Häuser mit Dachterrasse

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Häuser mit Dachterrasse

Im modernen Fertighausbau sind großzügige Dachterrassen heutzutage sehr beliebt. Sie werden entweder anstelle eines schmalen Balkons oder zusätzlich zur ebenerdigen Terrasse mit Blick in den Garten geplant. Auf kleinen Grundstücken bietet sich die Dachterrasse als einziger Rückzugsort im Freien durchaus an. Die Gründe für eine Dachterrasse sind vielfältig, unter anderem ist die Beliebtheit dieser Terrassen darin begründet, dass im Obergeschoss ein ruhiger und vor Blicken geschützter Rückzugsort geschaffen werden kann.

Häuser mit Dachterrasse

Ancona

Schlüsselfertig

ab 408.723 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 282.993 €

Schlüsselfertig

ab 408.723 €

Wohnfläche

254 m²

Casaretto

Schlüsselfertig

ab 399.012 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

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Wohnfläche

184 m²

Concept 16.0 S

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

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Ausbauhaus

ab 200.990 €

Ausbauhaus

ab 200.990 €

Wohnfläche

200 m²

Concept 4.0 S

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

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Ausbauhaus

ab 199.990 €

Ausbauhaus

ab 199.990 €

Wohnfläche

174 m²

Cube 180

Schlüsselfertig

ab 231.200 €

Bausatzhaus

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Ausbauhaus

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Schlüsselfertig

ab 231.200 €

Wohnfläche

170 m²

Cubus 162

Schlüsselfertig

ab 283.655 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 169.750 €

Schlüsselfertig

ab 283.655 €

Wohnfläche

162 m²

DUO 155

Schlüsselfertig

ab 264.860 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 194.109 €

Schlüsselfertig

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Wohnfläche

134 m²

E 20-191.1

Schlüsselfertig

ab 571.783 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 483.552 €

Schlüsselfertig

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Wohnfläche

166 m²

F 165.10

Schlüsselfertig

ab 325.300 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 220.900 €

Schlüsselfertig

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Wohnfläche

182 m²

Fantastic 163 V4 / V5

Schlüsselfertig

ab 203.451 €

Bausatzhaus

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Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

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Wohnfläche

163 m²

Finesse 166

Schlüsselfertig

ab 220.950 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 220.950 €

Wohnfläche

166 m²

Flaviano

Schlüsselfertig

ab 535.506 €

Bausatzhaus

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Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

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Wohnfläche

348 m²

frame. (MH Köln)

Schlüsselfertig

ab 723.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 572.000 €

Schlüsselfertig

ab 723.000 €

Wohnfläche

201 m²

Gemello FD 280

Schlüsselfertig

ab 344.930 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 344.930 €

Wohnfläche

172 m²

Haas D 112 A

Schlüsselfertig

ab 310.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 178.000 €

Schlüsselfertig

ab 310.000 €

Wohnfläche

143 m²

Haas S 154 D

Schlüsselfertig

ab 365.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 223.000 €

Schlüsselfertig

ab 365.000 €

Wohnfläche

178 m²

L³ (MH Nürnberg)

Schlüsselfertig

ab 544.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 438.000 €

Schlüsselfertig

ab 544.000 €

Wohnfläche

183 m²

New Design II

Schlüsselfertig

ab 306.055 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 211.119 €

Schlüsselfertig

ab 306.055 €

Wohnfläche

132 m²

New Design Sky View

Schlüsselfertig

ab 317.196 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 217.829 €

Schlüsselfertig

ab 317.196 €

Wohnfläche

138 m²

Schönbuch

Schlüsselfertig

ab 336.450 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 336.450 €

Wohnfläche

183 m²

Solution 134 V10

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 100.888 €

Ausbauhaus

ab 100.888 €

Wohnfläche

134 m²

Style

Schlüsselfertig

ab 188.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 188.000 €

Wohnfläche

125 m²

Superio

Schlüsselfertig

ab 329.406 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 329.406 €

Wohnfläche

175 m²

Trend 160 FD

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab 46.300 €

Ausbauhaus

ab None €

Bausatzhaus

ab 46.300 €

Wohnfläche

100 m²

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Vorteile einer Dachterrasse

Haus mit Dachterrasse

Die Dachterrasse ist vor allem in südeuropäischen Ländern weit verbreitet, sogar in Mehrfamilienhäusern. Sie bietet den Hausbewohnern einen Rückzugsort in der oberen Etage. Je nach Umgebung bietet sich von einer Dachterrasse aus eine herrliche Aussicht in die Landschaft oder auf die Stadt. Die Dachterrasse hat sich inzwischen auch im modernen Fertighausbau in Nordeuropa durchgesetzt. Die Kosten für ein Fertighaus mit Dachterrasse liegen nur unwesentlich über dem Preis für ein Haus mit Balkon, sofern die Dachterrasse gleich beim Hausbau geplant wird. Die Vorteile überwiegen bei weitem.

