Kleine Häuser

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Kleine Häuser

Bauland ist teuer. Zu den Kosten für das Grundstück kommen Steuern und Gebühren. Vor allem in den Ballungsgebieten lässt sich der Traum vom Eigenheim damit oftmals nur schwer realisieren. Erhebliches Sparpotenzial bietet ein kleines Haus mit geringer Grundfläche: Es kann auch auf winzigen Anwesen oder in schmalen Baulücken errichtet werden und bietet dabei doch jede Menge Platz. In Sachen Individualität stehen die besonders für Singles, Senioren und kleine, kinderlose Familien geeigneten Kleinhäuser ihren größeren Verwandten in keiner Weise nach. Moderne Stadthäuser und ausgefallene Architekturen sind ebenso möglich wie Bungalows mit nur einer Geschossebene und klassische Einfamilienhäuser. Die Produktpalette ist sehr vielfältig und abwechslungsreich.

Kleine Häuser

B 111.10

Schlüsselfertig

ab 196.700 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 128.100 €

Schlüsselfertig

ab 196.700 €

Wohnfläche

94 m²

Birkenweg

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab 35.000 €

Ausbauhaus

ab None €

Bausatzhaus

ab 35.000 €

Wohnfläche

81 m²

Bordeaux

Schlüsselfertig

ab 178.451 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 178.451 €

Wohnfläche

92 m²

Bungalow E98

Schlüsselfertig

ab 232.693 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 147.195 €

Schlüsselfertig

ab 232.693 €

Wohnfläche

97 m²

Bungalow New Design V

Schlüsselfertig

ab 203.412 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 131.084 €

Schlüsselfertig

ab 203.412 €

Wohnfläche

85 m²

Bungalow New Design V Small

Schlüsselfertig

ab 178.784 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 108.255 €

Schlüsselfertig

ab 178.784 €

Wohnfläche

68 m²

Comfort 92

Schlüsselfertig

ab 166.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 98.000 €

Schlüsselfertig

ab 166.000 €

Wohnfläche

92 m²

Concept-M 100 V7 - V8

Schlüsselfertig

ab 174.853 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 174.853 €

Wohnfläche

99 m²

Duett 96

Schlüsselfertig

ab 195.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 118.200 €

Schlüsselfertig

ab 195.000 €

Wohnfläche

89 m²

E 20-100.2

Schlüsselfertig

ab 214.014 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 160.485 €

Schlüsselfertig

ab 214.014 €

Wohnfläche

100 m²

F 10-043.7 - FlyingSpaces Bungalow

Schlüsselfertig

ab 176.842 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 176.842 €

Wohnfläche

43 m²

F 10-049.9 - FlyingSpace als Winkelbungalow

Schlüsselfertig

ab 125.641 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 125.641 €

Wohnfläche

49 m²

F 10-050.2 - Musterhaus Däniken

Schlüsselfertig

ab 119.964 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 119.964 €

Wohnfläche

50 m²

Flora 104

Schlüsselfertig

ab 167.599 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 96.697 €

Schlüsselfertig

ab 167.599 €

Wohnfläche

90 m²

Gemello SD 136

Schlüsselfertig

ab 215.386 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 215.386 €

Wohnfläche

96 m²

Gomera

Schlüsselfertig

ab 170.365 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 170.365 €

Wohnfläche

86 m²

Haas BT 84 A

Schlüsselfertig

ab 216.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 114.000 €

Schlüsselfertig

ab 216.000 €

Wohnfläche

85 m²

Haas BT 84 B

Schlüsselfertig

ab 206.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 104.000 €

Schlüsselfertig

ab 206.000 €

Wohnfläche

85 m²

Haus für Zwei

Schlüsselfertig

ab 126.700 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 126.700 €

Wohnfläche

85 m²

NIVO 95 F

Schlüsselfertig

ab 170.325 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 113.785 €

Schlüsselfertig

ab 170.325 €

Wohnfläche

97 m²

One 97

Schlüsselfertig

ab 184.980 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 125.988 €

Schlüsselfertig

ab 184.980 €

Wohnfläche

97 m²

Solution 87 V6 - V7

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 87.604 €

Ausbauhaus

ab 87.604 €

Wohnfläche

87 m²

Spezial 92

Schlüsselfertig

ab 161.364 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 87.108 €

Schlüsselfertig

ab 161.364 €

Wohnfläche

91 m²

Trend 160 FD

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab 46.300 €

Ausbauhaus

ab None €

Bausatzhaus

ab 46.300 €

Wohnfläche

100 m²

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Kleine Häuser, kleine Preise?

