Fertighaus mit 100 qm bauen: Preise und Beispiele

Ob Massiv-, Fertig- oder Modulhaus mit 100 qm Raum, ein Objekt dieser Größe bietet großzügigen Platz für Singles, angemessene Wohnfläche für Paare und ist auch für eine kleine Familie ausreichend.

Mit einem etwas minimalistischeren Wohnkonzept werden außerdem diejenigen glücklich, die ein kleines Haus bauen, aber nur bis 100 qm den Preis für das Eigenheim tragen möchten oder können. Gleiches gilt, wenn Sie bereits ein Baugrundstück besitzen, das sich aufgrund von Fläche oder Schnitt mit einem kompakteren Haus von 100 qm optimal ausnutzen lässt.

Auch der gewünschte Haustyp geht mit der Eignung eines Fertighauses von 100 qm Fläche als Ihr zukünftiges Zuhause einher: Interessieren Sie sich etwa für einen Bungalow oder ein Kubushaus, so können Sie sich die besonders flexible Raumaufteilung beziehungsweise das Plus an Platz durch ein Flachdach zunutze machen. Wie immer ist eine geschickte Grundrissplanung der Schlüssel zum Erfolg, auf die wir weiter unten genauer eingehen.

Ein Bungalow mit 100 qm kostet in der Regel genauso viel wie ein vergleichbares Haus mit zwei Etagen. Vorteil der ebenerdigen Bauweise ist der Raumgewinn – inklusive Kostensenkung –, der durch das Wegfallen einer Treppe hervorgerufen wird, sowie die Minimierung tragender Wände, was eine besonders offene Bauweise ermöglicht. Andererseits fallen bei einem Bungalow mit 100 qm im Gegenzug höhere Kosten für das Grundstück, die Bodenplatte und das Dach an. Denn die Grundfläche entspricht hier der gesamten Wohnfläche.

Bei unserer exemplarischen Budgetplanung gehen wir von einem durchschnittlichen 100 qm Fertighaus als schlüsselfertiges Einfamilienhaus zu 2.800 Euro pro qm mit Bodenplatte aus. Außerdem nehmen wir an, dass bei diesem Fertighaus die 100 qm auf 2 Etagen als Vollgeschosse verteilt sind. Dazu addieren wir die Kosten für ein kleines Grundstück mit 400 qm (aktueller Durchschnittskaufwert pro qm Bauland: 218 Euro laut Destatis 2024).

Dass sich in Abhängigkeit zur Ausbaustufe bei einem Massiv- oder Fertighaus bis 100 qm Kosten reduzieren lassen, haben wir ja bereits erwähnt. Je umfangreicher die von Ihnen erbrachte Eigenleistung, desto günstiger gestaltet sich auch bei einem Massiv- oder Fertighaus bis 100 qm der Preis, und desto geringer ist die Summe, die finanziert werden muss. Allerdings kommen natürlich noch vom jeweiligen Bauvertrag abhängige Kosten für Materialien und Technik hinzu, die Sie selbst übernehmen müssen. Das größte Sparpotential stellen die durch Ihren Einsatz und damit Ihre Zeit wegfallenden Lohnkosten dar.

Gerade Häuser mit einer eher kleinen Wohnfläche bis 100 qm bieten sich aufgrund der noch recht überschaubaren Projektgröße bei entsprechenden Praxiskenntnissen zum Mit- oder Selbstbau an.

Die schlüsselfertige Ausbaustufe repräsentiert die bequemste aber auch meist kostenintensivste Alternative für den Bau eines Hauses von 100 qm Größe. Hier nehmen Sie jedoch auch je nach vertraglicher Vereinbarung ein fast vollendetes oder sogar bezugsfertiges Haus vom Fertighausanbieter entgegen.