Stadtvillen

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Stadtvillen

Die Bezeichnung Villa stammt aus dem Lateinischen und bedeutet übersetzt Landgut oder Landhaus, bereits in römischer Zeit trugen die Herrenhäuser reicher Landbesitzer diesen Namen. In den Gedanken der meisten Menschen entstehen bei diesem Wort auch heute noch Bilder von Eleganz und Luxus.

Moderne Villen haben jedoch mit Landhäusern vergangener Zeit kaum Gemeinsamkeiten mehr. Während repräsentative Domizile dieser Art in der Vergangenheit ausschließlich dem Adel oder reichen Bürgern vorbehalten waren, sind Residenzen mit oder ohne gehobene Ausstattung in der heutigen Zeit auch für viele Normalbürger finanzierbar.

Mindestens zweistöckig
Viel Platz und Raum für die ganze Familie

Stadtvillen

Schlüsselfertig

ab 242.474 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 162.423 €

Schlüsselfertig

ab 242.474 €

Wohnfläche

145 m²

Schlüsselfertig

ab 270.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 155.000 €

Schlüsselfertig

ab 270.000 €

Wohnfläche

137 m²

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 187.999 €

Ausbauhaus

ab 187.999 €

Wohnfläche

188 m²

Schlüsselfertig

ab 272.200 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 272.200 €

Wohnfläche

178 m²

Schlüsselfertig

ab 154.400 €

Bausatzhaus

ab 58.400 €

Ausbauhaus

ab 107.400 €

Schlüsselfertig

ab 154.400 €

Wohnfläche

127 m²

Schlüsselfertig

ab 277.800 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 277.800 €

Wohnfläche

204 m²

Schlüsselfertig

ab 287.266 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 157.675 €

Schlüsselfertig

ab 287.266 €

Wohnfläche

162 m²

Schlüsselfertig

ab 214.100 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 214.100 €

Wohnfläche

174 m²

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab 65.000 €

Ausbauhaus

ab None €

Bausatzhaus

ab 65.000 €

Wohnfläche

197 m²

Schlüsselfertig

ab 231.530 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 166.750 €

Schlüsselfertig

ab 231.530 €

Wohnfläche

130 m²

Schlüsselfertig

ab 186.450 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 186.450 €

Wohnfläche

124 m²

Schlüsselfertig

ab 166.289 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 166.289 €

Wohnfläche

123 m²

Schlüsselfertig

ab 180.497 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 180.497 €

Wohnfläche

127 m²

Schlüsselfertig

ab 228.200 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 228.200 €

Wohnfläche

161 m²

Schlüsselfertig

ab 492.536 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 314.428 €

Schlüsselfertig

ab 492.536 €

Wohnfläche

343 m²

Schlüsselfertig

ab 391.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 229.000 €

Schlüsselfertig

ab 391.000 €

Wohnfläche

203 m²

Schlüsselfertig

ab 279.789 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 161.619 €

Schlüsselfertig

ab 279.789 €

Wohnfläche

165 m²

Schlüsselfertig

ab 146.500 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 146.500 €

Wohnfläche

116 m²

Schlüsselfertig

ab 319.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 191.000 €

Schlüsselfertig

ab 319.000 €

Wohnfläche

170 m²

Schlüsselfertig

ab 220.979 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 150.489 €

Schlüsselfertig

ab 220.979 €

Wohnfläche

115 m²

Schlüsselfertig

ab 396.400 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 396.400 €

Wohnfläche

98 m²

Schlüsselfertig

ab 293.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 170.000 €

Schlüsselfertig

ab 293.000 €

Wohnfläche

156 m²

Schlüsselfertig

ab 287.127 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 213.161 €

Schlüsselfertig

ab 287.127 €

Wohnfläche

142 m²

Schlüsselfertig

ab 300.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 226.800 €

Schlüsselfertig

ab 300.000 €

Wohnfläche

162 m²

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Was zeichnet eine Villa aus?

