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Kleines Haus bauen

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Gerade auf Grundstücken mit wenig Platz sind kleine Häuser mit cleveren Grundrissen gefragt. Doch welche Vorteile bietet ein kleines Haus zu bauen zusätzlich und was sollte bei der Planung beachtet werden?

Bauland wird zunehmend teurer. Zu den Kosten für das Grundstück kommen Steuern und Gebühren. Vor allem in den Ballungsgebieten lässt sich der Traum vom Eigenheim damit oftmals nur schwer realisieren. Erhebliches Sparpotenzial bietet ein kleines Haus mit geringer Grundfläche: Es genügt ein überschaubares Grundstück oder eine schmale Baulücke, und wenn das kleine Einfamilienhaus in die Höhe gebaut wird, bietet es dennoch verhältnismäßig viel Platz.

Darüber hinaus eignen sich kleine Häuser bestens für Alleinstehende oder Paare mit geringem Wohnflächenanspruch; eingeschossig gebaut als Bungalow bieten sich kleine Häuser für Senioren an.

Das sollten Sie wissen

Kleines Haus bauen: Kosten

Mit ihrem übersichtlichen aber intelligenten Grundriss reduzieren kleine Einfamilienhäuser die beim Bau anfallenden Kosten um ein Vielfaches. Ein kleines Haus zu bauen ist vergleichsweise günstig. Wenn Sie zusätzlichen Einfluss auf den Preis nehmen möchten, können Sie dies vor allem im Rahmen der jeweils vereinbarten Ausstattungsmerkmale und der verbauten Materialien tun. Gerade bei kleinen Häusern bietet sich der Baustoff Holz an. Zudem lässt sich durch Eigenleistungen - die sogenannte Muskelhypothek - oftmals noch ein wenig an den Lohnkosten für die Gewerke einsparen. Schlüsselfertig können Sie, wenn Sie ein kleines Haus bauen, von Kosten von im Schnitt 2.000 bis 2.500 Euro im mittelpreisigen Bereich ausgehen, entsprechende Kleinhäuser mit 90 Quadratmeter kosten also 180.000 bis 225.000 Euro.

Kleines Haus bauen, wenig bezahlen!

Die Durchschnittspreise aus der Grafik beziehen sich auf kleine Häuser unter 100 Quadratmeter, die auf unserer Seite angeboten werden und sind als grobe Richtwerte zu sehen. Es können teils große Schwankungen auftreten.

Empfohlene kleine Einfamilienhäuser

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Kleines Haus: Merkmale

Die tatsächliche Wohnfläche der Kleinhäuser variiert von Anbieter zu Anbieter. Grundsätzlich gilt: Ein kleines Haus zu bauen heißt nicht, dass in den entsprechenden Gebäuden kein Platz vorhanden ist. Zwar sind vor allem die kleinsten Varianten auf das Notwendigste reduziert, dafür aber überzeugt ein kleines Häuschen in der Regel durch intelligente Verstaumöglichkeiten. Ein kleines Haus bietet selbst Familien ausreichend Raum - vorausgesetzt, Dach und Keller werden in die Planungen einbezogen. So kann im oberen Geschoss wahlweise ein Rückzugsgebiet für die Eltern oder das eigene Reich für den Nachwuchs entstehen. Auch ein mit Tageslicht versehener Keller kann unter Beachtung der gesetzlichen Vorschriften als Wohnraum genutzt werden und vergrößert so die Grundfläche des Eigenheims.

In Sachen Individualität stehen die besonders für Singles, Paare, Senioren und kleine Familien geeigneten Kleinhäuser ihren größeren Verwandten in keiner Weise nach. Moderne Stadthäuser und ausgefallene Architektur sind ebenso möglich wie klassische Einfamilienhäuser oder Bungalows mit nur einer Geschossebene. Die Produktpalette ist sehr vielfältig und abwechslungsreich. Generell sind hierbei kleine Häuser unter 100 Quadratmeter gemeint.

