Der einfachste Weg, Ihr Traumhaus zu bauen

Schlüsselfertig bauen: Preise und Kosten

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Wer plant, schlüsselfertig zu bauen, muss sich mit dem Thema Kosten auseinandersetzen. Haben sich angehende Bauherren mit dem Fachvokabular bekannt gemacht und wissen sie, worauf sie achten müssen, macht das Vergleichen der Preise große Freude. Ziel ist es, die maximale Leistung für das vorhandene Budget zu bekommen. Bauherren, die von Anfang an planen, Eigenleistung zu erbringen, legen andere Kriterien an, als Bauherren, die das Wort schlüsselfertig mit dem Wort bezugsfertig austauschen möchten.

Das sollten Sie über schlüsselfertige Preise wissen:

Schlüsselfertige Häuser mit Preisen vergleichen

Massivhaus oder Fertighaus schlüsselfertig bauen - das sind die Vorteile

Bauherren, die schlüsselfertig bauen, haben einen guten Überblick über die Kosten, die auf sie zukommen. Viele Anbieter für schlüsselfertiges Bauen garantieren einen Festpreis, der über einen bestimmten Zeitraum - in der Regel 12 Monate - gültig ist. Im Festpreis sind alle Leistungen enthalten, die das Bauunternehmen laut Angebot und Vertrag ausführt. Der Massivhaus- oder Fertighausanbieter kümmert sich um die gesamte Organisation und Koordination der einzelnen Gewerke. Ein ausgesuchtes Spektrum an Baumaterialien erleichtert die Auswahl. Viele Komponenten wie Fenster und Türen sind vordefiniert. Sie als Bauherr wählen lediglich die Preisklasse aus, innerhalb derer Sie sich bewegen möchten.

Kompetente Ansprechpartner erklären relevante Fachbegriffe für Laien verständlich und sorgen dafür, dass der Bauherr weiß, aus welchen Optionen er wählen kann und welche Auswirkungen seine Entscheidungen langfristig haben. Nach der Abnahme übernimmt der Bauherr ein fast bezugsfertiges Haus, das er eigenständig zu Ende ausbauen bzw. für das er die übrigen Gewerke selbst aussuchen kann. In Garantie- und Gewährleistungsfragen steht das Bauunternehmen für die von ihm realisierten Gewerke als Ansprechpartner zur Verfügung.

Preise schlüsselfertiger Häuser optimal vergleichen

Um für schlüsselfertiges Bauen die Kosten zu vergleichen, ist es nötig sich zuerst auf wichtige Aspekte zu konzentrieren. Da die Grundstückspreise zwischen den einzelnen Regionen sowie Stadt und Land stark variieren, sind Preise inklusive Baugrundstück keine gute Vergleichsbasis. Besser ist es, Häuser inklusive Bodenplatte oder ab Bodenplatte preislich gegeneinander abzuwägen. Bei vergleichbarem Haustyp und analoger Quadratmeteranzahl entscheiden der Energiestandard, die Ausstattung sowie die Qualität der verbauten Materialien. Wichtig sind Elemente, die sich im Nachhinein nur mit großem Aufwand austauschen lassen oder große Kostenblöcke einnehmen - wie Fenster und Heizsystem.

Der Energiestandard hat Einfluss auf die zukünftigen Energiekosten, den Autarkiegrad und den gefühlten Wohnkomfort. Zudem legt er maßgeblich fest, welche Zuschüsse und Kredite der neuen Bundes­förderung für effiziente Gebäude (BEG) ein Bauherr beantragen kann. Einige Bauunternehmen rechnen den Förderbetrag in den endgültigen Angebotspreis mit ein, sodass er auf dem Papier günstiger erscheint. Da der Förderbetrag pro Wohneinheit ausbezahlt wird, kann es sich lohnen, eine Einliegerwohnung zu berücksichtigen.

Bauherren sollten jedes Angebot Position für Position prüfen, um sich sicher zu sein, welche Kosten, Leistungen und Förderungen eingerechnet sind.

Ein zukunftssicheres Haus passt sich den Bedürfnissen und der aktuellen Lebenssituation der Bewohner an. Bauherren sollten überprüfen, ob das Wohngebäude für altersgerechtes Wohnen ausgelegt ist. Ein Haus, das möglichst barrierefrei ist, besitzt einen höheren Wiederverkaufswert. Große Hausanbieter mit einer hohen Anzahl jährlich gebauter Häuser können gute Konditionen für den Innenausbau anbieten. Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren und sogar Küchen können Bauherren über die Unternehmen vielfach günstig beziehen. Hier lohnt es sich, für ein Haus, das schlüsselfertig ist, den Preis zu vergleichen.

Welche Baufirmen bieten einen schlüsselfertigen Hausbau an?

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