Hausbau in Hessen
Das in der Mitte Deutschlands gelegene Hessen zählt zu den am stärksten besiedelten Regionen unserer Heimat, und dafür gibt es viele gute Gründe: Die Wirtschaft prosperiert und sorgt für attraktive Arbeitsplätze – insbesondere im Ballungsraum Rhein-Main, in dem etwa die Hälfte der Bevölkerung des Bundeslandes lebt. Kein Wunder, dass Bauunternehmen in Hessen alle Hände voll zu tun haben: der Hausbau in Hessen boomt.
Denn das fünftgrößte deutsche Bundesland repräsentiert nicht nur einen erstklassigen Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort mit rund 30 Hochschulen und Universitäten, es lässt sich hier auch ausgezeichnet leben: Laut einer Studie des Beratungsunternehmens Mercer Human Resource Consulting bietet Frankfurt am Main die höchste Lebensqualität aller deutschen Großstädte.
Mit ein Grund dafür sind die zahlreichen Naherholungsgebiete, wie etwa der dicht bewaldete Taunus, der sich von ‘Mainhattan’ aus sehr schnell erreichen lässt und damit den Hausbau in Hessens und zugleich Deutschlands Finanzzentrum umso beliebter macht. Mit seinen ausgedehnten Mischwäldern und wildromantischen Mittelgebirgsketten bietet Hessen generell beste Möglichkeiten, die wohlverdiente Freizeit naturnah und sportlich zu verbringen. Selbstverständlich gibt es in den Städten Hessens auch jede Menge kulturelle und historische Highlights zu entdecken. Wer sein Haus in Hessen bauen möchte, dem stehen also sowohl ruhige ländliche Gegenden wie auch urbane Kulturzentren zur Wahl – darauf ein ‘Bembelsche Ebbelwoi’!
Wie viel kostet es, ein Haus zu bauen in Hessen?
Neben den Kosten für das Baugrundstück müssen Sie weitere Faktoren mit einrechnen, wenn Sie die Kosten für Ihren Hausbau in Hessen bestimmen möchten, von der gewünschten Hausgröße bis hin zu den Materialien für Ihre Fußböden.
Wichtige Punkte beim Preis eines Hauses in Hessen sind neben der Wohnfläche der Stil, Haustyp, die Ausbaustufe, Grundriss-Komplexität, Dachform, Energieeffizienz und spezielle Sonderwünsche. Im Durchschnitt können Sie bei Massiv- und Fertighäusern in Hessen von Preisen von 2.000 Euro pro Quadratmeter ausgehen. Extra hinzu kommen noch Ausgaben für den Grundstückskauf – hierzu zählen auch die Grunderwerbsteuer in Hessen von 6 % sowie Notarkosten –, Keller oder Bodenplatte, Außenbereich ebenso wie Baunebenkosten.
Übrigens: Mittels unserer Haussuche können Sie Ihren gewünschten Bauort eingeben und bekommen regional gültige Hauspreise angezeigt.
Sie wollen ein Haus in Hessen bauen? Informieren Sie sich über Baupartner in Ihrer Nähe und stöbern Sie zuhause durch deren Hausangebote.
Hier Kataloge anfordernGrundstücke in Hessen: Kosten und Preise
Die Main-Metropole Frankfurt und der umliegende Ballungsraum erleben seit einiger Zeit eine regelrechte Bevölkerungsexplosion. In den letzten Jahren wurden deutschlandweit nur in München und Hamburg mehr Neubauwohnungen errichtet als in Frankfurt. Ähnlich verhält es sich beim Hausbau in Hessens größter Stadt. Aber auch in Bezug auf die anderen zum Rhein-Main-Gebiet zugehörigen Städte wie auch im Rest des Bundeslandes zeigt sich deshalb bei den Grundstücken in Hessen ein erheblicher Preisanstieg: Mit Stand September 2022 kosten Grundstücke in Hessen im Schnitt480 Euro pro qm, in Frankfurt am Main sind durchaus als Mittelwert über 2.100 Euro pro qm erwartbar. Wer Grundstücke in Hessen kaufen möchte, muss also eventuell Kompromisse bei Lage und Größe eingehen – hierzu auch unsere Spartipps beachten!
Übrigens: Bei den angegebenen Preisen der Grundstücke in Hessen handelt es sich wie gesagt um Durchschnittswerte, die regional stark variieren und sich daher nicht als unmittelbare Preisvergleichshilfe eignen – darüber hinaus unterliegen diese einem ständigen Wandel. Fundierte Daten über das Preisniveau und die aktuellen Kostenentwicklungen der Grundstücke in Hessen entnehmen Sie den Grundstücksmarkt- und Bodenwert-Berichten, die Sie kostenlos online bei der Hessischen Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation beziehungsweise im digitalen Bodenrichtwert-Informationssystem ‘BORIS Hessen’ einsehen können.
Insgesamt findet sich ein großes Angebot an freien Grundstücken, die für neue Fertighäuser, Massivhäuser, Blockhäuser, Architektenhäuser oder Modulhäuser in Hessen geeignet sind.
