Landhäuser

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Häuser im Landhausstil

Mal sind sie gemütlich klein, dann wieder rustikal, mal edel und luxuriös und erinnern an die beliebten Hotels in Alpenregionen oder Bauernhöfe in ländlichen Gegenden Deutschlands. Ein Landhaus lässt sich stilistisch nicht genau definieren.

Und doch sind diese Fertigteilhäuser oder Massivbauten immer typisch, für die Region in der sie gebaut werden oder aber für die Vorlieben der Besitzer. Da mit der Größe auch der Preis variiert, findet sich für jeden Käufer das geeignete Modell. Fest steht, dass die Restaurierung von alten Landhäusern meist sehr kostenintensiv ist und somit der Bau eines neuen Eigenheims im Landhausstil eine gute Alternative darstellt.

Alles ist möglich: Das Landhaus als Zweitwohnsitz, als Familienheim, für Eigenversorger oder für die Altersruhe. Das macht diese Häuser auch für Kapitalanleger sehr attraktiv.

Bei allem ländlichen Charme muss aber keineswegs auf modernste Ausstattung verzichtet werden. Moderne Massiv- und Fertighäuser gewähren höchste Energiestandards und sind wertbeständige, langlebige Objekte.

 

Urig, gemütlich und idyllisch
Viel Platz
Familienfreundlich
Fertighäuser im Landhausstil
Alpenland 132

Schlüsselfertig

ab 194.030 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 194.030 €

Wohnfläche

132 m²

Balance 772.311

Schlüsselfertig

ab 250.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 250.000 €

Wohnfläche

113 m²

Balance 772.377

Schlüsselfertig

ab 250.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 250.000 €

Wohnfläche

115 m²

Celebration 137 V11

Schlüsselfertig

ab 187.683 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 187.683 €

Wohnfläche

142 m²

Clever

Schlüsselfertig

ab 183.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 104.100 €

Schlüsselfertig

ab 183.000 €

Wohnfläche

133 m²

Design 120

Schlüsselfertig

ab 240.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 240.000 €

Wohnfläche

120 m²

Dünsbach

Schlüsselfertig

ab 214.750 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 214.750 €

Wohnfläche

127 m²

E 20-164.3

Schlüsselfertig

ab 313.426 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 248.139 €

Schlüsselfertig

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Wohnfläche

160 m²

E 20-172.2

Schlüsselfertig

ab 343.932 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 258.666 €

Schlüsselfertig

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Wohnfläche

164 m²

Evolution 122 V8

Schlüsselfertig

ab 170.618 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 170.618 €

Wohnfläche

122 m²

Family 177

Schlüsselfertig

ab 326.560 €

Bausatzhaus

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Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 326.560 €

Wohnfläche

178 m²

Glücksburg

Schlüsselfertig

ab 233.908 €

Bausatzhaus

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Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 233.908 €

Wohnfläche

157 m²

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Landhaus - Eine Frage der Region

Landhäuser, auch Bauernhäuser genannt, haben sich aus den Bauten ihrer Ursprungsregion entwickelt und seit jeher verwischen sich die Stile von Almhütten bis hin zu großen Anwesen, die an Gutshöfe erinnern. Man spricht auch davon, dass das Landhaus der Vorreiter des klassischen Einfamilienhauses ist. Traditionell ländliche Fachwerkhäuser fanden sich bereits im 16. Jahrhundert in verschiedenen Ausrichtungen. Dabei waren schon zu dieser Zeit die Grenzen der einzelnen Stilrichtungen fließend. Später im 19. Jahrhundert waren Landhäuser als Rückzugsorte für die wohlhabende Bevölkerung sehr beliebt. Recht bekannt sind auch englische Landhäuser, die mit viel Liebe zum Detail erbaut werden und zudem einen prunkvollen Charakter aufweisen. Charakteristisch für ein Landhaus im Norden ist ein Reetdach. In der Mitte Deutschlands kommen häufig rote Klinker oder Backsteine zum Einsatz und im Süden wird auf eine weiß verputzte oder holzlastige Verkleidung mit Giebeln und Balken wert gelegt. Bei aller Gestaltungsvielfalt haben Landhäuser doch einige Gemeinsamkeiten:

Putz, Ziegel und nachwachsende Naturstoffe wie Reet und Holz sind bevorzugtes Baumaterial. Die Dächer, meist als Satteldach oder Walmdach sind exakt der vorherrschenden Witterung in der Heimatregion angepasst.

