Kleine Häuser

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Kleine Häuser

Bauland ist teuer. Zu den Kosten für das Grundstück kommen Steuern und Gebühren. Vor allem in den Ballungsgebieten lässt sich der Traum vom Eigenheim damit oftmals nur schwer realisieren. Erhebliches Sparpotenzial bietet ein kleines Haus mit geringer Grundfläche: Es kann auch auf winzigen Anwesen oder in schmalen Baulücken errichtet werden und bietet dabei doch jede Menge Platz. In Sachen Individualität stehen die besonders für Singles, Senioren und kleine, kinderlose Familien geeigneten Kleinhäuser ihren größeren Verwandten in keiner Weise nach. Moderne Stadthäuser und ausgefallene Architekturen sind ebenso möglich wie Bungalows mit nur einer Geschossebene und klassische Einfamilienhäuser. Die Produktpalette ist sehr vielfältig und abwechslungsreich.

Kleine Häuser

Schlüsselfertig

ab 178.451 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 178.451 €

Wohnfläche

92 m²

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 109.999 €

Ausbauhaus

ab 109.999 €

Wohnfläche

70 m²

Schlüsselfertig

ab 195.941 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 150.351 €

Schlüsselfertig

ab 195.941 €

Wohnfläche

100 m²

Schlüsselfertig

ab 197.600 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 197.600 €

Wohnfläche

96 m²

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 70.789 €

Ausbauhaus

ab 70.789 €

Wohnfläche

87 m²

Schlüsselfertig

ab 157.610 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 157.610 €

Wohnfläche

80 m²

Schlüsselfertig

ab 161.364 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 87.108 €

Schlüsselfertig

ab 161.364 €

Wohnfläche

91 m²

Schlüsselfertig

ab 168.351 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 120.435 €

Schlüsselfertig

ab 168.351 €

Wohnfläche

99 m²

Schlüsselfertig

ab 199.292 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 199.292 €

Wohnfläche

97 m²

Schlüsselfertig

ab 396.400 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 396.400 €

Wohnfläche

98 m²

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 122.999 €

Ausbauhaus

ab 122.999 €

Wohnfläche

96 m²

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 78.557 €

Ausbauhaus

ab 78.557 €

Wohnfläche

87 m²

Schlüsselfertig

ab 210.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 111.000 €

Schlüsselfertig

ab 210.000 €

Wohnfläche

85 m²

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab 48.900 €

Ausbauhaus

ab None €

Bausatzhaus

ab 48.900 €

Wohnfläche

100 m²

Schlüsselfertig

ab 154.800 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 154.800 €

Wohnfläche

79 m²

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab 54.720 €

Ausbauhaus

ab 84.970 €

Ausbauhaus

ab 84.970 €

Wohnfläche

83 m²

Schlüsselfertig

ab 182.546 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 100.198 €

Schlüsselfertig

ab 182.546 €

Wohnfläche

100 m²

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 126.999 €

Ausbauhaus

ab 126.999 €

Wohnfläche

95 m²

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab 33.900 €

Ausbauhaus

ab None €

Bausatzhaus

ab 33.900 €

Wohnfläche

90 m²

Schlüsselfertig

ab 200.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 101.000 €

Schlüsselfertig

ab 200.000 €

Wohnfläche

85 m²

Schlüsselfertig

ab 166.700 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 116.500 €

Schlüsselfertig

ab 166.700 €

Wohnfläche

95 m²

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab 50.950 €

Ausbauhaus

ab 79.040 €

Ausbauhaus

ab 79.040 €

Wohnfläche

73 m²

Schlüsselfertig

ab 156.511 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 89.657 €

Schlüsselfertig

ab 156.511 €

Wohnfläche

100 m²

Schlüsselfertig

ab 156.825 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 156.825 €

Wohnfläche

99 m²

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Kleine Häuser, kleine Preise?

Mit ihrem übersichtlichen Grundriss reduzieren Kleinhäuser die im Zusammenhang mit dem Bau anfallenden Kosten um ein Vielfaches. Sie sind die ideale Lösung für kleinere Grundstücke und stellen eine interessante Alternative für Bauherren dar, die in großen Städten mit eingeschränktem Flächenangebot bauen wollen. Auch auf schwierigen Arealen erweist sich die Errichtung eines kleinen Hauses als vorteilhaft. So können die kompakten Mini-Eigenheime beispielsweise auch in Hanglagen behaglichen Wohnraum schaffen. Die Anschaffung eines Kleinsthauses ist vergleichsweise günstig. Wer zusätzlichen Einfluss auf den Preis nehmen möchte, kann dies vor allem im Rahmen der jeweils vereinbarten Ausstattungsmerkmale und der verbauten Materialien tun. Auch durch Eigenleistungen - die sogenannte Muskelhypothek - lässt sich oftmals noch einiges an Kosten einsparen.

Wenig Grundfläche, viel Platz!

Die tatsächliche Wohnfläche der Kleinhäuser variiert von Anbieter zu Anbieter. Grundsätzlich gilt: "Mini" heisst nicht, dass in den entsprechenden Gebäuden kein Platz vorhanden ist. Zwar sind vor allem die kleinsten Varianten auf das Notwendigste reduziert, dafür aber überzeugen sie in der Regel durch intelligente Verstaumöglichkeiten. Ein kleines Haus bietet selbst Familien ausreichend Raum - vorausgesetzt, Dach und Keller werden in die Planungen einbezogen. So kann im oberen Geschoss wahlweise ein Rückzugsgebiet für die Eltern oder das eigene Reich für den Nachwuchs entstehen. Auch ein mit Tageslicht versehener Keller kann unter Beachtung der gesetzlichen Vorschriften als Wohnraum genutzt werden und vergrößert so die Grundfläche des Eigenheims.

Ein kleines Haus als Fertighaus

Gerade in Zeiten niedriger Zinsen ist die Investition ins Eigenheim eine lohnenswerte Entscheidung: Die mit der Finanzierung verbundene monatliche Belastung ist oftmals sogar geringer als eine aktuelle Vergleichsmiete. Am Ende der Rückzahlungsphase ist der Bauherr Eigentümer und profitiert von deutlich niedrigeren Fixkosten. Wer sich für den Bau eines Hauses entschieden hat, steht zunächst vor der wichtigen Frage, ob dieses als Massiv- oder als Fertighaus errichtet werden soll. Die Errichtung eines Fertighauses hat für den Bauherrn entscheidende Vorteile:

  • Es ist in wenigen Tagen gebaut.

  • Es verursacht - bedingt durch die vorgefertigte Konstruktion - weniger Probleme.

  • Es erfüllt modernste Standards und zeichnet sich durch eine hohe Energieeffizienz aus.

  • Es ist dabei zumeist deutlich günstiger als ein vergleichbares Massivhaus.

Einen ersten Eindruck können angehende Bauherren in sogenannten Fertighaus-Ausstellungen oder Musterhausparks gewinnen: Hier errichtete Musterhäuser sind nicht nur ein Blickfang, sondern vermitteln auch ein Gefühl für das Leistungsspektrum und die Qualität des jeweiligen Anbieters. Die Umsetzung ausgefallener Wünsche lässt sich mithilfe spezialisierter Hersteller realisieren. Ob schlüsselfertig oder nicht, ist letztendlich eine Frage des Budgets und des persönlichen Geschmacks.