3-stöckiges Haus bauen

Bevor Sie sich auf ein 3-stöckiges Haus festlegen, sollten Sie unbedingt den zum jeweiligen Grundstück gehörigen Bebauungsplan studieren. Dieser gibt vor, in welcher Art und Weise das betreffende Areal bebaut werden darf. Nicht immer ist die Realisierung eines dreigeschossigen Hauses überhaupt möglich – eine Bauvoranfrage bietet im Zweifel Sicherheit. Eine gangbare Alternative ist in diesen Fällen die Errichtung eines klassischen Hauses mit ausgebautem Dach und Wohnkeller. Trotz der kleinen Grundfläche bietet auch diese Variante ausreichend Platz für kinderreiche Familien und fügt sich mit mehreren Ebenen hervorragend auf beschränktem Baugrund ein.

Im Schnitt beträgt die Höhe eines Vollgeschosses ca. 3 m. Welche Höhe beim 3-stöckigen Haus letztendlich legitim ist, legt wiederum der Bebauungsplan fest, sowie die Bauordnungen der einzelnen Bundesländer.

Zudem kann ein dreistöckiges Haus mit drei Vollgeschossen noch über ein zusätzliches Kellergeschoss verfügen, das etwa 1,40 m aus dem Boden herausragt. Die tatsächliche Höhe hängt dann außerdem von der Dachform ab. Theoretisch könnte auch bei einem solchen dreigeschossigen Haus noch ein gesonderter, ausgebauter Dachboden vorhanden sein. Je nach Kniestockhöhe und Dachneigung sollten Sie also mit 10 bis 14 Metern Firsthöhe beim dreistöckigen Haus rechnen.

Insgesamt sparen Sie beim Bau in die Höhe aber durchaus bei einigen Posten: Nicht nur kommen Sie mit weniger Grundstücksfläche aus, auch die Grundfläche ist kleiner, weshalb Bodenplatte und, falls vorhanden, Keller ebenfalls relativ gesehen günstiger ausfallen. Das gleiche gilt für das Dach. Ausgeglichen wird dies allerdings durch die Baukosten für ein zusätzliches Geschoss. Alles in allem entsprechen somit die gesamten Baukosten denen einer vergleichbaren Immobilie mit weniger Geschossen.

Beim modernen Fertighausbau lassen sich die aus vorgefertigten Bauelementen zusammengefügten Eigenheime vollkommen frei und absolut individuell nach den Wünschen und Bedürfnissen der einzelnen Baufamilien planen. Dies gilt nicht nur in Bezug auf Grundriss und Architektur Ihres zukünftigen Hauses mit 3 Etagen, sondern auch für dessen Ausstattung. In den anbietereigenen Bemusterungszentren können Sie aus einem breiten Angebot nicht nur die passende Technik, sondern auch eine maßgeschneiderte Lösung für Böden, Wände, Bad und vieles mehr wählen. Hierbei gilt es bloß zu beachten: Je weitreichender Ihre Individualisierungswünsche, desto mehr weicht der Preis von der Standardversion ab. Das gleiche gilt selbstverständlich auch für alle Massivhäuser.