Wie der Name es schon verrät, befinden sich traditionelle Landhäuser außerhalb von Städten auf dem Land oder am Rand von Dörfern und werden somit der Bezeichnung Landgut gerecht. Solch ländliche Häuser verfügen in den meisten Fällen über ein großes Grundstück, welches früher nicht selten zum Halten von Tieren diente und heute zur Errichtung eines schönen Gartens mit Gemüsebeet und Obstbäumen genutzt werden kann. Typischerweise steht das Haus in der Mitte des Grundstücks und ist über einen Weg oder eine Auffahrt zu erreichen. Aufgrund der großzügigen Wohn- und Grundstücksfläche ist der Bau eines Landhauses besonders für Familien vorteilhaft.

 

Ein Landhaus bauen mit allem Drum und Dran

Die bewährten Überlegungen, nämlich Witterungseinflüssen geschickt mit dem vorhandenen und einfach zu beschaffenden Baumaterial zu trotzen, dabei langlebig und kostensparend zu bauen, setzen sich in der Fertigbauweise als auch beim Massivbau fort.

Um ein traditionell aussehendes Landhaus zu bauen, kann man auf folgende Merkmale eingehen: Weißer Putz und Holzbalkone, überdachte Terrassen, tiefe Vordächer über den Türen und Holzfenster mit Fensterläden. Die Klappläden werden heute oftmals nur noch rein als dekoratives Element angebracht und verfügen über keinen wirklichen Nutzen. Darüber hinaus sind Sprossenfenster sehr klassisch. Ein angrenzender Schuppen oder sogar eine Scheune neben dem Einfamilienhaus, machen den Klassiker perfekt.

Kamine, Kaminöfen und Pelletheizungen sind ebenso typisch für Landhäuser. In ganz besonderer Weise wird auch die Umgebung in das Bauprojekt einbezogen. Viel Grün steht dem ländlichen Haus gut, es fügt sich in jede Landschaft angenehm ein. Gärten mit Anbau von Obst und Gemüse sowie das Halten von Nutz- und Haustieren bilden einen kompletten Bauernhof. Nicht selten spricht man daher auch von einem Bauernhaus.

Die Architektur von Landhäusern lässt sich ebenso bestens Hanglagen anpassen. Die Einliegerwohnung mit Terrasse wird im unteren Halbgeschoss ausgebaut, der Eigentümer genießt die Aussicht auf dem umlaufenden Balkon im oberen Hausbereich.

Wenn es um Sachen Einrichtung geht, dann passen viele den Innenbereich, dem äußeren Landhausstil an. Eine typische Landhauseinrichtung besteht aus rustikalen Holzmöbeln. Dabei muss das Material der Landhausmöbel nicht in seinem natürlichen Ton verarbeitet werden. Manch einer greift gerne auf eine weiße Lackierung zurück, um eine hellere und größere Wohnatmosphäre zu schaffen. Hinzukommen gemütliche Akzente durch den Einsatz von Teppichen und viel Stoff. Wer es nicht traditionell mag, kann seinem Bauernhaus auch ein komplett modernes Innenleben schenken.

 

Die Vor- und Nachteile vom Landleben

Wer sich passend zu seinem Landhaus die klassische Lage abgeschieden von Städten und Dörfern aussucht, der kann sich über viele Vorzüge freuen, sollte aber auch einige Schattenseiten im Auge behalten.

