Häuser mit Dachterrasse

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Häuser mit Dachterrasse

Im modernen Fertighausbau sind großzügige Dachterrassen heutzutage sehr beliebt. Sie werden entweder anstelle eines schmalen Balkons oder zusätzlich zur ebenerdigen Terrasse mit Blick in den Garten geplant. Auf kleinen Grundstücken bietet sich die Dachterrasse als einziger Rückzugsort im Freien durchaus an. Die Gründe für eine Dachterrasse sind vielfältig, unter anderem ist die Beliebtheit dieser Terrassen darin begründet, dass im Obergeschoss ein ruhiger und vor Blicken geschützter Rückzugsort geschaffen werden kann.

Häuser mit Dachterrasse

Schlüsselfertig

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Bausatzhaus

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Ausbauhaus

ab 221.999 €

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Wohnfläche

186 m²

Schlüsselfertig

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Wohnfläche

132 m²

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Wohnfläche

136 m²

Schlüsselfertig

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Wohnfläche

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Wohnfläche

183 m²

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Wohnfläche

348 m²

Schlüsselfertig

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Wohnfläche

172 m²

Schlüsselfertig

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Bausatzhaus

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Ausbauhaus

ab 100.888 €

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Wohnfläche

134 m²

Schlüsselfertig

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Wohnfläche

200 m²

Schlüsselfertig

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Wohnfläche

128 m²

Schlüsselfertig

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Schlüsselfertig

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Wohnfläche

170 m²

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Ausbauhaus

ab 210.999 €

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Wohnfläche

221 m²

Schlüsselfertig

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Wohnfläche

163 m²

Schlüsselfertig

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Wohnfläche

183 m²

Schlüsselfertig

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Wohnfläche

201 m²

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Bausatzhaus

ab 235.750 €

Ausbauhaus

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Wohnfläche

187 m²

Schlüsselfertig

ab 408.723 €

Bausatzhaus

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Ausbauhaus

ab 282.993 €

Schlüsselfertig

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Wohnfläche

254 m²

Schlüsselfertig

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Bausatzhaus

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Ausbauhaus

ab 245.999 €

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Wohnfläche

232 m²

Schlüsselfertig

ab 359.014 €

Bausatzhaus

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Ausbauhaus

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Schlüsselfertig

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Wohnfläche

283 m²

Schlüsselfertig

ab 301.265 €

Bausatzhaus

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Ausbauhaus

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Wohnfläche

146 m²

Schlüsselfertig

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Bausatzhaus

ab 46.300 €

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Wohnfläche

100 m²

Schlüsselfertig

ab 352.000 €

Bausatzhaus

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Ausbauhaus

ab 211.000 €

Schlüsselfertig

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Wohnfläche

178 m²

Schlüsselfertig

ab 346.160 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

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Schlüsselfertig

ab 346.160 €

Wohnfläche

250 m²

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Vorteile einer Dachterrasse

Haus mit Dachterrasse

Die Dachterrasse ist vor allem in südeuropäischen Ländern weit verbreitet, sogar in Mehrfamilienhäusern. Sie bietet den Hausbewohnern einen Rückzugsort in der oberen Etage. Je nach Umgebung bietet sich von einer Dachterrasse aus eine herrliche Aussicht in die Landschaft oder auf die Stadt. Die Dachterrasse hat sich inzwischen auch im modernen Fertighausbau in Nordeuropa durchgesetzt. Die Kosten für ein Fertighaus mit Dachterrasse liegen nur unwesentlich über dem Preis für ein Haus mit Balkon, sofern die Dachterrasse gleich beim Hausbau geplant wird. Die Vorteile überwiegen bei weitem.

