Fertighaus mit 150 qm bauen

Ein Fertighaus mit 140 qm bis 150 qm Wohnraum lässt sich variabel an Ihre Alltagsanforderungen anpassen und kommt daher für verschiedenste Wohnkonstellationen in Frage.

Ob für Paare, die selbstständig tätig sind und deshalb nebst Ankleide und Aufbewahrungsraum zwei geräumige Arbeitszimmer benötigen, Familien mit zwei bis drei Sprösslingen, für die separate Räume vorrangig sind oder als kleineres Mehrgenerationenhaus: Ein Fertighaus bis 150 qm lässt sich sowohl als entsprechendes Einfamilienhaus als auch als praktisches Zweifamilienhaus mit Platz für zwei kleinere Haushalte oder mit integrierter Einliegerwohnung für eine Person gut bemessen.

Bei einem Massiv- oder Fertighaus mit 150 qm hängen die Kosten von unterschiedlichen Faktoren ab, insbesondere von der Ausbaustufe, den technischen Details und der spezifischen Ausstattung. So wird ein bezugsfertiges Objekt dieser Größe mit höchstem Energiestandard, ausgefallener Gestaltung und bodentiefen Fensterfronten sicherlich kostenintensiver als ein funktionales Ausbau-Fertighaus von 150 qm in der Standardausführung Ihres Baupartners ausfallen.

Als Richtwert können Sie aber bei einem Neubau generell von einem Hauspreis von 2.000 Euro pro qm ausgehen. Das heißt, dass sich ein Fertighaus mit 150 qm auf durchschnittlich 300.000 Euro beläuft, zuzüglich der Ausgaben für Keller beziehungsweise Bodenplatte, Grundstück und Materialien für den Innenausbau und der Baunebenkosten.

Wollen Sie noch konkreter wissen, was beispielsweise bei einem Fertighaus mit 150 qm der schlüsselfertige Preis ist, sollten Sie mit mindestens 1.800 bis hin zu 3.000 Euro pro qm, also insgesamt 270.000 bis 450.000 Euro, rechnen. Preiswerter erweisen sich Ausbauhäuser und Bausatzhäuser, bei denen Sie Eigenleistung erbringen. Damit Sie genau Ihre persönlichen Ansprüche und finanziellen Rahmenbedingungen beim Bau Ihres Fertighauses mit 150 qm Wohnfläche abwägen können, haben wir für Sie einen ausführlichen Artikel zum Thema Preise und Kosten erstellt.

Weiter oben sind wir schon kurz darauf eingegangen, dass Sie bei einem Massiv- oder Fertighaus bis 150 qm die Kosten je nach Ausbaustufe vermindern können. Je umfassender Ihre Eigenleistung, desto preiswerter ist das dazugehörige Angebot Ihrer Baufirma, da relevante Lohnkosten wegfallen. Vergessen Sie aber nicht die Materialkosten, die im jeweiligen Vertrag ausgeschlossen sind und in Ihrem Budget einen weiteren wichtigen Posten darstellen.

Verfügen Sie über einschlägiges Praxiswissen und hinreichend zeitlichen Puffer, sollten Sie daher den Mit- oder Selbstbau Ihres zukünftigen Zuhauses in Betracht ziehen:

• Ein Ausbauhaus verlangt gewisses handwerkliches Geschick, da Sie hier nach Absprache verschiedenste Aspekte des Innenausbaus übernehmen können, vom Fliesen der Bäder bis hin zur Elektrik.
• Im Bausatzhaus ist noch mehr Handfertigkeit gefragt, denn Sie sind für den kompletten Hausbau schon ab dem Rohbau zuständig und können so noch effizienter beim Bau Ihres Fertighauses mit 150 qm Kosten senken. Ihr Bauunternehmen plant Ihre Immobilie und versorgt Sie in vertraglich vereinbartem Umfang mit Baustoffen, greift Ihnen bei Bedarf aber auch zusätzlich unter die Arme.
• Bei einem Fertighaus mit 150 qm ist der schlüsselfertige Preis wie immer meist der höchste, da Ihr Fertighausanbieter Ihnen aus einer Hand fast alle Arbeiten beim Hausbau abnimmt und Sie damit extrem komfortabel und umstandslos Ihr neues Eigenheim übernehmen.

• Perfektes Familien-Zuhause: Dank seiner Größe schenkt ein Fertighaus mit 150 qm einer Familie mit zwei Kindern genügend Platz für ein harmonisches Miteinander, Freizeit und Beruf – beachten Sie hierzu auch unsere Tipps zum Grundriss!
• Grundstück: Gerade auf kleineren oder unregelmäßig begrenzten Grundstücken erweist sich der Bau in die Höhe als vorteilhaft. Statt auf ein oder zwei Vollgeschosse kann bei einem Fertighaus mit 150 qm die Wohnfläche auch sinnvoll über zweieinhalb bis drei Etagen verteilt werden. So nutzen Sie Ihr Grundstück optimal aus oder sparen beim Grundstückskauf, der Grunderwerbssteuer und der jährlichen Grundsteuer.
• Anpassungsfähigkeit: Außerdem garantiert die Fläche bei einem Fertighaus mit 150 qm ein gewisses Maß an Flexibilität – vorausschauende Grundrissplanung vorausgesetzt. Ändern sich Ihre Lebensumstände unerwartet, beispielsweise wie aufgrund von Corona, und es soll ein Büro fürs Home Office oder ein neues Kinderzimmer eingerichtet werden, so bietet ein Fertighaus von 150 qm hierfür ausreichend Raum.

Wesentliche Voraussetzung für Ihr Wohnglück auch bei einem Fertighaus mit 150 qm Wohnfläche ist eine smarte Grundrissplanung. Unbedingt Berücksichtigung finden sollten hierbei nicht nur Ihre jetzige Situation, sondern auch zukünftige Entwicklungen. Ermöglichen Sie zum Beispiel Ihren Kindern in getrennten Zimmern, sich voll auszuleben, teilen die entsprechenden Räume aber sofern möglich mit Trockenbauwänden auf. So können Sie später, wenn Ihr Nachwuchs flügge geworden ist, Ihr Wohnkonzept auf Wunsch recht einfach neu gestalten.

Bei der Grundrisserstellung für Ihr Massiv- oder Fertighaus mit 150 qm spielt zunächst der Bebauungsplan Ihres Grundstücks eine entscheidende Rolle – ist beispielsweise als Dachform kein Flachdach wie von Ihnen gewünscht zugelassen, beeinflussen die zusätzlichen Schrägen die Raumaufteilung im Obergeschoss. Abhilfe verschaffen hier etwa angepasste Einbauschränke.

Als goldene Regel gilt, dass offene Räume wie bei einem kombinierten Küchen-, Ess- und Wohnbereich, Mehrzweckzimmer, minimale Verkehrsflächen und eine schlichte Gestaltung des Grundrisses das Maximum aus dem vorhandenen Wohnraum herausholen, ob bei einem Fertighaus mit 150 qm oder weniger Wohnfläche. Zusatzbonus: Ihr Baubudget wird im Vergleich zu einem komplexeren Grundriss geschont, da Sie mit einem simplen und offenen Grundriss auf diverse innenliegende Wände, Türen und Ähnliches nicht angewiesen sind.