Häuser mit Dachterrasse

In 3 Schritten zum Traumhaus

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Häuser mit Dachterrasse

Im modernen Fertighausbau sind großzügige Dachterrassen heutzutage sehr beliebt. Sie werden entweder anstelle eines schmalen Balkons oder zusätzlich zur ebenerdigen Terrasse mit Blick in den Garten geplant. Auf kleinen Grundstücken bietet sich die Dachterrasse als einziger Rückzugsort im Freien durchaus an. Die Gründe für eine Dachterrasse sind vielfältig, unter anderem ist die Beliebtheit dieser Terrassen darin begründet, dass im Obergeschoss ein ruhiger und vor Blicken geschützter Rückzugsort geschaffen werden kann.

Häuser mit Dachterrasse
Alpenland 132

Schlüsselfertig

ab 194.030 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 194.030 €

Wohnfläche

132 m²

AVEO

Schlüsselfertig

ab 336.354 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 245.754 €

Schlüsselfertig

ab 336.354 €

Wohnfläche

162 m²

Bordeaux

Schlüsselfertig

ab 193.790 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 134.875 €

Schlüsselfertig

ab 193.790 €

Wohnfläche

92 m²

Chalet 115

Schlüsselfertig

ab 221.550 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 221.550 €

Wohnfläche

115 m²

Dordogne

Schlüsselfertig

ab 207.440 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 139.975 €

Schlüsselfertig

ab 207.440 €

Wohnfläche

109 m²

Eos 176

Schlüsselfertig

ab 271.917 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 195.020 €

Schlüsselfertig

ab 271.917 €

Wohnfläche

178 m²

Frei geplantes Kundenhaus mit Klinkerfassade

Schlüsselfertig

ab 336.354 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 245.755 €

Schlüsselfertig

ab 336.354 €

Wohnfläche

162 m²

Gemello SD 134

Schlüsselfertig

ab 254.413 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 254.413 €

Wohnfläche

131 m²

Gemello SD 136

Schlüsselfertig

ab 215.386 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 215.386 €

Wohnfläche

96 m²

Haas BT 84 B

Schlüsselfertig

ab 206.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 104.000 €

Schlüsselfertig

ab 206.000 €

Wohnfläche

85 m²

Haas S 154 C

Schlüsselfertig

ab 306.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 179.000 €

Schlüsselfertig

ab 306.000 €

Wohnfläche

163 m²

Haas S 165 A

Schlüsselfertig

ab 305.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 176.000 €

Schlüsselfertig

ab 305.000 €

Wohnfläche

174 m²

Homestory 43

Schlüsselfertig

ab 350.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 266.000 €

Schlüsselfertig

ab 350.000 €

Wohnfläche

191 m²

Idyll

Schlüsselfertig

ab 474.600 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 224.900 €

Schlüsselfertig

ab 474.600 €

Wohnfläche

225 m²

Madeleine (Musterhaus Stuttgart/Fellbach)

Schlüsselfertig

ab 281.340 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 185.680 €

Schlüsselfertig

ab 281.340 €

Wohnfläche

160 m²

Marmilla

Schlüsselfertig

ab 242.290 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 164.610 €

Schlüsselfertig

ab 242.290 €

Wohnfläche

131 m²

MH Bad Vilbel

Schlüsselfertig

ab 286.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 204.000 €

Schlüsselfertig

ab 286.000 €

Wohnfläche

137 m²

MH Georgensgmünd

Schlüsselfertig

ab 597.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 442.000 €

Schlüsselfertig

ab 597.000 €

Wohnfläche

275 m²

Petra (KfW-Effizienzhaus 55)

Schlüsselfertig

ab 197.200 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 108.800 €

Schlüsselfertig

ab 197.200 €

Wohnfläche

150 m²

SH 117 B Var. B

Schlüsselfertig

ab 162.900 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 162.900 €

Wohnfläche

117 m²

Solution 124 V6

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 83.820 €

Ausbauhaus

ab 83.820 €

Wohnfläche

125 m²

UNO 2.0 100 S180

Schlüsselfertig

ab 201.891 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 133.219 €

Schlüsselfertig

ab 201.891 €

Wohnfläche

121 m²

VIO

Schlüsselfertig

ab 271.874 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 201.086 €

Schlüsselfertig

ab 271.874 €

Wohnfläche

122 m²

VIO - Musterhaus Gründau

Schlüsselfertig

ab 259.625 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 177.323 €

Schlüsselfertig

ab 259.625 €

Wohnfläche

132 m²

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Vorteile einer Dachterrasse

Haus mit Dachterrasse

Die Dachterrasse ist vor allem in südeuropäischen Ländern weit verbreitet, sogar in Mehrfamilienhäusern. Sie bietet den Hausbewohnern einen Rückzugsort in der oberen Etage. Je nach Umgebung bietet sich von einer Dachterrasse aus eine herrliche Aussicht in die Landschaft oder auf die Stadt. Die Dachterrasse hat sich inzwischen auch im modernen Fertighausbau in Nordeuropa durchgesetzt. Die Kosten für ein Fertighaus mit Dachterrasse liegen nur unwesentlich über dem Preis für ein Haus mit Balkon, sofern die Dachterrasse gleich beim Hausbau geplant wird. Die Vorteile überwiegen bei weitem.

