität ist der Ausbau deutlich einfacher und problemloser als es sich die meisten Hausbesitzer vorstellen. Möglich ist dieser sowohl bei massiv gebauten Häusern als auch bei modernen Fertighäusern. Trotzdem sollten die nötigen Facharbeiten nur von einem erfahrenen Handwerksunternehmen durchgeführt werden. Bevor dann mit den Ausbauarbeiten begonnen wird, muss zuerst eine umfangreiche Prüfung durchgeführt werden. In diesem wichtigen Prozess wird genau festgestellt, ob das Hausdach auch überall dicht ist.

Die Prüfung ist wichtig
Wer auf eine umfangreiche Prüfung verzichtet, der läuft Gefahr, dass das Dach undicht ist und dies sorgt für Komplikationen. Im Hinblick auf die Fertigstellung des Dachausbaus ist dies besonders problematisch, denn die Leckstellen lassen sich nach der Fertigstellung nur äußerst schwierig beseitigen.

Zweiter Schritt: Einen Gestaltungsplan entwerfen

Ist die Maßaufnahme erfolgt, sollten sich die Hausbesitzer als erstes einen maßstabsgerechten Gestaltungsplan erstellen lassen. In dem umfangreichen Grundrissplan sollten unbedingt alle wesentlichen Bauteile, wie zum Beispiel Türen, Fenster, Elektro- und Wasseranschlüsse verzeichnet sein. Sehr viele Dachstühle können dank ihrer optisch ansprechenden Balkenkonstruktion reizvoll umgestaltet und vielseitig genutzt werden. Die einzelnen Balken und Teile der Balkenkonstruktionen dürfen nur entfernt werden, wenn die Hausbesitzer einen statischen Nachweis und eine Genehmigung besitzen.

Die Facharbeiten nur von einem erfahrenen Fachmann durchführen lassen
Besitzen die Hauseigentümer nicht die ausreichenden handwerklichen Kenntnisse für die nötigen Facharbeiten, dann sollten sie diese besser nicht durchführen. Mit den nötigen Maurerarbeiten und den Elektro- sowie Wasseranschlüssen wird besser ein erfahrener Fachmann beauftragt.

Isolierung und Wärmedämmung sind besonders wichtig beim Dachausbau

Seit 1984 müssen beim nachträglichen Ausbau von einem Dachgeschoss höhere gesetzliche Anforderungen (Wärmeschutzverordnung) erfüllt werden. Decken und Dachschrägen, die sich unter nicht ausgebauten Dachräumen befinden, dürfen höchstens einen Wärmedurchgangskoeffizient von 0,3 W/(m2 K) besitzen. Eine 140 mm dicke Mineralfasermatte mit der Wärmeleitfähigkeitsgruppe 035 erfüllt diese Anforderung. Die wärmeübertragenden Flächen des Gebäudes (Dächer und Wände) sollten auf jeden Fall luftdicht ausgeführt werden. Eine allseitig befestigte und an den Überlappungen zuverlässig überdichtete Polyethylenfolie ist für diesen Zweck am sichersten.

Bei einem nicht belüfteten Dach muss sich unter der Wärmedämmung eine Dampfsperrschicht befinden. Aluminiumkaschierte Dämmstoffe, die fachgerecht eingebaut werden, erfüllen diese Forderung. Im Bereich der Dachhaut sollte somit als erstes für eine ausreichende Wärmedämmung gesorgt werden. Die Dicke vom Dämmmaterial hängt von der Wärmeleitfähigkeitsgruppe und dem Platz zwischen der Unterkante der Dacheindeckung und der Sparren ab. Mit Handtackern oder Feindraht- sowie Feindrahtklammern lassen sich die Folien problemlos befestigen. Mit einem Elektrotacker geht es natürlich schneller.

Welches Material wird benötigt?

Für die Berechnung des Dämmmaterials muss die lichte Breite zwischen den einzelnen Sparren gemessen werden. Der Handel bietet verschiedenes Dämmmaterial mit einer unterschiedlich guten Isolierwirkung. Dieses unterteilt sich in verschiedene Wärmeleitfähigkeitsgruppen. Die Gruppen können je nach Art und Aufbau variieren.

Hier erhalten Sie Informationen zu ökologischen Dämmstoffalternativen.

Arbeitsschritte bei der Dämmung des Dachgeschosses

Drei unterschiedliche Verkleidungen mit Dämmmaterial und Profilholz

Waagerechte Verkleidung ohne sichtbare Sparren

Die Sparren werden mit dem Profilholz genau waagerecht überdeckt. Die Isolierung erfolgt meistens über eine aluminiumkaschierte Randleistenmatte.

  • die Dachlatten (2,8 x 4,8 cm) werden um die Dämmstoffdicke zurückversetzt und dann innenseitig an die Sparren genagelt
  • das Dämmmaterial sollte 12 cm dick sein und stramm zwischen den Sparren eingepasst werden
  • als Dampfsperrschicht eignet sich eine 0,22 mm dicke PE-Folie, die einfach angeheftet wird
  • dann das Profilholz anbringen
  • Sparren, die nicht fluchtgerecht verlaufen, mit Sperrholzplättchen und Latten ausgleichen

Waagerechte Verkleidung mit sichtbaren Sparren

  • Verkleidung und Isolierung werden zwischen den Sparren eingepasst
  • Profilholz und isolierte Matten werden von den Latten am Dachsparren gehalten
  • eine Schattenfuge kann links und rechts noch berücksichtigt werden und sorgt für Eleganz

Senkrechte Verkleidung und verdeckte Sparren

  • es entsteht eine ununterbrochene Verkleidung und diese betont die Raumhöhe
  • eine 12 bis 14 cm Dämmstoffschicht wird zwischen den Sparren eingeklemmt
  • die Dachlatten werden waagerecht in einem Abstand von ca. 60 cm aufgebracht

Die Abstände gelten natürlich auch für Holzverkleidungen mit eingebautem Dämmmaterial. Zwischen der Verkleidung und der Dämmstoffschicht muss die Luft ausreichend zirkulieren. Als Mindestabstand gelten 2 cm.

Zusammenfassung: Wie wird ein Dach fachgerecht ausgebaut und isoliert?

Durch einen Dachausbau gewinnt der Hausbesitzer ein Raum und erhält zusätzliche Nutzfläche. Als Erstes wird das Dach im Hinblick auf undichte Stellen überprüft, danach wird ein Gestaltungsplan erstellt. Mit den Facharbeiten sollten die Besitzer unbedingt einen erfahrenen Handwerker beauftragen. Das Dach muss im Hinblick auf die geltenden Verordnungen auch richtig isoliert werden. Je nach Art des Ausbaus kommt unterschiedliches Dämmmaterial samt Isolierung zum Einsatz.
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