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Fachwerk Fertighaus

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Fachwerkhäuser haben einen ganz besonderen Charme und erfreuen sich in gut erhaltenem Zustand großer Beliebtheit. Allerdings lassen Bestandsimmobilien im Regelfall moderne Details vermissen und machen einen größeren Umbau erforderlich. Das ursprüngliche Fachwerkhaus, das aus Lehm und Holz erbaut wurde, verfügt über zahlreiche kleine Zimmer. Heute möchten Sie offen wohnen und auf möglichst viele Türen verzichten. Das ist möglich, wenn Sie sich für ein Fertighaus im Fachwerk-Stil entscheiden und moderne Baumaterialien mit der Optik des Altbewährtem verknüpfen.

Der Fertighausbau erfolgt mit viel Holz und den typischen Fächern, die den Reiz eines Fachwerkhauses ausmachen. Doch anstelle von Lehm und Stroh, werden die Fächer mit zeitgemäßen Materialien wie Glas mit hohem Wärmedämmeffekt gefüllt. Sie können sich auf große Fenster freuen und Ihr Projekt Fachwerk Fertighaus ganz nach eigenem Belieben planen. Es ist also nicht nötig, sich Ihren Traum vom Fachwerkhaus auf einem alten Bauernhof in ländlicher Gegend zu erfüllen. In vielen Siedlungen am Stadtrand finden sich moderne Fachwerkhäuser, die im Fertigbau errichtet und bereits wenige Monate nach Baubeginn fertiggestellt wurden.

Das sollten Sie über Fachwerkhäuser in Fertigbauweise wissen:

Was kostet ein Fachwerk Fertighaus?

Eine pauschale Preisangabe ist ausgeschlossen. Die Kosten richten sich nach unterschiedlichen Faktoren und hängen von der Objektgröße, von der Etagenzahl und von der Ausstattung ab. Für ein Fachwerkhaus als Fertighaus sind die Preise bei 120 qm Wohnfläche in schlüsselfertiger Errichtung zwischen 200.000 und 320.000 Euro angesiedelt. Wollen Sie größer bauen, erhöhen sich die Kosten mit zunehmender Wohnfläche. Bedenken Sie auch, dass das moderne Fachwerkhaus auf einem größeren Grundstück am besten zur Geltung kommt und seinen vollständigen Charme entfaltet. Der Grundstückspreis fällt zusätzlich zu den Baukosten für das Fachwerk Fertighaus an und muss, ebenso wie die Kaufnebenkosten, in die Baukalkulation einfließen.

Sparen können Sie, wenn Sie einige Arbeiten selbst vornehmen und sich für eine andere Ausbaustufe entscheiden. Sie können ein Fertighaus im Fachwerk-Stil zum Beispiel als Ausbauhaus oder als Rohbau kaufen, sofern Sie über die notwendigen handwerklichen Kompetenzen für die Fertigstellung verfügen.

Zu Fachwerk Fertighäusern mit Preisen

Wie ist ein Fachwerkhaus aufgebaut?

Das Grundgerüst eines Fachwerkhauses besteht aus Holz und wird als Skelettbau bezeichnet. Um Wind und anderen Unwettern standzuhalten, werden horizontale Verstrebungen in schräger Bauweise eingesetzt. Die offen bleibenden Fächer können mit Glasscheiben, mit Steinen oder mit vielen anderen Materialien gefüllt werden. Die Grundlage aller Fachwerkhäuser, egal ob Sie sich für die Fertigbauweise oder eine massive Errichtung entscheiden, ist das Ständergerüst aus robustem Holz.

Früher wurden die Fächer mit einem Holzgeflecht oder mit einer Masse, die aus Lehm und Stroh hergestellt wurde, gefüllt. Heute haben Sie eine ganze Bandbreite an Möglichkeiten, sodass Ihr modernes Fachwerk Fertighaus ein echtes Energiesparhaus werden kann. An der Aufteilung der Gefache, die an den Außenwänden und am Hausmittelpunkt dreieckig sind, hat sich seit der Erfindung des Fachwerkbaus nichts verändert.

Mehr Infos zum Fachwerkhausbau

Kann man ein Fachwerkhaus in Fertigbauweise errichten?

Die Möglichkeit besteht durchaus. Heute können Sie ein historisches Fachwerkhaus als Fertighaus bauen, oder sich für die moderne Umsetzung der Fachwerkbauweise entscheiden. Ihrer Phantasie im Bezug auf die Außenfassade und die Innenausstattung sind keine Grenzen auferlegt.

