Hausbau in Hessen
Das in der Mitte Deutschlands gelegene Hessen zählt zu den am stärksten besiedelten Regionen unserer Heimat, und dafür gibt es viele gute Gründe: Die Wirtschaft prosperiert und sorgt für attraktive Arbeitsplätze – insbesondere im Ballungsraum Rhein-Main, in dem etwa die Hälfte der Bevölkerung des Bundeslandes lebt. Kein Wunder, dass Bauunternehmen in Hessen alle Hände voll zu tun haben: der Hausbau in Hessen boomt.
Denn das fünftgrößte deutsche Bundesland repräsentiert nicht nur einen erstklassigen Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort mit rund 30 Hochschulen und Universitäten, es lässt sich hier auch ausgezeichnet leben: Laut einer Studie des Beratungsunternehmens Mercer Human Resource Consulting bietet Frankfurt am Main die höchste Lebensqualität aller deutschen Großstädte.
Mit ein Grund dafür sind die zahlreichen Naherholungsgebiete, wie etwa der dicht bewaldete Taunus, der sich von ‘Mainhattan’ aus sehr schnell erreichen lässt und damit den Hausbau in Hessens und zugleich Deutschlands Finanzzentrum umso beliebter macht. Mit seinen ausgedehnten Mischwäldern und wildromantischen Mittelgebirgsketten bietet Hessen generell beste Möglichkeiten, die wohlverdiente Freizeit naturnah und sportlich zu verbringen. Selbstverständlich gibt es in den Städten Hessens auch jede Menge kulturelle und historische Highlights zu entdecken. Wer sein Haus in Hessen bauen möchte, dem stehen also sowohl ruhige ländliche Gegenden wie auch urbane Kulturzentren zur Wahl – darauf ein ‘Bembelsche Ebbelwoi’!
Wie viel kostet es, ein Haus zu bauen in Hessen?
Neben den Kosten für das Baugrundstück müssen Sie weitere Faktoren mit einrechnen, wenn Sie die Kosten für Ihren Hausbau in Hessen bestimmen möchten, von der gewünschten Hausgröße bis hin zu den Materialien für Ihre Fußböden.
Wichtige Punkte beim Preis eines Hauses in Hessen sind neben der Wohnfläche der Stil, Haustyp, die Ausbaustufe, Grundriss-Komplexität, Dachform, Energieeffizienz und spezielle Sonderwünsche. Im Durchschnitt können Sie bei Massiv- und Fertighäusern in Hessen von Preisen von 2.000 Euro pro Quadratmeter ausgehen. Extra hinzu kommen noch Ausgaben für den Grundstückskauf – hierzu zählen auch die Grunderwerbsteuer in Hessen von 6 % sowie Notarkosten –, Keller oder Bodenplatte, Außenbereich ebenso wie Baunebenkosten.
Übrigens: Mittels unserer Haussuche können Sie Ihren gewünschten Bauort eingeben und bekommen regional gültige Hauspreise angezeigt.
Sie wollen ein Haus in Hessen bauen? Informieren Sie sich über Baupartner in Ihrer Nähe und stöbern Sie zuhause durch deren Hausangebote.
Hier Kataloge anfordernGrundstücke in Hessen: Kosten und Preise
Die Main-Metropole Frankfurt und der umliegende Ballungsraum erleben seit einiger Zeit eine regelrechte Bevölkerungsexplosion. In den letzten Jahren wurden deutschlandweit nur in München und Hamburg mehr Neubauwohnungen errichtet als in Frankfurt. Ähnlich verhält es sich beim Hausbau in Hessens größter Stadt. Aber auch in Bezug auf die anderen zum Rhein-Main-Gebiet zugehörigen Städte wie auch im Rest des Bundeslandes zeigt sich deshalb bei den Grundstücken in Hessen ein erheblicher Preisanstieg: Mit Stand September 2022 kosten Grundstücke in Hessen im Schnitt480 Euro pro qm, in Frankfurt am Main sind durchaus als Mittelwert über 2.100 Euro pro qm erwartbar. 2021 lag der durchschnittliche Grundstückspreis noch bei 220€ pro Quadratmeter (Quelle: destatis.de). Wer Grundstücke in Hessen kaufen möchte, muss also eventuell Kompromisse bei Lage und Größe eingehen – hierzu auch unsere Spartipps beachten!
Übrigens: Bei den angegebenen Preisen der Grundstücke in Hessen handelt es sich wie gesagt um Durchschnittswerte, die regional stark variieren und sich daher nicht als unmittelbare Preisvergleichshilfe eignen – darüber hinaus unterliegen diese einem ständigen Wandel. Fundierte Daten über das Preisniveau und die aktuellen Kostenentwicklungen der Grundstücke in Hessen entnehmen Sie den Grundstücksmarkt- und Bodenwert-Berichten, die Sie kostenlos online bei der Hessischen Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation beziehungsweise im digitalen Bodenrichtwert-Informationssystem ‘BORIS Hessen’ einsehen können.
Insgesamt findet sich ein großes Angebot an freien Grundstücken, die für neue Fertighäuser, Massivhäuser, Blockhäuser, Architektenhäuser oder Modulhäuser in Hessen geeignet sind.