  • Viel Platz: Große Grundstücke sind typisch bei Landhäusern. Es ergibt sich viel Fläche für beispielsweise einen Pool, ein Klettergerüst und Buddelkasten, ein Gartenhaus oder ein üppiger Garten voller Blumen, Kräuter und anderer Anbauten. Wer Tiere halten möchte, der bietet mit einem großen Grundstück auch optimale Voraussetzungen.
  • Geringe Kosten für das Bauland: In ländlichen Gegenden, abseits von Städten und Dörfern, sind die Grundstückspreise oftmals günstiger. Je abgelegener der Ort, desto preiswerter kann man Bauland erwerben.
  • Viel Privatsphäre: In dünnbesiedleten Gegenden trifft man auf wenige Nachbargrundstücke, wodurch sich ein sehr ruhiges Wohnen mit viel Privatsphäre ergibt. Wer die Stille liebt, der wird hier sein idyllisches Paradies finden.
  • Natur pur: Auf dem Land ist man von der reinen Natur umgeben. Wälder, Wiesen und Seen im Nahen Umkreis bieten perfekte Gegebenheiten für Familien mit Kindern. Und vielleicht liegt dazu sogar ein Reiterhof nur unweit entfernt.

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Nichtsdestotrotz gibt es auch einige Kehrseiten, für das Wohnen in einer abgeschiedenen Region auf dem Land.

  • Schlechte Mobilität: Man sollte über mindestens ein Auto verfügen, um zur Arbeit, zum Einkaufen oder zu sonstigen Erledigungen zu kommen. Familien mit Kindern sollten zudem auf das Vorhandensein eines Schulbusses achten. Lokalisieren Sie naheliegende Supermärkte, Ärzte und andere Einrichtungen, um abzuschätze, ob alles für Sie gut zu erreichen ist.
  • Höhere Erschließungskosten: Durch eine abgeschiedene Lage verlängern sich die Wege zu notwendigen Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser, Gas, Telefon, was sich wiederum auf die Kosten für die Erschließung auswirkt.
  • Viel Pflege: Großes Haus, großes Grundstück, großer Pflegeaufwand. Damit ein Garten nicht komplett verwuchert, sollte man sich regelmäßig darum kümmern. Denken Sie auch an die Wasserkosten, die zur Bewässerung des Gartens ansteigen. Weiterhin bedarf ein großflächiges Landhaus immer mehr Putzaufwand als beispielsweise ein kleiner Bungalow.

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Lieber neu bauen, als restaurieren

Der Vorteil eines Neubaus liegt zunächst einmal darin, dass heutige Energiestandards leichter realisiert werden können. Sprich, man kann von vornherein auf nachhaltige Baustoffe setzen, eine optimale und effektive Wärmedämmung sowie dreifach verglaste Fenster einbauen und eine Strom- und Wasserversorgung durch erneuerbare Energien realisieren. Letztlich spart man sich so Kosten für genannte Nachrüstungen an alten Häusern. Ein weiterer Pluspunkt bildet die individuelle Gestaltung des Grundrisses. Bauen Sie ein neues Haus, so können Sie selber die Raumanzahl festlegen und bestimmen, wo welches Zimmer liegen soll. Nicht selten sind Landhäuser von früher mit kleinen Zimmern ausgestattet und auch die Deckenhöhe kann oftmals gering ausfallen, dem man bei einem Neubau aus dem Weg gehen kann.

Heutzutage können Landhäuser sehr facettenreich gebaut werden. Ob klassisch als Bauernhof oder aber im schlichten modernen Stil - viele Anbieter, haben ein weites Angebot, aus dem Sie ihr persönliches Traumlandhaus raussuchen und bauen lassen können.

Es lohnt sich also vielfach, ein Landhaus in Fertig- oder Massivbauweise zu kaufen und sich den Traum von einem gemütlichen Eigenheim in idyllischer Ruhe zu erfüllen. Wenn Sie die für Sie ideale Stilrichtung unter den Landhäusern finden möchten - unser Häusersuchtool macht Ihnen die Wahl leicht. Mit Filtermöglichkeiten wie Anbieter, nach Energiestandard, Preis oder Wohnfläche wird unter dem großen Angebot eine Vorauswahl getroffen. Sowohl Fertighäuser als auch Massivhäuser von verschiedensten Anbietern können Sie in unserer Häusersuche finden.

 

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ab 167.455 €

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Wohnfläche

115 m²

Helsinki

Schlüsselfertig

ab 272.675 €

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167 m²

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