Hausbau in Hessen
Das in der Mitte Deutschlands gelegene Hessen zählt zu den am stärksten besiedelten Regionen unserer Heimat, und dafür gibt es viele gute Gründe: Die Wirtschaft prosperiert und sorgt für attraktive Arbeitsplätze – insbesondere im Ballungsraum Rhein-Main, in dem etwa die Hälfte der Bevölkerung des Bundeslandes lebt. Kein Wunder, dass Bauunternehmen in Hessen alle Hände voll zu tun haben: der Hausbau in Hessen boomt.
Denn das fünftgrößte deutsche Bundesland repräsentiert nicht nur einen erstklassigen Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort mit rund 30 Hochschulen und Universitäten, es lässt sich hier auch ausgezeichnet leben: Laut einer Studie des Beratungsunternehmens Mercer Human Resource Consulting bietet Frankfurt am Main die höchste Lebensqualität aller deutschen Großstädte.
Mit ein Grund dafür sind die zahlreichen Naherholungsgebiete, wie etwa der dicht bewaldete Taunus, der sich von ‘Mainhattan’ aus sehr schnell erreichen lässt und damit den Hausbau in Hessens und zugleich Deutschlands Finanzzentrum umso beliebter macht. Mit seinen ausgedehnten Mischwäldern und wildromantischen Mittelgebirgsketten bietet Hessen generell beste Möglichkeiten, die wohlverdiente Freizeit naturnah und sportlich zu verbringen. Selbstverständlich gibt es in den Städten Hessens auch jede Menge kulturelle und historische Highlights zu entdecken. Wer sein Haus in Hessen bauen möchte, dem stehen also sowohl ruhige ländliche Gegenden wie auch urbane Kulturzentren zur Wahl – darauf ein ‘Bembelsche Ebbelwoi’!
Wie viel kostet es, ein Haus zu bauen in Hessen?
Neben den Kosten für das Baugrundstück müssen Sie weitere Faktoren mit einrechnen, wenn Sie die Kosten für Ihren Hausbau in Hessen bestimmen möchten, von der gewünschten Hausgröße bis hin zu den Materialien für Ihre Fußböden.
Wichtige Punkte beim Preis eines Hauses in Hessen sind neben der Wohnfläche der Stil, Haustyp, die Ausbaustufe, Grundriss-Komplexität, Dachform, Energieeffizienz und spezielle Sonderwünsche. Im Durchschnitt können Sie bei Massiv- und Fertighäusern in Hessen von Preisen von 2.000 Euro pro Quadratmeter ausgehen. Extra hinzu kommen noch Ausgaben für den Grundstückskauf – hierzu zählen auch die Grunderwerbsteuer in Hessen von 6 % sowie Notarkosten –, Keller oder Bodenplatte, Außenbereich ebenso wie Baunebenkosten.
Übrigens: Mittels unserer Haussuche können Sie Ihren gewünschten Bauort eingeben und bekommen regional gültige Hauspreise angezeigt.
Sie wollen ein Haus in Hessen bauen? Informieren Sie sich über Baupartner in Ihrer Nähe und stöbern Sie zuhause durch deren Hausangebote.
Hier Kataloge anfordernGrundstücke in Hessen: Kosten und Preise
Die Main-Metropole Frankfurt und der umliegende Ballungsraum erleben seit einiger Zeit eine regelrechte Bevölkerungsexplosion. In den letzten Jahren wurden deutschlandweit nur in München und Hamburg mehr Neubauwohnungen errichtet als in Frankfurt. Ähnlich verhält es sich beim Hausbau in Hessens größter Stadt. Aber auch in Bezug auf die anderen zum Rhein-Main-Gebiet zugehörigen Städte wie auch im Rest des Bundeslandes zeigt sich deshalb bei den Grundstücken in Hessen ein erheblicher Preisanstieg: Mit Stand September 2022 kosten Grundstücke in Hessen im Schnitt480 Euro pro qm, in Frankfurt am Main sind durchaus als Mittelwert über 2.100 Euro pro qm erwartbar. 2021 lag der durchschnittliche Grundstückspreis noch bei 220€ pro Quadratmeter (Quelle: destatis.de). Wer Grundstücke in Hessen kaufen möchte, muss also eventuell Kompromisse bei Lage und Größe eingehen – hierzu auch unsere Spartipps beachten!
Übrigens: Bei den angegebenen Preisen der Grundstücke in Hessen handelt es sich wie gesagt um Durchschnittswerte, die regional stark variieren und sich daher nicht als unmittelbare Preisvergleichshilfe eignen – darüber hinaus unterliegen diese einem ständigen Wandel. Fundierte Daten über das Preisniveau und die aktuellen Kostenentwicklungen der Grundstücke in Hessen entnehmen Sie den Grundstücksmarkt- und Bodenwert-Berichten, die Sie kostenlos online bei der Hessischen Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation beziehungsweise im digitalen Bodenrichtwert-Informationssystem ‘BORIS Hessen’ einsehen können.
Insgesamt findet sich ein großes Angebot an freien Grundstücken, die für neue Fertighäuser, Massivhäuser, Blockhäuser, Architektenhäuser oder Modulhäuser in Hessen geeignet sind.
