Hausbau in Hessen
Das in der Mitte Deutschlands gelegene Hessen zählt zu den am stärksten besiedelten Regionen unserer Heimat, und dafür gibt es viele gute Gründe: Die Wirtschaft prosperiert und sorgt für attraktive Arbeitsplätze – insbesondere im Ballungsraum Rhein-Main, in dem etwa die Hälfte der Bevölkerung des Bundeslandes lebt. Kein Wunder, dass Bauunternehmen in Hessen alle Hände voll zu tun haben: der Hausbau in Hessen boomt.
Denn das fünftgrößte deutsche Bundesland repräsentiert nicht nur einen erstklassigen Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort mit rund 30 Hochschulen und Universitäten, es lässt sich hier auch ausgezeichnet leben: Laut einer Studie des Beratungsunternehmens Mercer Human Resource Consulting bietet Frankfurt am Main die höchste Lebensqualität aller deutschen Großstädte.
Mit ein Grund dafür sind die zahlreichen Naherholungsgebiete, wie etwa der dicht bewaldete Taunus, der sich von ‘Mainhattan’ aus sehr schnell erreichen lässt und damit den Hausbau in Hessens und zugleich Deutschlands Finanzzentrum umso beliebter macht. Mit seinen ausgedehnten Mischwäldern und wildromantischen Mittelgebirgsketten bietet Hessen generell beste Möglichkeiten, die wohlverdiente Freizeit naturnah und sportlich zu verbringen. Selbstverständlich gibt es in den Städten Hessens auch jede Menge kulturelle und historische Highlights zu entdecken. Wer sein Haus in Hessen bauen möchte, dem stehen also sowohl ruhige ländliche Gegenden wie auch urbane Kulturzentren zur Wahl – darauf ein ‘Bembelsche Ebbelwoi’!
Wie viel kostet es, ein Haus zu bauen in Hessen?
Neben den Kosten für das Baugrundstück müssen Sie weitere Faktoren mit einrechnen, wenn Sie die Kosten für Ihren Hausbau in Hessen bestimmen möchten, von der gewünschten Hausgröße bis hin zu den Materialien für Ihre Fußböden.
Wichtige Punkte beim Preis eines Hauses in Hessen sind neben der Wohnfläche der Stil, Haustyp, die Ausbaustufe, Grundriss-Komplexität, Dachform, Energieeffizienz und spezielle Sonderwünsche. Im Durchschnitt können Sie bei Massiv- und Fertighäusern in Hessen von Preisen von 2.700 Euro pro Quadratmeter ausgehen. Extra hinzu kommen noch Ausgaben für den Grundstückskauf – hierzu zählen auch die Grunderwerbsteuer in Hessen von 6 % sowie Notarkosten –, Keller oder Bodenplatte, Außenbereich ebenso wie Baunebenkosten.
Übrigens: Mittels unserer Haussuche können Sie Ihren gewünschten Bauort eingeben und bekommen regional gültige Hauspreise angezeigt.
Sie wollen ein Haus in Hessen bauen? Informieren Sie sich über Baupartner in Ihrer Nähe und stöbern Sie zuhause durch deren Hausangebote.
Hier Kataloge anfordernGrundstücke in Hessen: Kosten und Preise
Die Main-Metropole Frankfurt und der umliegende Ballungsraum erleben seit einiger Zeit eine regelrechte Bevölkerungsexplosion. In den letzten Jahren wurden deutschlandweit nur in München und Hamburg mehr Neubauwohnungen errichtet als in Frankfurt. Ähnlich verhält es sich beim Hausbau in Hessens größter Stadt. Aber auch in Bezug auf die anderen zum Rhein-Main-Gebiet zugehörigen Städte wie auch im Rest des Bundeslandes zeigt sich deshalb bei den Grundstücken in Hessen ein erheblicher Preisanstieg: Mit Stand 2024 kosten Grundstücke in Hessen im Schnitt226 Euro pro qm, in Frankfurt am Main sind durchaus als Mittelwert über 2.400 Euro pro qm erwartbar. 2022 lag der durchschnittliche Grundstückspreis noch bei 215€ pro Quadratmeter (Quelle: destatis.de). Wer Grundstücke in Hessen kaufen möchte, muss also eventuell Kompromisse bei Lage und Größe eingehen – hierzu auch unsere Spartipps beachten!
Übrigens: Bei den angegebenen Preisen der Grundstücke in Hessen handelt es sich wie gesagt um Durchschnittswerte, die regional stark variieren und sich daher nicht als unmittelbare Preisvergleichshilfe eignen – darüber hinaus unterliegen diese einem ständigen Wandel. Fundierte Daten über das Preisniveau und die aktuellen Kostenentwicklungen der Grundstücke in Hessen entnehmen Sie den Grundstücksmarkt- und Bodenwert-Berichten, die Sie kostenlos online bei der Hessischen Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation beziehungsweise im digitalen Bodenrichtwert-Informationssystem ‘BORIS Hessen’ einsehen können.
Insgesamt findet sich ein großes Angebot an freien Grundstücken, die für neue Fertighäuser, Massivhäuser, Blockhäuser, Architektenhäuser oder Modulhäuser in Hessen geeignet sind.