Stadtvilla

Bei dem Titel Villa handelt es sich nicht um einen geschützten Begriff, daher können die Merkmale je nach Betrachter variieren. Während für manche Menschen ein bestimmter Wert und die Wohnlage in einem Villenviertel am Stadtrand bereits als Attribute für eine repräsentative Residenz gelten, sind diese Faktoren für andere keine entscheidenden Kriterien.

In Anlehnung an die historische Entwicklung dieses Haustyps zeichnet sich eine Villa in der Regel durch folgende Charakteristika aus:

  • große Wohnfläche
  • großzügige und helle Räume
  • mindestens zwei Stockwerke (inkl. Erdgeschoss)
  • gängig mit Walmdach, Mansarddach oder Flachdach 

Ein solches Traumhaus eignet sich insbesondere für Paare, Familien und Bewohner mit hohem Platzbedarf für Bäder, Hobbyräume oder Arbeitszimmer. Die Form des Daches oder ein bestimmter Baustil sind als charakteristische Merkmale bei einer Villa zweitrangig und abhängig vom persönlichen Geschmack des jeweiligen Bauherrn.

Wenn Sie eine moderne Villa in Fertigbauweise bauen möchten, finden Sie bei den verschiedenen Anbietern Fertighäuser in unterschiedlichen Baustilen und in allen Preisklassen. Einen ersten Überblick erhalten Sie über diesem Text, einen großen Überblick mittels unserer Häusersuche.

Diverse Filtermöglichkeiten wie maximaler Preis, Anzahl der Zimmer oder Baustil ermöglichen Ihnen die Suche nach Ihren persönlichen Kriterien.

Umweltfreundliches Traumhaus & hervorragende Geldanlage

Eine in Fertigbauweise errichtete Villa ist eine moderne, effiziente und umweltfreundliche Wohnimmobilie. Dank hochwertiger Materialien und einer intelligenten Konstruktion besitzen Fertighäuser eine exzellente Wärmedämmung, die für eine gute Energieersparnis sorgt.

Sie besitzen eine vorbildliche Ökobilanz, da beim Hausbau weniger CO2 freigesetzt wird, als das verwendete Holz der Atmosphäre durch das Baumwachstum entzogen hat.

Es gibt auch Stadtvillen als zertifizierte Energiesparhäuser. In solchen Fällen können sie durch Förderungen bezuschusst und so der Bau vergünstigt werden. Maßgeblich für die Ermittlung der energetischen Qualität sind die in der Energieeinsparverordnung genannten Höchstwerte zu Jahresprimärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust. An diesen beiden Kennzahlen orientiert sich die Einstufung in den jeweiligen Förderstandard.

In einfachen Worten: je mehr Energie man durch besondere Dämmung einspart, desto besser ist die Einstufung nach Richtlinien der Energieeinsparverordnung und desto höher die potenziellen Fördermöglichkeiten.

Die Vorteile einer Fertighausvilla

Die moderne Fertigbauweise bietet auch für den Bau einer Villa eine Reihe entscheidender Vorteile. Zeit ist Geld - daher ist eines der wichtigsten Argumente zweifellos die kurze Bauzeit, die vom Abschluss des Vertrages bis zur Fertigstellung meist nur wenige Monate beträgt.

Ebenso ist die Planungssicherheit im Hinblick auf Einzugstermin und Preisgestaltung für die Kunden ein wichtiges Kriterium bei der Entscheidung für den Bau eines modernen Fertighauses.

Bei den führenden Fertighausanbietern erhalten die Bauherren eine kompetente Beratung durch einen festen Ansprechpartner, der eine komplette Betreuung von der Planung bis zur Fertigstellung der Villa gewährleistet. Anhand zahlreicher Musterhäuser erhält ein künftiger Bauherr ein hervorragendes Bild, wie die geplante Villa später aussehen kann.

Dank der kostenlosen Beratung der Hersteller können bereits im Vorfeld Änderungswünsche und Individuallösungen besprochen werden, die eine Entscheidung für das luxuriöse Wunschdomizil erleichtern.