Stadtvillen

In 3 Schritten zum Traumhaus

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Eine Stadtvilla bietet Raum und Komfort

Die Bezeichnung Villa stammt aus dem Lateinischen und bedeutet übersetzt Landgut oder Landhaus, bereits in römischer Zeit trugen die Herrenhäuser reicher Landbesitzer diesen Namen. In den Gedanken der meisten Menschen entstehen bei diesem Wort auch heute noch Bilder von Eleganz und Luxus.

Moderne Villen haben jedoch mit Landhäusern vergangener Zeit kaum Gemeinsamkeiten mehr. Während repräsentative Domizile dieser Art in der Vergangenheit ausschließlich dem Adel oder reichen Bürgern vorbehalten waren, sind Residenzen mit oder ohne gehobene Ausstattung in der heutigen Zeit auch für viele Normalbürger finanzierbar.

Mindestens zweistöckig
Viel Platz und Raum für die ganze Familie
Unsere Empfehlungen für Sie
Aida (HausManufaktur Nordhorn)

Schlüsselfertig

ab 259.790 €

Bausatzhaus

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161 m²

Ausstellungshaus Königs-Wusterhausen - CityLife 500

Schlüsselfertig

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Bausatzhaus

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Wohnfläche

176 m²

Christine 3 (KfW-Effizienzhaus 55)

Schlüsselfertig

ab 187.400 €

Bausatzhaus

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Ausbauhaus

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Wohnfläche

131 m²

E 20-204.1

Schlüsselfertig

ab 406.843 €

Bausatzhaus

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Ausbauhaus

ab 308.320 €

Schlüsselfertig

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Wohnfläche

181 m²

Edition 174

Schlüsselfertig

ab 313.647 €

Bausatzhaus

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ab 196.921 €

Schlüsselfertig

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Wohnfläche

174 m²

Evolution 154 V11

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Bausatzhaus

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153 m²

Fantastic 163 V6

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Bausatzhaus

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Schlüsselfertig

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Wohnfläche

166 m²

FORMAT 4-333

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Bausatzhaus

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Schlüsselfertig

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317 m²

Haas O 140 B

Schlüsselfertig

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ab 176.000 €

Schlüsselfertig

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139 m²

Haas S 140 B

Schlüsselfertig

ab 288.000 €

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ab 162.000 €

Schlüsselfertig

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Wohnfläche

140 m²

Homestory 215

Schlüsselfertig

ab 277.000 €

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ab 210.000 €

Schlüsselfertig

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Wohnfläche

150 m²

La Finca

Schlüsselfertig

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Ausbauhaus

ab 226.070 €

Schlüsselfertig

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Wohnfläche

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Medina 123

Schlüsselfertig

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118 m²

Park 121 W

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Wohnfläche

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Schlossallee 151

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SH 135 S

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Stadtvilla 154

Schlüsselfertig

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Bausatzhaus

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Schlüsselfertig

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Wohnfläche

154 m²

Stadtvilla 188

Schlüsselfertig

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Wohnfläche

187 m²

Stadtvilla S 4 B mit Balkon

Schlüsselfertig

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Wohnfläche

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Sunshine 125 V6

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Ausbauhaus

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Wohnfläche

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Swing Sonderplanung

Schlüsselfertig

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Bausatzhaus

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Ausbauhaus

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Schlüsselfertig

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Wohnfläche

231 m²

Villa 156

Schlüsselfertig

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Bausatzhaus

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Ausbauhaus

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Schlüsselfertig

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Wohnfläche

157 m²

Villa 165

Schlüsselfertig

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Ausbauhaus

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Schlüsselfertig

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Wohnfläche

165 m²

Villa Mediterrana

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Ausbauhaus

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Schlüsselfertig

ab 459.500 €

Wohnfläche

285 m²

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Was zeichnet eine Villa aus?

Stadtvilla

Bei dem Titel Villa handelt es sich nicht um einen geschützten Begriff, daher können die Merkmale je nach Betrachter variieren. Während für manche Menschen ein bestimmter Wert und die Wohnlage in einem Villenviertel am Stadtrand bereits als Attribute für eine repräsentative Residenz gelten, sind diese Faktoren für andere keine entscheidenden Kriterien.

