Fertighaus-Villa bauen

Eine Villa als Fertighaus oder auch Massivbau ist ein imposantes, freistehendes Einfamilienhaus mit besonders großzügiger Wohnfläche von deutlich über 150 qm, das üblicherweise von einem weitläufigem, zum Teil parkähnlichen Gartengrundstück eingerahmt wird. Charakteristisch für eine moderne Massiv- oder Fertig-Villa ist unter anderem eine bemerkenswerte Komplexität in Architektur und Gestaltung, beispielsweise durch visuell wie auch baulich abgesetzte Gebäudeabschnitte, attraktiv kontrastierende Dachformen, und geschmackvoll aufeinander abgestimmte Fassadenkombinationen. Insgesamt ergibt sich aber stets eine harmonische Außen- und Innenwirkung mit viel persönlichem Freiraum.

Zudem gehört in den allermeisten Fällen zu einer solchen Fertighaus-Villa die Luxus-Ausstattung dazu, das heißt beispielsweise exquisite Baustoffe und Einrichtungselemente, gläserne Erker und in Gänze dreifachverglaste Wandflächen, hochgradige Energieeffizienz, Dachterrasse, Schwimmteich oder Pool, Wellnessbereich und Doppelgarage. Zusätzlich Eindruck erwecken oft ein aufwändiger Eingangsbereich mit Galerie, und bodentiefe Fenster.

In Bezug auf die Bauweise gilt für die Fertighaus-Villa eine besonders kurze Bauzeit beim Rohbau, da hierfür individuell vorgefertigte Bauelemente binnen weniger Tage auf der Kellerdecke oder der Bodenplatte zusammengefügt werden. Klassischerweise geschieht dies in Holzrahmen- oder Holzständerbauweise, welche für eine hervorragende Planbarkeit eines solchen umfangreichen Bauprojekts sorgen.

Luxus-Fertighaus-Villa: Preise & Kosten als Beispielrechnung

Um Ihnen für eine solche Fertighaus-Villa das gesamte Baubudget exemplarisch aufzuzeigen, haben wir eine Beispielrechnung durchgeführt.

Grundlage hierfür stellt eine im Kubusstil gestaltete Villa als Fertighaus mit 200 qm Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse, zu 700.000 Euro dar. Gesondert berechnen wir die Kosten für einen gehoben ausgestatteten Wohnkeller mit Wellnessbereich, dank Hanglage mit großen Fensterflächen und Terrassenzugang, zu 2.500 Euro pro qm, sowie ein 600 qm großes Baugrundstück in Bayern (Baureife Wohnbaufläche: ⌀ 357 Euro pro qm laut Destatis).