Auf einer Dachterrasse bietet sich in der Regel weitaus mehr Privatsphäre. Die Einsicht von angrenzenden Straßen oder anderen Grundstücken ist beschränkt. Häufig entsteht durch eine Dachterrasse aber auch eine zusätzliche Außenfläche, wenn im Erdgeschoss bereits eine Terrasse vorhanden ist. Familien können die Außenflächen im Sommer so flexibler nutzen. Während die Kinder im Garten spielen, haben die Eltern einen ruhigen Rückzugsort und können gleichzeitig den Nachwuchs von oben beaufsichtigen.

Je nach Wohnumfeld ist die Aussicht von der Dachterrasse schöner, hier genießen Sie weitaus mehr Sonnenstunden und haben mitunter sogar direkten Blick in Baumkronen oder in eine Landschaft. Weder andere Gebäude noch Zäune oder Hecken stören die Weitsicht.

Möglichkeiten einer Dachterrasse im Fertighausbau

Dachterrasse Fertighaus

Dachterrassen lassen sich für Fertighäuser in unterschiedlichen Baustilen kaufen. Egal ob auf einem Flachdach, auf dem Garagendach oder integriert in ein Satteldach oder Walmdach - viele Varianten sind heutzutage möglich. Den größten Platz für Dachterrassen bieten naturgemäß Flachdachhäuser wie Bungalows oder das Kubushaus. Die Terrasse kann sich entweder über die gesamte Dachfläche oder nur über einen Teil erstrecken. Individuelle Lösungen sind auch bei Fertighäusern oder Teilfertighäusern möglich.

Bei der Entwicklung und Planung von Fertighäusern mit Dachterrassen liegt der Schwerpunkt zunächst auf der Nutzbarkeit des zusätzlichen Wohn- und Erholungsraumes. Konzepte mit einer Teilung des Obergeschosses in geschlossenen Wohnraum und großzügige Dachterrasse sind ideal. Bei einigen Haustypen entsteht auf diese Weise ein Penthouse auf dem Fertighaus.

Häuser mit Dachterrasse planen

Haus und Terrasse werden vor Baubeginn geplant. Die Ausrichtung der Terrasse richtet sich nach den Gegebenheiten des Grundstücks. Bei der Planung sollten verschiedene Aspekte berücksichtigt werden.

  • Die Dachterrasse sollte so positioniert werden, dass der Blick von der Terrasse attraktiv ist. Es bietet sich der Blick in den eigenen Garten oder in die Landschaft an. 
  • Idealerweise befindet sich die Dachterrasse auf der Rückseite des Gebäudes, möglichst weit entfernt von Lärmquellen wie Straßen und anderen Häusern. 
  • Der Zugang zur Dachterrasse vom Schlafzimmer aus ist die beliebteste Variante, doch auch andere Konstellationen können sinnvoll sein, sofern sie den individuellen Bedürfnissen der Bewohner entsprechen.

Die Ausrichtung der Dachterrasse nach Tageslicht

Auf einer Dachterrasse genießen Sie in der Regel deutlich mehr Sonnenstunden als auf einer ebenerdigen Terrasse. Dies sollte bei der Ausrichtung nach Tageslicht berücksichtigt werden. Denn besonders im Sommer kann es auf einer Dachterrasse sehr heiß werden. Jede Position hat ihre Vor- und Nachteile. Erstreckt sich die Dachterrasse über das ganze Dach, ist diese Überlegung natürlich weitestgehend überflüssig, da das Haus keinen Schatten auf die Terrasse wirft.

  • Süden: Dachterrassen in Südlage haben die meisten Sonnenstunden, im Sommer ist ein Sonnenschutz unbedingt erforderlich. 
  • Norden: In Nordlage scheint die Sonne vor allem morgens und abends, je nach Schattenwurf des Hauses ist es tagsüber angenehm kühl. 
  • Westen: Auf einer Terrasse in Westlage genießen Sie die Sonne ab dem Nachmittag bis in den späten Abend hinein. Tagsüber ist es schattiger und angenehm kühl. 
  • Osten: Auf der Dachterrasse in Ostlage genießen Sie die Morgensonne, während es nachmittags und abends schattiger wird.