Dreigeschossiges Cubus-Haus mit kleiner Grundfläche
Geräumiges Haus auf kleinem Baugrund

Vorteile & Nachteile beim Bau eines kleinen Hauses

Kleines Haus Vorteile

  • Kleine Häuser kosten weniger in der Anschaffung

  • Perfekt für kleines Grundstück durch kleine Grundfläche

  • Einfachere Instandhaltung und Pflege

  • Weniger Material- und Baukosten

  • Geringerer Energieverbrauch als größere Häuser

  • Optimale Nutzung des verfügbaren Wohnraums

Kleines Haus Nachteile

  • Kaum Raum für (größere) Familien

  • Bei zwei Geschossen eher wenig geeignet für altersgerechtes Wohnen

  • Eventuell Abstriche in Sachen Komfort

  • Anpassung an neue Lebenssituationen nur schwer möglich (z.B. Nachwuchs)

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Kleines Haus: Grundriss

Wenn Sie ein kleines Haus bauen mit geringer Wohnfläche ist die Planung des Grundrisses besonders wichtig, um am Ende ein Eigenheim mit Wohlfühlfaktor zu erhalten.

Die folgenden Punkte helfen dabei, den Grundriss für ein kleines Familienhaus effektiv zu gestalten:

  • Ein offener Grundriss vergrößert optisch das Haus
  • Flure und Treppenhäuser so klein wie möglich planen
  • Platz unter Treppen als Stauraum nutzen
  • Schmale Fenster und Schiebetüren verwenden
  • Bodentiefe Fenster vermeiden, für Stellfläche unter den Fenstern
  • Räume ggf. mit Schiebeelementen in mehrere Bereiche trennen
  • Arbeitsplatz im Schlafzimmer integrieren
  • Ggf. Dachgeschoss und Keller für Wohn- und Stauraum mit einplanen

Ebenfalls wichtig: Kleine Räume geschickt einrichten. Dazu bieten sich Multifunktionsmöbel an sowie ausklappbare/ausfahrbare Einrichtungen. Zum Beispiel kann das Bett tagsüber hochgeklappt werden oder man entscheidet sich gleich für eine Schlafcouch. Stauraum sollte ebenfalls clever geplant werden.

Grundrisse kleine Häuser unter 100 Quadratmeter

Wer baut kleine Häuser? Anbieter in Deutschland und Österreich

Mit einer Baufirma ist es entspannter und weniger zeitaufwendig, als ein kleines Haus selber von Grund auf zu bauen. Zudem können Sie sicher sein, dass am Ende alles zusammenpasst und reibungslos läuft. Schon im Voraus liegt der Grundriss Ihres kleinen Hauses vor, was praktisch ist, um sich bereits passende Einrichtungsstücke auszusuchen.

Für kleine Häuser unter 100 Quadratmeter bietet so gut wie jede Baufirma passende Objekte an. Darunter befinden sich sowohl kleine Holzhäuser als auch massivgebaute Kleinsthäuser. Bei uns auf der Seite finden Sie eine große Anzahl an Anbietern, die ein kleines Haus bauen und nach Ihren Wünschen anpassen können.

Baufirmen, die kleine Häuser bauen

Fazit: Die flexiblere Alternative zur Eigentumswohnung

Ein kleines Haus ist die ideale Lösung für ein kleines Grundstück. Es stellt eine interessante Alternative für Baufamilien dar, die in großen Städten, wie Berlin oder Hamburg, mit eingeschränktem Flächenangebot bauen wollen. Auch auf schwierigen Arealen erweist sich ein kleines Häuschen als vorteilhaft. So können die kompakten Eigenheime beispielsweise auch an Hanglagen behaglichen Wohnraum schaffen.

Für allein lebende oder ältere Personen eignen sich kleine Häuser ideal, um mit mehr Freiheit und Privatsphäre leben zu können. Zudem erhalten Sie einen Garten, auf den Sie bei einer Eigentumswohnung verzichten müssten.

Überblick
  • Kostengünstig
  • Platzsparend
  • Variable Gestaltung
  • Nachhaltiges Wohnen
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