Bevorzugen Sie die traditionelle Bauweise, werden die vorgefertigten Teile für Ihr Fachwerkhaus entsprechend hergestellt. Möchten Sie das moderne Haus mit dem Fachwerk verknüpfen, wird viel Glas verarbeitet und sorgt für eine lichtdurchflutete Oase auf allen Etagen und in allen Räumen. Durch die Fertigbauweise sparen Sie im Fachwerkbau nicht nur Geld, sondern auch jede Menge Zeit. Das Haus kann wenige Wochen nach Baubeginn stehen und braucht nicht, wie es beim Traditions-Fachwerkhaus der Fall ist, ein bis drei Jahre für den Erbau.

Zu Baufirmen für Fachwerk Fertighäuser

Sind Fachwerkhäuser teuer?

Grundsätzlich muss man diese Frage mit ja beantworten. Es gibt günstigere Fertighäuser als das Fachwerk. Dennoch lohnt sich ein Blick auf verschiedene Angebote, da die Fachwerkhaus Fertighaus Preise bei den einzelnen Anbietern unterschiedlich sind. Wie viel Sie im Endeffekt zahlen, hängt auch von der Wohnfläche und von den Materialien im Innenausbau ab.

Fertighäuser in diesem Baustil können Sie für zwischen 200.0000 und 450.000 Euro kaufen. Nach oben sind dem Kostenfaktor keine Grenzen gesetzt, da Sie auch ein Fertighaus im Fachwerk-Stil luxuriös ausstatten und zum Beispiel hochpreisige Böden aus massiven Hölzern verlegen lassen können.

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Traditioneller Hausbau aus Holz in moderner Bauweise

Holz gehört zu den ältesten Baumaterialien. Das Fachwerkhaus besteht aus einem Holzgerüst, dessen dicke Längs- und Querbalken die gesamte Statik herstellen und obendrein die einzelnen Fächer voneinander trennen. Die Skelettbauweise ist eine selbsttragende Holzkonstruktion, die dem Fertighaus im Fachwerk-Stil eine gute Statik verleiht. Zwischen den Lattungen werden je nach Modell geschlossene Fächer oder Glaseinsätze verbaut. Die Grundlage für ein Fachwerkhaus als Fertighaus bildet der traditionelle Holzbau, der auch bei konventioneller Errichtung von Fachwerkhäusern zum Einsatz kommt. Wenn Sie das romantische Flair auf dem Land lieben oder bei Fachwerkhäusern in historischen Innenstädten immer ins Staunen kommen, könnte ein Fachwerk-Fertighaus die richtige Entscheidung für Ihr Traumhaus sein.

Es hat einen Grund, dass Holz als Baumaterial überdauert hat und auch heute noch viel und gerne Verwendung findet. Im Bezug auf die Statik können Sie sich auf langfristige Stabilität verlassen und sich sicher sein, dass ein in Ständerbauweise errichtetes Haus hohe Erwartungen erfüllt. Die dicken Balken leisten auch einen wichtigen Beitrag für die Hausästhetik, da es sich größtenteils um Sichtbalken handelt. Nicht zu vergessen ist die gute Raumklimatisierung, die das Fachwerkhaus von anderen Haustypen unterscheidet und die seine Vorzüge in den Fokus stellt.

Fachwerkhaus Fertighaus: Vorteile und Nachteile

Die Vorteile, die ein Fertighaus im Fachwerk-Design aufweist, sind vielseitig und gehen weit über die ästhetischen Vorzüge hinaus. Durch die Verwendung traditioneller Baumaterialien für die Ausfüllung der Fächer, atmet Ihr Haus und weist dabei eine gute Energiebilanz auf. Ihrer Individualität in der Gestaltung einer lichtdurchfluteten Wohnfläche sind keine Grenzen gesetzt. Die Fächer selbst weisen keine tragende Funktion auf, sodass Sie Ihr Fachwerkhaus als Fertighaus nach Belieben mit Glasflächen und geschlossenen Fächern designen können. Für ein modernes Fachwerkhaus mit klassischen Details oder als Bungalow erhalten Sie in den meisten Wohnsiedlungen eine Baugenehmigung. Wenn Sie ein Fachwerkhaus in Fertigbauweise errichten, profitieren Sie überdies von einer schnellen Bauzeit und zeitnahen Umzug in Ihr neues Eigenheim.

Ein einziger Nachteil, den Sie vor allem in Ihre Baufinanzierung einkalkulieren sollten, beruht darauf, dass für ein Fachwerkhaus als Fertighaus die Preise über einem klassischen Fertighaus liegen. Wenn Sie sich davon nicht irritieren lassen, steht Ihrem Traum vom romantisch-modernen Haus mit Gefachen nichts im Weg.