Tiny House in Hessen: Unsere Empfehlungen
AMBIENCE 77 V2 Bien-Zenker 
ab 302.645 € Schlüsselfertig 77 m² Wohnfläche 
Bungalow 78 Town & Country Haus Deutschland 
ab 171.800 € Schlüsselfertig 77 m² Wohnfläche 
F 10-043.7 - FlyingSpaces Bungalow SchwörerHaus 
ab 324.338 € Schlüsselfertig 43 m² Wohnfläche 
Next 80 FT Danwood - NEXT by Danwood 
ab 292.600 € Schlüsselfertig 78 m² Wohnfläche 
Option 2VG WeberHaus 
ab 289.500 € Schlüsselfertig 71 m² Wohnfläche 
Option Bungalow mit Satteldach offen bis First WeberHaus ab 199.000 € Schlüsselfertig 53 m² Wohnfläche 
Pico 1 Fingerhut Haus 
ab 282.934 € Schlüsselfertig 68 m² Wohnfläche 
Tiny Haus Dwelli TR#2 Dwellii House 
Auf Anfrage Preis 39 m² WohnflächeFertighaus in Hessen: Preise und Anbieter
CELEBRATION 139 V4 L Bien-Zenker ab 393.102 € Schlüsselfertig 144 m² Wohnfläche 
CLARON 1.1250 KAMPA 
ab 524.822 € Schlüsselfertig 125 m² Wohnfläche 
Design 13 OKAL Haus 
ab 510.900 € Schlüsselfertig 164 m² Wohnfläche 
Duett 175 Fingerhut Haus ab 482.163 € Schlüsselfertig 157 m² Wohnfläche 
Duett 95 Fingerhut Haus ab 340.691 € Schlüsselfertig 87 m² Wohnfläche 
JUNO 401 S100 FingerHaus 
ab 356.714 € Schlüsselfertig 147 m² Wohnfläche 
Mehrfamilienhaus LANOS 4.194 KAMPA - Mehrfamilienhäuser/Zweifamilienhäuser ab 1.397.875 € Schlüsselfertig 194 m² Wohnfläche 
MH München-Poing - MEDLEY 3.0 300 B S215 FingerHaus ab 424.449 € Schlüsselfertig 163 m² WohnflächeMassivhaus in Hessen: Preisvergleich
Arcus B1K Heinz von Heiden Zentrale 
ab 399.249 € Schlüsselfertig 183 m² Wohnfläche 
Bungalow 110 Town & Country Haus Deutschland ab 206.090 € Schlüsselfertig 108 m² Wohnfläche Bungalow 78 Town & Country Haus Deutschland ab 171.800 € Schlüsselfertig 77 m² Wohnfläche 
Das Unverbesserliche S621 Heinz von Heiden Zentrale ab 235.401 € Schlüsselfertig 137 m² Wohnfläche 
ICON 4 City mit Flachdach Dennert Massivhaus 
ab 303.100 € Ausbauhaus 159 m² Wohnfläche 
Reihenhaus Mainz 128 Town & Country Haus Deutschland ab 241.900 € Schlüsselfertig 121 m² Wohnfläche 
Stadthaus 100 Town & Country Haus Deutschland ab 212.250 € Schlüsselfertig 101 m² Wohnfläche 
Stadthaus Flair 152 RE Town & Country Haus Deutschland ab 257.500 € Schlüsselfertig 154 m² WohnflächeHaus in Hessen schlüsselfertig bauen
Alto 63K Heinz von Heiden Zentrale ab 342.665 € Schlüsselfertig 143 m² Wohnfläche 
Doppelhaus S841 Heinz von Heiden Zentrale ab 285.885 € Schlüsselfertig 128 m² Wohnfläche 
E 15-158.3 - Modernes Satteldachhaus SchwörerHaus ab 424.816 € Schlüsselfertig 140 m² Wohnfläche 
Life 134 RENSCH-HAUS 
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MEDLEY 3.0 410 C W FingerHaus ab 392.756 € Schlüsselfertig 160 m² Wohnfläche 
Perfect 132 Danwood 
ab 299.100 € Schlüsselfertig 132 m² Wohnfläche 
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ab 489.984 € Schlüsselfertig 204 m² Wohnfläche Stadthaus 100 Town & Country Haus Deutschland ab 212.250 € Schlüsselfertig 101 m² WohnflächeMusterhäuser und Musterhausparks in Hessen
Ob Sie ein Massiv-, Block- oder Fertighaus in Hessen suchen – Musterhausparks in Hessen bieten die Möglichkeit, sich einen ersten Eindruck von dem gewünschten Traumhaus zu verschaffen und Detailfragen mit den Anbietern vor Ort abzuklären. Weitere beliebte Möglichkeiten sind bei Fertighäusern Hausaufstellungen und Werksbesichtigungen, oder bei Massivhäusern eine Baustellenführung durch die jeweilige Baufirma. So können Sie sich aus nächster Nähe Inspirationen für Ihren Hausbau in Hessen holen.
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