Stadtvillen

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Stadtvillen

Die Bezeichnung Villa stammt aus dem Lateinischen und bedeutet übersetzt Landgut oder Landhaus, bereits in römischer Zeit trugen die Herrenhäuser reicher Landbesitzer diesen Namen. In den Gedanken der meisten Menschen entstehen bei diesem Wort auch heute noch Bilder von Eleganz und Luxus.

Moderne Villen haben jedoch mit Landhäusern vergangener Zeit kaum Gemeinsamkeiten mehr. Während repräsentative Domizile dieser Art in der Vergangenheit ausschließlich dem Adel oder reichen Bürgern vorbehalten waren, sind Residenzen mit oder ohne gehobene Ausstattung in der heutigen Zeit auch für viele Normalbürger finanzierbar.

Mindestens zweistöckig
Viel Platz und Raum für die ganze Familie

Stadtvillen

Schlüsselfertig

ab 265.704 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 150.589 €

Schlüsselfertig

ab 265.704 €

Wohnfläche

157 m²

Schlüsselfertig

ab 268.647 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 185.833 €

Schlüsselfertig

ab 268.647 €

Wohnfläche

156 m²

Schlüsselfertig

ab 249.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 170.000 €

Schlüsselfertig

ab 249.000 €

Wohnfläche

131 m²

Schlüsselfertig

ab 215.000 €

Bausatzhaus

ab 90.800 €

Ausbauhaus

ab 107.700 €

Schlüsselfertig

ab 215.000 €

Wohnfläche

129 m²

Schlüsselfertig

ab 287.846 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 287.846 €

Wohnfläche

156 m²

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab 104.230 €

Ausbauhaus

ab 151.890 €

Ausbauhaus

ab 151.890 €

Wohnfläche

156 m²

Schlüsselfertig

ab 297.876 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 297.876 €

Wohnfläche

153 m²

Schlüsselfertig

ab 232.950 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 232.950 €

Wohnfläche

153 m²

Schlüsselfertig

ab 302.943 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 193.711 €

Schlüsselfertig

ab 302.943 €

Wohnfläche

156 m²

Schlüsselfertig

ab 197.800 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 111.100 €

Schlüsselfertig

ab 197.800 €

Wohnfläche

144 m²

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 173.915 €

Ausbauhaus

ab 173.915 €

Wohnfläche

171 m²

Schlüsselfertig

ab 233.873 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 182.474 €

Schlüsselfertig

ab 233.873 €

Wohnfläche

130 m²

Schlüsselfertig

ab 273.800 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 207.200 €

Schlüsselfertig

ab 273.800 €

Wohnfläche

148 m²

Schlüsselfertig

ab 175.254 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 175.254 €

Wohnfläche

117 m²

Schlüsselfertig

ab 228.200 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 228.200 €

Wohnfläche

161 m²

Schlüsselfertig

ab 195.557 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 128.535 €

Schlüsselfertig

ab 195.557 €

Wohnfläche

118 m²

Schlüsselfertig

ab 213.060 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 125.220 €

Schlüsselfertig

ab 213.060 €

Wohnfläche

80 m²

Schlüsselfertig

ab 284.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 167.000 €

Schlüsselfertig

ab 284.000 €

Wohnfläche

129 m²

Schlüsselfertig

ab 261.335 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 178.177 €

Schlüsselfertig

ab 261.335 €

Wohnfläche

160 m²

Schlüsselfertig

ab 257.992 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 257.992 €

Wohnfläche

176 m²

Schlüsselfertig

ab 217.200 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 142.400 €

Schlüsselfertig

ab 217.200 €

Wohnfläche

175 m²

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 108.882 €

Ausbauhaus

ab 108.882 €

Wohnfläche

165 m²

Schlüsselfertig

ab 220.935 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 220.935 €

Wohnfläche

164 m²

Schlüsselfertig

ab 236.800 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 236.800 €

Wohnfläche

128 m²

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Was zeichnet eine Villa aus?