Mit ihrem übersichtlichen Grundriss reduzieren Kleinhäuser die im Zusammenhang mit dem Bau anfallenden Kosten um ein Vielfaches. Sie sind die ideale Lösung für kleinere Grundstücke und stellen eine interessante Alternative für Bauherren dar, die in großen Städten mit eingeschränktem Flächenangebot bauen wollen. Auch auf schwierigen Arealen erweist sich die Errichtung eines kleinen Hauses als vorteilhaft. So können die kompakten Mini-Eigenheime beispielsweise auch in Hanglagen behaglichen Wohnraum schaffen. Die Anschaffung eines Kleinsthauses ist vergleichsweise günstig. Wer zusätzlichen Einfluss auf den Preis nehmen möchte, kann dies vor allem im Rahmen der jeweils vereinbarten Ausstattungsmerkmale und der verbauten Materialien tun. Auch durch Eigenleistungen - die sogenannte Muskelhypothek - lässt sich oftmals noch einiges an Kosten einsparen.

Wenig Grundfläche, viel Platz!

Die tatsächliche Wohnfläche der Kleinhäuser variiert von Anbieter zu Anbieter. Grundsätzlich gilt: "Mini" heisst nicht, dass in den entsprechenden Gebäuden kein Platz vorhanden ist. Zwar sind vor allem die kleinsten Varianten auf das Notwendigste reduziert, dafür aber überzeugen sie in der Regel durch intelligente Verstaumöglichkeiten. Ein kleines Haus bietet selbst Familien ausreichend Raum - vorausgesetzt, Dach und Keller werden in die Planungen einbezogen. So kann im oberen Geschoss wahlweise ein Rückzugsgebiet für die Eltern oder das eigene Reich für den Nachwuchs entstehen. Auch ein mit Tageslicht versehener Keller kann unter Beachtung der gesetzlichen Vorschriften als Wohnraum genutzt werden und vergrößert so die Grundfläche des Eigenheims.

Ein kleines Haus als Fertighaus

Gerade in Zeiten niedriger Zinsen ist die Investition ins Eigenheim eine lohnenswerte Entscheidung: Die mit der Finanzierung verbundene monatliche Belastung ist oftmals sogar geringer als eine aktuelle Vergleichsmiete. Am Ende der Rückzahlungsphase ist der Bauherr Eigentümer und profitiert von deutlich niedrigeren Fixkosten. Wer sich für den Bau eines Hauses entschieden hat, steht zunächst vor der wichtigen Frage, ob dieses als Massiv- oder als Fertighaus errichtet werden soll. Die Errichtung eines Fertighauses hat für den Bauherrn entscheidende Vorteile:

  • Es ist in wenigen Tagen gebaut.

  • Es verursacht - bedingt durch die vorgefertigte Konstruktion - weniger Probleme.

  • Es erfüllt modernste Standards und zeichnet sich durch eine hohe Energieeffizienz aus.

  • Es ist dabei zumeist deutlich günstiger als ein vergleichbares Massivhaus.

Einen ersten Eindruck können angehende Bauherren in sogenannten Fertighaus-Ausstellungen oder Musterhausparks gewinnen: Hier errichtete Musterhäuser sind nicht nur ein Blickfang, sondern vermitteln auch ein Gefühl für das Leistungsspektrum und die Qualität des jeweiligen Anbieters. Die Umsetzung ausgefallener Wünsche lässt sich mithilfe spezialisierter Hersteller realisieren. Ob schlüsselfertig oder nicht, ist letztendlich eine Frage des Budgets und des persönlichen Geschmacks.