Auf einer Dachterrasse bietet sich in der Regel weitaus mehr Privatsphäre. Die Einsicht von angrenzenden Straßen oder anderen Grundstücken ist beschränkt. Häufig entsteht durch eine Dachterrasse aber auch eine zusätzliche Außenfläche, wenn im Erdgeschoss bereits eine Terrasse vorhanden ist. Familien können die Außenflächen im Sommer so flexibler nutzen. Während die Kinder im Garten spielen, haben die Eltern einen ruhigen Rückzugsort und können gleichzeitig den Nachwuchs von oben beaufsichtigen.

Je nach Wohnumfeld ist die Aussicht von der Dachterrasse schöner, hier genießen Sie weitaus mehr Sonnenstunden und haben mitunter sogar direkten Blick in Baumkronen oder in eine Landschaft. Weder andere Gebäude noch Zäune oder Hecken stören die Weitsicht.

Möglichkeiten einer Dachterrasse im Fertighausbau

Dachterrasse Fertighaus

Dachterrassen lassen sich für Fertighäuser in unterschiedlichen Baustilen kaufen. Egal ob auf einem Flachdach, auf dem Garagendach oder integriert in ein Satteldach oder Walmdach - viele Varianten sind heutzutage möglich. Den größten Platz für Dachterrassen bieten naturgemäß Flachdachhäuser wie Bungalows oder das Kubushaus. Die Terrasse kann sich entweder über die gesamte Dachfläche oder nur über einen Teil erstrecken. Individuelle Lösungen sind auch bei Fertighäusern oder Teilfertighäusern möglich.

Bei der Entwicklung und Planung von Fertighäusern mit Dachterrassen liegt der Schwerpunkt zunächst auf der Nutzbarkeit des zusätzlichen Wohn- und Erholungsraumes. Konzepte mit einer Teilung des Obergeschosses in geschlossenen Wohnraum und großzügige Dachterrasse sind ideal. Bei einigen Haustypen entsteht auf diese Weise ein Penthouse auf dem Fertighaus.

Häuser mit Dachterrasse planen

Haus und Terrasse werden vor Baubeginn geplant. Die Ausrichtung der Terrasse richtet sich nach den Gegebenheiten des Grundstücks. Bei der Planung sollten verschiedene Aspekte berücksichtigt werden.

  • Die Dachterrasse sollte so positioniert werden, dass der Blick von der Terrasse attraktiv ist. Es bietet sich der Blick in den eigenen Garten oder in die Landschaft an. 
  • Idealerweise befindet sich die Dachterrasse auf der Rückseite des Gebäudes, möglichst weit entfernt von Lärmquellen wie Straßen und anderen Häusern. 
  • Der Zugang zur Dachterrasse vom Schlafzimmer aus ist die beliebteste Variante, doch auch andere Konstellationen können sinnvoll sein, sofern sie den individuellen Bedürfnissen der Bewohner entsprechen.

Die Ausrichtung der Dachterrasse nach Tageslicht

Auf einer Dachterrasse genießen Sie in der Regel deutlich mehr Sonnenstunden als auf einer ebenerdigen Terrasse. Dies sollte bei der Ausrichtung nach Tageslicht berücksichtigt werden. Denn besonders im Sommer kann es auf einer Dachterrasse sehr heiß werden. Jede Position hat ihre Vor- und Nachteile. Erstreckt sich die Dachterrasse über das ganze Dach, ist diese Überlegung natürlich weitestgehend überflüssig, da das Haus keinen Schatten auf die Terrasse wirft.

  • Süden: Dachterrassen in Südlage haben die meisten Sonnenstunden, im Sommer ist ein Sonnenschutz unbedingt erforderlich. 
  • Norden: In Nordlage scheint die Sonne vor allem morgens und abends, je nach Schattenwurf des Hauses ist es tagsüber angenehm kühl. 
  • Westen: Auf einer Terrasse in Westlage genießen Sie die Sonne ab dem Nachmittag bis in den späten Abend hinein. Tagsüber ist es schattiger und angenehm kühl. 
  • Osten: Auf der Dachterrasse in Ostlage genießen Sie die Morgensonne, während es nachmittags und abends schattiger wird.