Stadtvilla

Bei dem Titel Villa handelt es sich nicht um einen geschützten Begriff, daher können die Merkmale je nach Betrachter variieren. Während für manche Menschen ein bestimmter Wert und die Wohnlage in einem Villenviertel am Stadtrand bereits als Attribute für eine repräsentative Residenz gelten, sind diese Faktoren für andere keine entscheidenden Kriterien.

In Anlehnung an die historische Entwicklung dieses Haustyps zeichnet sich eine Villa in der Regel durch folgende Charakteristika aus:

  • große Wohnfläche
  • großzügige und helle Räume
  • mindestens zwei Stockwerke (inkl. Erdgeschoss)
  • gängig mit Walmdach, Mansarddach oder Flachdach 

Ein solches Traumhaus eignet sich insbesondere für Paare, Familien und Bewohner mit hohem Platzbedarf für Bäder, Hobbyräume oder Arbeitszimmer. Die Form des Daches oder ein bestimmter Baustil sind als charakteristische Merkmale bei einer Villa zweitrangig und abhängig vom persönlichen Geschmack des jeweiligen Bauherrn.

Wenn Sie eine moderne Villa in Fertigbauweise bauen möchten, finden Sie bei den verschiedenen Anbietern Fertighäuser in unterschiedlichen Baustilen und in allen Preisklassen. Einen ersten Überblick erhalten Sie über diesem Text, einen großen Überblick mittels unserer Häusersuche.

Diverse Filtermöglichkeiten wie maximaler Preis, Anzahl der Zimmer oder Baustil ermöglichen Ihnen die Suche nach Ihren persönlichen Kriterien.

Umweltfreundliches Traumhaus & hervorragende Geldanlage

Eine in Fertigbauweise errichtete Villa ist eine moderne, effiziente und umweltfreundliche Wohnimmobilie. Dank hochwertiger Materialien und einer intelligenten Konstruktion besitzen Fertighäuser eine exzellente Wärmedämmung, die für eine gute Energieersparnis sorgt.

Sie besitzen eine vorbildliche Ökobilanz, da beim Hausbau weniger CO2 freigesetzt wird, als das verwendete Holz der Atmosphäre durch das Baumwachstum entzogen hat.

Es gibt auch Stadtvillen als zertifizierte Energiesparhäuser. In solchen Fällen können sie durch Förderungen bezuschusst und so der Bau vergünstigt werden. Maßgeblich für die Ermittlung der energetischen Qualität sind die in der Energieeinsparverordnung genannten Höchstwerte zu Jahresprimärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust. An diesen beiden Kennzahlen orientiert sich die Einstufung in den jeweiligen Förderstandard.

In einfachen Worten: je mehr Energie man durch besondere Dämmung einspart, desto besser ist die Einstufung nach Richtlinien der Energieeinsparverordnung und desto höher die potenziellen Fördermöglichkeiten.

Die Vorteile einer Fertighausvilla

Die moderne Fertigbauweise bietet auch für den Bau einer Villa eine Reihe entscheidender Vorteile. Zeit ist Geld - daher ist eines der wichtigsten Argumente zweifellos die kurze Bauzeit, die vom Abschluss des Vertrages bis zur Fertigstellung meist nur wenige Monate beträgt.

Ebenso ist die Planungssicherheit im Hinblick auf Einzugstermin und Preisgestaltung für die Kunden ein wichtiges Kriterium bei der Entscheidung für den Bau eines modernen Fertighauses.

Bei den führenden Fertighausanbietern erhalten die Bauherren eine kompetente Beratung durch einen festen Ansprechpartner, der eine komplette Betreuung von der Planung bis zur Fertigstellung der Villa gewährleistet. Anhand zahlreicher Musterhäuser erhält ein künftiger Bauherr ein hervorragendes Bild, wie die geplante Villa später aussehen kann.

Dank der kostenlosen Beratung der Hersteller können bereits im Vorfeld Änderungswünsche und Individuallösungen besprochen werden, die eine Entscheidung für das luxuriöse Wunschdomizil erleichtern.