Auf einer Dachterrasse bietet sich in der Regel weitaus mehr Privatsphäre. Die Einsicht von angrenzenden Straßen oder anderen Grundstücken ist beschränkt. Häufig entsteht durch eine Dachterrasse aber auch eine zusätzliche Außenfläche, wenn im Erdgeschoss bereits eine Terrasse vorhanden ist. Familien können die Außenflächen im Sommer so flexibler nutzen. Während die Kinder im Garten spielen, haben die Eltern einen ruhigen Rückzugsort und können gleichzeitig den Nachwuchs von oben beaufsichtigen.

Je nach Wohnumfeld ist die Aussicht von der Dachterrasse schöner, hier genießen Sie weitaus mehr Sonnenstunden und haben mitunter sogar direkten Blick in Baumkronen oder in eine Landschaft. Weder andere Gebäude noch Zäune oder Hecken stören die Weitsicht.

Möglichkeiten einer Dachterrasse im Fertighausbau

Dachterrasse Fertighaus

Dachterrassen lassen sich für Fertighäuser in unterschiedlichen Baustilen kaufen. Egal ob auf einem Flachdach, auf dem Garagendach oder integriert in ein Satteldach oder Walmdach - viele Varianten sind heutzutage möglich. Den größten Platz für Dachterrassen bieten naturgemäß Flachdachhäuser wie Bungalows oder das Kubushaus. Die Terrasse kann sich entweder über die gesamte Dachfläche oder nur über einen Teil erstrecken. Individuelle Lösungen sind auch bei Fertighäusern oder Teilfertighäusern möglich.

Bei der Entwicklung und Planung von Fertighäusern mit Dachterrassen liegt der Schwerpunkt zunächst auf der Nutzbarkeit des zusätzlichen Wohn- und Erholungsraumes. Konzepte mit einer Teilung des Obergeschosses in geschlossenen Wohnraum und großzügige Dachterrasse sind ideal. Bei einigen Haustypen entsteht auf diese Weise ein Penthouse auf dem Fertighaus.

Häuser mit Dachterrasse planen

Haus und Terrasse werden vor Baubeginn geplant. Die Ausrichtung der Terrasse richtet sich nach den Gegebenheiten des Grundstücks. Bei der Planung sollten verschiedene Aspekte berücksichtigt werden.

  • Die Dachterrasse sollte so positioniert werden, dass der Blick von der Terrasse attraktiv ist. Es bietet sich der Blick in den eigenen Garten oder in die Landschaft an. 
  • Idealerweise befindet sich die Dachterrasse auf der Rückseite des Gebäudes, möglichst weit entfernt von Lärmquellen wie Straßen und anderen Häusern. 
  • Der Zugang zur Dachterrasse vom Schlafzimmer aus ist die beliebteste Variante, doch auch andere Konstellationen können sinnvoll sein, sofern sie den individuellen Bedürfnissen der Bewohner entsprechen.

Die Ausrichtung der Dachterrasse nach Tageslicht

Auf einer Dachterrasse genießen Sie in der Regel deutlich mehr Sonnenstunden als auf einer ebenerdigen Terrasse. Dies sollte bei der Ausrichtung nach Tageslicht berücksichtigt werden. Denn besonders im Sommer kann es auf einer Dachterrasse sehr heiß werden. Jede Position hat ihre Vor- und Nachteile. Erstreckt sich die Dachterrasse über das ganze Dach, ist diese Überlegung natürlich weitestgehend überflüssig, da das Haus keinen Schatten auf die Terrasse wirft.

  • Süden: Dachterrassen in Südlage haben die meisten Sonnenstunden, im Sommer ist ein Sonnenschutz unbedingt erforderlich. 
  • Norden: In Nordlage scheint die Sonne vor allem morgens und abends, je nach Schattenwurf des Hauses ist es tagsüber angenehm kühl. 
  • Westen: Auf einer Terrasse in Westlage genießen Sie die Sonne ab dem Nachmittag bis in den späten Abend hinein. Tagsüber ist es schattiger und angenehm kühl. 
  • Osten: Auf der Dachterrasse in Ostlage genießen Sie die Morgensonne, während es nachmittags und abends schattiger wird.