Holzhaus schlüsselfertig: Preise & Wissenswertes

Der Quadratmeterpreis für ein schlüsselfertiges Holzhaus bei mittlerer Ausstattungsqualität liegt in der Regel zwischen 2.500 und 3.000 Euro, für gehobene Häuser bis zu 4.000 Euro und der Luxus-Bereich ist natürlich nach oben offen. Als günstig gelten Holzhaus-Preise bei schlüsselfertiger Übergabe zwischen 2.200 und 2.500 Euro pro Quadratmeter. Im Durchschnitt rechnet man beim Holzhaus bauen mit Preisen für schlüsselfertige Übergabe von 2.700 Euro pro Quadratmeter.

Mit diesem Richtwert können Sie die Kosten dafür, ein Holzhaus zu bauen und schlüsselfertig zu übernehmen, grob ermitteln. Ein schlüsselfertiges Holzhaus mit 120 Quadratmetern Wohnfläche würde demnach durchschnittlich 324.000 Euro kosten. Kleinere schlüsselfertige Holzhäuser sind teilweise schon ab 150.000 Euro erhältlich.

Nutzen Sie unsere Haussuche, um Holzhäuser mit schlüsselfertigem Bau in verschiedenen Größen und Baustilen miteinander zu vergleichen. So finden Sie die Angebote, die am besten zu Ihren Vorstellungen passen.

Die nicht bei Holzhaus-Preisen mit schlüsselfertiger Übergabe inkludierten Leistungen können teilweise beim Anbieter gegen eine Zusatzgebühr mit beauftragt werden. Alternativ können Sie sich auch selbst mit Eigenleistungen betätigen oder veranlassen eigenständige Handwerksbetriebe, diese Aufgaben zu übernehmen.

Beachten Sie, dass bei den meisten Anbietern der Keller oder die Bodenplatte ebenfalls nicht bei einem Holzhaus im schlüsselfertigen Preis abgedeckt sind, da die Kosten hierfür teilweise deutlich von der Bodenbeschaffenheit abhängen. Auch die Gegebenheiten des Grundstücks spielen hier eine Rolle, etwa bei Hanglage. Separat zu berücksichtigen sind zudem auch die Baunebenkosten, die Ausgaben für die Außenanlage sowie die Grundstückskosten, soweit noch nicht vorhanden.

Bei einem bezugsfertigen Angebot sollten in der Regel alle Arbeiten durch den Holzhausanbieter abgeschlossen sein. Hier können Sie direkt Ihr neues Zuhause beziehen und einrichten.

Dachform

Auch die Dachform wirkt sich auf den letztendlichen Preis Ihres schlüsselfertigen Holzhauses aus, genau wie Zusatzkonstruktionen wie Dachgauben oder Zwerchgiebel:

• Satteldach: Einfache und günstige Konstruktion
• Flachdach: Einfache Konstruktion, aber etwas aufwendigere Dämmung & Abdichtung nötig, somit je nach Ausführung (z.B. Begrünung) etwas kostenintensiver
• Walmdach/Zeltdach: Komplexere und somit teurere Dachkonstruktion

Energiestandard

Nicht zuletzt bestimmt die Energieeffizienzstufe beim Holzhaus mit schlüsselfertiger Übergabe den Preis. Kurzgesagt fällt Ihr Eigenheim umso preisintensiver aus, je energieeffizienter es gebaut wird. Andererseits sparen Sie so nicht nur massiv bei den späteren Betriebskosten, auch können Sie passende Förderungen der KfW beantragen – mehr dazu im Folgenden. Glücklicherweise bedingen die exzellenten Dämmeigenschaften des Baustoffes Holz und seine mögliche CO2-Neutralität, dass schlüsselfertige Holzhäuser sich besonders leicht hochenergieeffizient und klimafreundlich umsetzen lassen. Je nach Leistungskatalog ist die entsprechende Haustechnik wie Wärmepumpe und Photovoltaikanlage bereits im Hauspreis enthalten (ab mittlerem/gehobenen Segment je nach Anbieter).

Die Bauweise spielt hierbei nur eine untergeordnete Rolle, Holz-Fertighaus-Preise bei schlüsselfertiger Übergabe decken sich demnach weitestgehend mit denen vergleichbarer Fachwerk-, Block- oder Modulhäuser aus Holz sowie mit denen entsprechender massiver Eigenheime.