In Anlehnung an die historische Entwicklung dieses Haustyps zeichnet sich eine Stadtvilla in der Regel durch folgende Charakteristika aus:

  • große Wohnfläche
  • großzügige und helle Räume
  • mindestens zwei Stockwerke (inkl. Erdgeschoss)
  • gängig mit Walmdach, Mansarddach oder Flachdach 

Ein solches Traumhaus eignet sich insbesondere für Paare, Familien und Bewohner mit hohem Platzbedarf für Bäder, Hobbyräume oder Arbeitszimmer. Die Form des Daches oder ein bestimmter Baustil sind als charakteristische Merkmale bei einer Villa zweitrangig und abhängig vom persönlichen Geschmack des jeweiligen Bauherrn.

Wenn Sie eine moderne Stadtvilla bauen möchten, finden Sie bei den verschiedenen Anbietern Fertighäuser in unterschiedlichen Baustilen und in allen Preisklassen. Einen ersten Überblick erhalten Sie über diesem Text, einen großen Überblick mittels unserer Häusersuche.

Diverse Filtermöglichkeiten wie maximaler Preis, Anzahl der Zimmer oder Baustil ermöglichen Ihnen die Suche nach Ihren persönlichen Kriterien.

Umweltfreundliches Traumhaus & hervorragende Geldanlage

Eine Stadtvilla ist eine moderne, effiziente und umweltfreundliche Wohnimmobilie. Dank hochwertiger Materialien und einer intelligenten Konstruktion besitzen moderne Häuser eine exzellente Wärmedämmung, die für eine gute Energieersparnis sorgt.

Es gibt auch Stadtvillen als zertifizierte Energiesparhäuser. In solchen Fällen können sie durch Förderungen bezuschusst und so der Bau vergünstigt werden. Maßgeblich für die Ermittlung der energetischen Qualität sind die in der Energieeinsparverordnung genannten Höchstwerte zu Jahresprimärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust. An diesen beiden Kennzahlen orientiert sich die Einstufung in den jeweiligen Förderstandard.

In einfachen Worten: je mehr Energie man durch besondere Dämmung einspart, desto besser ist die Einstufung nach Richtlinien der Energieeinsparverordnung und desto höher die potenziellen Fördermöglichkeiten.

Die Vorteile einer Fertighausvilla

Die moderne Fertigbauweise bietet auch für den Bau einer Villa eine Reihe entscheidender Vorteile. Zeit ist Geld - daher ist eines der wichtigsten Argumente zweifellos die kurze Bauzeit, die vom Abschluss des Vertrages bis zur Fertigstellung meist nur wenige Monate beträgt.

Ebenso ist die Planungssicherheit im Hinblick auf Einzugstermin und Preisgestaltung für die Kunden ein wichtiges Kriterium bei der Entscheidung für den Bau eines modernen Fertighauses.

Bei den führenden Anbietern erhalten die Bauherren eine kompetente Beratung durch einen festen Ansprechpartner, der eine komplette Betreuung von der Planung bis zur Fertigstellung der Villa gewährleistet. Ansichten verschiedener Stadtvilla Grundrisse gibt es bereits auf den jeweiligen Häuserseiten - natürlich können diese noch angepasst werden. Anhand zahlreicher Musterhäuser erhält ein künftiger Bauherr ein hervorragendes Bild, wie die geplante Villa später aussehen kann.

Dank der kostenlosen Beratung der Hersteller können bereits im Vorfeld Änderungswünsche und Individuallösungen besprochen werden, die eine Entscheidung für das luxuriöse Wunschdomizil erleichtern.

Grundrisse von Stadtvillen

Kaum jemand kann sich eine genannte Quadratmeterzahl mit einer tatsächlichen Wohnraumgröße realistisch vorstellen. Ein Blick auf einen Stadtvilla Grundriss hilft dabei sehr. Wer sich also nicht auf sein Vorstellungsvermögen verlassen und sich gegebenenfalls auch Ideen holen will, kann sich bei jedem hier aufgeführten Haus auch den vorgeschlagenen (aber auch wandelbaren) Entwurf ansehen.

Klicken Sie dafür in die Häusersuche und darin auf eine Stadtvilla, die Ihnen gefällt. Dort befinden sich in der Regel Bilder der Außenansichten, manchmal Vorschläge für Inneneinrichtungen und zuletzt Grundrisse zum Haus - aufgeteilt in seine einzelnen Etagen. 

Wenn Sie den für Sie perfekten Plan suchen und nicht finden können, lassen Sie ihn einfach für Sie maßschneidern. Unsere Anbieter bieten in der Regel Architektenleistungen, haben aber auch viele weitere bereits vorgeplante Entwürfe, um die Kosten klein und die Zufriedenheit groß zu halten.