Tiny House in Hessen: Unsere Empfehlungen
Bungalow 78 Town & Country Haus Deutschland 
ab 171.800 € Schlüsselfertig 77 m² Wohnfläche 
Bungalow 80 Hanse Haus 
ab 266.961 € Schlüsselfertig 80 m² Wohnfläche 
F 10-043.13 - Wohnmodul FlyingSpace als Anbau SchwörerHaus 
ab 181.200 € Schlüsselfertig 43 m² Wohnfläche 
F 10-043.7 - FlyingSpaces Bungalow SchwörerHaus ab 307.000 € Schlüsselfertig 43 m² Wohnfläche 
F 10-049.10 - Minihaus SchwörerHaus ab 196.000 € Schlüsselfertig 49 m² Wohnfläche 
Finny LéonWood® Holz-Blockhaus 
ab 71.640 € Bausatzhaus 50 m² Wohnfläche 
"Jetzt erst recht"-Haus Thule Blockhaus 
ab 48.750 € Bausatzhaus 62 m² Wohnfläche 
Next 80 WT Danwood - NEXT by Danwood 
ab 299.400 € Schlüsselfertig 78 m² WohnflächeFertighaus in Hessen: Preise und Anbieter
Bungalow 109 Hanse Haus ab 349.466 € Schlüsselfertig 105 m² Wohnfläche 
CONCEPT-M 211 Mannheim Bien-Zenker 
ab 886.670 € Schlüsselfertig 258 m² Wohnfläche 
E 20-135.4 - Doppelhaus als Effizienzhaus 40 Plus SchwörerHaus ab 460.800 € Schlüsselfertig 119 m² Wohnfläche 
Junto 168 FINGERHUT-HAUS 
ab 602.446 € Schlüsselfertig 160 m² Wohnfläche 
Seko FINGERHUT-HAUS ab 419.455 € Schlüsselfertig 139 m² Wohnfläche 
Siebenbrunn GUSSEK HAUS 
ab 699.000 € Schlüsselfertig 192 m² Wohnfläche 
Variant 275 Hanse Haus ab 539.033 € Schlüsselfertig 218 m² Wohnfläche 
Vita 156 Hanse Haus ab 393.622 € Schlüsselfertig 149 m² WohnflächeMassivhaus in Hessen: Preisvergleich
Calvus 361 Heinz von Heiden 
ab 253.722 € Schlüsselfertig 141 m² Wohnfläche 
Calvus 634 Heinz von Heiden ab 248.474 € Schlüsselfertig 159 m² Wohnfläche 
Doppelhaus F 550 Heinz von Heiden ab 299.029 € Schlüsselfertig 118 m² Wohnfläche 
Doppelhaus S361 Heinz von Heiden ab 214.366 € Schlüsselfertig 101 m² Wohnfläche 
Einfamilienhaus EFH 144 Ytong Bausatzhaus 
ab 160.000 € Bausatzhaus 142 m² Wohnfläche 
Einfamilienhaus Treviso HELMA MASSIVHAUS 
ab 412.900 € Schlüsselfertig 173 m² Wohnfläche 
ICON 3 mit Quergiebel Dennert Massivhaus 
ab 237.200 € Ausbauhaus 114 m² Wohnfläche 
ICON 4 mit Quergiebel Dennert Massivhaus ab 269.200 € Ausbauhaus 149 m² WohnflächeHaus in Hessen schlüsselfertig bauen
Bela FINGERHUT-HAUS ab 554.464 € Schlüsselfertig 190 m² Wohnfläche Calvus 361 Heinz von Heiden ab 253.722 € Schlüsselfertig 141 m² Wohnfläche 
Florenz FINGERHUT-HAUS ab 405.084 € Schlüsselfertig 122 m² Wohnfläche 
Gomadingen Rems-Murr-Holzhaus 
ab 432.000 € Schlüsselfertig 109 m² Wohnfläche 
Mentano Büdenbender Hausbau 
ab 351.809 € Schlüsselfertig 128 m² Wohnfläche 
Next 140 F Danwood - NEXT by Danwood ab 469.700 € Schlüsselfertig 139 m² Wohnfläche 
ProFamily 130/20 ProHaus 
ab 339.363 € Schlüsselfertig 130 m² Wohnfläche 
Trendline 180 Suckfüll Energiesparhaus 
ab 430.140 € Schlüsselfertig 178 m² WohnflächeMusterhäuser und Musterhausparks in Hessen
Ob Sie ein Massiv-, Block- oder Fertighaus in Hessen suchen – Musterhausparks in Hessen bieten die Möglichkeit, sich einen ersten Eindruck von dem gewünschten Traumhaus zu verschaffen und Detailfragen mit den Anbietern vor Ort abzuklären. Weitere beliebte Möglichkeiten sind bei Fertighäusern Hausaufstellungen und Werksbesichtigungen, oder bei Massivhäusern eine Baustellenführung durch die jeweilige Baufirma. So können Sie sich aus nächster Nähe Inspirationen für Ihren Hausbau in Hessen holen.
Vorteile eines Dreigenerationenhauses Viele Generationen unter einem Dach zu vereinen, klingt nach Stress, hält aber auch… 
Was ist ein Fertighaus? - Die Grundlagen verständlich erklärt Hier erfahren Sie, was ein Fertighaus ist und welche Vorteile bzw. Nachteile es gib… 
Luftdichtheit und Blower-Door-Test bei Gebäudehüllen Mit Hilfe des Blower-Door-Test wird die Luftdichtigkeit einer Gebäudehülle geprüft. 
Die Risiken beim Ausheben einer Baugrube Falls Sie ein Haus mit Keller bauen möchten, muss eine Baugrube ausgehoben werden. …