Tiny House in Hessen: Unsere Empfehlungen
AMBIENCE 77 V2 Bien-Zenker 
ab 222.548 € Schlüsselfertig 77 m² Wohnfläche 
AMBIENCE 77 V4 Bien-Zenker ab 245.745 € Schlüsselfertig 77 m² Wohnfläche 
Bungalow 78 Town & Country Haus Deutschland 
ab 155.430 € Schlüsselfertig 77 m² Wohnfläche 
F 10-043.7 - FlyingSpaces Bungalow SchwörerHaus 
ab 283.206 € Schlüsselfertig 43 m² Wohnfläche 
F 10-049.10 - Minihaus SchwörerHaus ab 189.998 € Schlüsselfertig 49 m² Wohnfläche 
Glückswelthaus Duo Bungalow 45 Town & Country Haus Deutschland ab 149.260 € Schlüsselfertig 45 m² Wohnfläche 
Next 80 F Danwood - NEXT by Danwood 
ab 233.500 € Schlüsselfertig 78 m² Wohnfläche 
Next 80 WT Danwood - NEXT by Danwood ab 264.800 € Schlüsselfertig 78 m² WohnflächeFertighaus in Hessen: Preise und Anbieter
AMBIENCE 111 V2 Bien-Zenker ab 275.726 € Schlüsselfertig 111 m² Wohnfläche 
EDITION S 161 Wolf-Haus 
ab 461.646 € Schlüsselfertig 161 m² Wohnfläche 
Ehrmann - Kundenhaus Bau-Fritz 
ab 790.000 € Schlüsselfertig 176 m² Wohnfläche 
Elarie FINGERHUT-HAUS 
ab 456.945 € Schlüsselfertig 147 m² Wohnfläche 
EVOLUTION 162 V5 Bien-Zenker ab 353.487 € Schlüsselfertig 165 m² Wohnfläche 
Kiefernallee GUSSEK HAUS 
ab 388.800 € Schlüsselfertig 183 m² Wohnfläche 
Planungsbeispiel 108SB10 Bio-Solar-Haus 
ab 341.865 € Schlüsselfertig 108 m² Wohnfläche 
Variant 25-166 Hanse Haus 
ab 371.815 € Schlüsselfertig 153 m² WohnflächeMassivhaus in Hessen: Preisvergleich
Bungalow 78 Town & Country Haus Deutschland ab 155.430 € Schlüsselfertig 77 m² Wohnfläche 
DH Mainz 128 modern mit Dachterrasse Town & Country Haus Deutschland ab 225.820 € Schlüsselfertig 148 m² Wohnfläche 
Doppelhaus Linus Kern-Haus 
ab 400.900 € Schlüsselfertig 110 m² Wohnfläche 
Einfamilienhaus EFH 136 Ytong Bausatzhaus 
ab 165.000 € Bausatzhaus 137 m² Wohnfläche 
Mehrfamilienhaus MGH 232 Ytong Bausatzhaus ab 254.000 € Bausatzhaus 215 m² Wohnfläche 
Stadthaus Flair 180 DUO Town & Country Haus Deutschland ab 308.220 € Schlüsselfertig 182 m² Wohnfläche 
Stockholm HELMA MASSIVHAUS 
ab 454.400 € Schlüsselfertig 185 m² Wohnfläche 
Zweifamilienhaus 130 Heinz von Heiden 
ab 466.848 € Schlüsselfertig 201 m² WohnflächeHaus in Hessen schlüsselfertig bauen
Alto 610 Heinz von Heiden ab 283.962 € Schlüsselfertig 129 m² Wohnfläche 
Bungalow 133 Hanse Haus ab 397.563 € Schlüsselfertig 135 m² Wohnfläche Bungalow 78 Town & Country Haus Deutschland ab 155.430 € Schlüsselfertig 77 m² Wohnfläche 
Günzburg FINGERHUT-HAUS ab 558.929 € Schlüsselfertig 179 m² Wohnfläche 
Kelari FINGERHUT-HAUS ab 468.967 € Schlüsselfertig 149 m² Wohnfläche 
Koblenz FINGERHUT-HAUS ab 573.481 € Schlüsselfertig 183 m² Wohnfläche 
Vita 138 Hanse Haus ab 325.291 € Schlüsselfertig 139 m² Wohnfläche Zweifamilienhaus 130 Heinz von Heiden ab 466.848 € Schlüsselfertig 201 m² WohnflächeMusterhäuser und Musterhausparks in Hessen
Ob Sie ein Massiv-, Block- oder Fertighaus in Hessen suchen – Musterhausparks in Hessen bieten die Möglichkeit, sich einen ersten Eindruck von dem gewünschten Traumhaus zu verschaffen und Detailfragen mit den Anbietern vor Ort abzuklären. Weitere beliebte Möglichkeiten sind bei Fertighäusern Hausaufstellungen und Werksbesichtigungen, oder bei Massivhäusern eine Baustellenführung durch die jeweilige Baufirma. So können Sie sich aus nächster Nähe Inspirationen für Ihren Hausbau in Hessen holen.
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