Tiny House in Hessen: Unsere Empfehlungen
AMBIENCE 77 V2 Bien-Zenker 
ab 293.553 € Schlüsselfertig 77 m² Wohnfläche 
Bungalow 78 Town & Country Haus Deutschland 
ab 171.800 € Schlüsselfertig 77 m² Wohnfläche 
Bungalow 80 Hanse Haus 
ab 275.439 € Schlüsselfertig 80 m² Wohnfläche 
F 10-043.5 - FlyingSpace im Garten SchwörerHaus 
ab 173.300 € Schlüsselfertig 43 m² Wohnfläche 
F 10-043.7 - FlyingSpaces Bungalow SchwörerHaus ab 307.000 € Schlüsselfertig 43 m² Wohnfläche 
Finny LéonWood® Holz-Blockhaus 
ab 68.771 € Bausatzhaus 50 m² Wohnfläche 
Lifetime 6 allkauf haus 
Auf Anfrage Preis 70 m² Wohnfläche 
Next 80 W Danwood - NEXT by Danwood 
ab 286.800 € Schlüsselfertig 78 m² WohnflächeFertighaus in Hessen: Preise und Anbieter
Cult 2 V2 allkauf haus Auf Anfrage Preis 188 m² Wohnfläche 
Geirangerfjord AKOST Holzhäuser 
Auf Anfrage Preis 184 m² Wohnfläche 
Hainbuchenallee GUSSEK HAUS 
ab 387.200 € Schlüsselfertig 159 m² Wohnfläche 
MH Marburg - frei geplant - FLAIRplus FingerHaus 
ab 395.807 € Schlüsselfertig 140 m² Wohnfläche 
Rabea GUSSEK HAUS ab 463.200 € Schlüsselfertig 165 m² Wohnfläche 
SENTO 400 A S130 FingerHaus ab 360.571 € Schlüsselfertig 156 m² Wohnfläche 
Solitaire-E-155 E4 SCHWABENHAUS 
ab 399.762 € Schlüsselfertig 156 m² Wohnfläche 
Variant 35-137 Hanse Haus ab 348.750 € Schlüsselfertig 121 m² WohnflächeMassivhaus in Hessen: Preisvergleich
Aktionshaus EFH 146 Ytong Bausatzhaus 
Auf Anfrage Preis 143 m² Wohnfläche 
Alto 742 Heinz von Heiden 
ab 334.020 € Schlüsselfertig 178 m² Wohnfläche 
Alto 842 Heinz von Heiden ab 336.196 € Schlüsselfertig 187 m² Wohnfläche 
Das Unverbesserliche C630 Heinz von Heiden ab 244.289 € Schlüsselfertig 160 m² Wohnfläche 
Flair 130 Town & Country Haus Deutschland ab 232.700 € Schlüsselfertig 121 m² Wohnfläche 
ICON S Einfamilienhaus mit Satteldach Dennert Massivhaus 
ab 226.300 € Ausbauhaus 105 m² Wohnfläche 
Individual 170 FD EUROMAC 2 S.A.S. 
ab 39.357 € Bausatzhaus 170 m² Wohnfläche 
Landhaus 142 Modern Town & Country Haus Deutschland ab 259.950 € Schlüsselfertig 153 m² WohnflächeHaus in Hessen schlüsselfertig bauen
Alto 650 Heinz von Heiden ab 323.521 € Schlüsselfertig 173 m² Wohnfläche 
BRAVUR 400 W FingerHaus ab 399.209 € Schlüsselfertig 154 m² Wohnfläche 
Duo 203 Hanse Haus ab 542.523 € Schlüsselfertig 208 m² Wohnfläche 
E 15-121.7 - Kundenhaus mit Eigenleistungen SchwörerHaus ab 349.950 € Schlüsselfertig 106 m² Wohnfläche 
E 15-146.3 - Young Family Home 1 SchwörerHaus ab 494.600 € Schlüsselfertig 132 m² Wohnfläche 
E 15-153.2 - Fertighaus mit Doppelgarage SchwörerHaus ab 446.100 € Schlüsselfertig 144 m² Wohnfläche 
NIVO 140 F FingerHaus ab 345.028 € Schlüsselfertig 142 m² Wohnfläche 
Trendline 140 Suckfüll Energiesparhaus 
ab 345.717 € Schlüsselfertig 140 m² WohnflächeMusterhäuser und Musterhausparks in Hessen
Ob Sie ein Massiv-, Block- oder Fertighaus in Hessen suchen – Musterhausparks in Hessen bieten die Möglichkeit, sich einen ersten Eindruck von dem gewünschten Traumhaus zu verschaffen und Detailfragen mit den Anbietern vor Ort abzuklären. Weitere beliebte Möglichkeiten sind bei Fertighäusern Hausaufstellungen und Werksbesichtigungen, oder bei Massivhäusern eine Baustellenführung durch die jeweilige Baufirma. So können Sie sich aus nächster Nähe Inspirationen für Ihren Hausbau in Hessen holen.
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