Ausbauhäuser

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Mit einem Ausbauhaus selbst anpacken

Fertighäuser liegen im Trend - und begeistern mittlerweile Bauherren jeder Altersstufe. Wer besonders kostengünstig bauen und selbst mit bauen möchte, entscheidet sich heute für ein "Ausbauhaus", das auch treffend als "Mitbauhaus" bezeichnet wird; vor allem handwerklich Versierte könnten bei dieser Variante die anfallenden Kosten gering halten. Mittlerweile lassen sich auch Massivhäuser als Ausbauhaus verwirklichen. Auf unserer Seite finden Sie bereits Objekte unter 75.000 Euro bis hin zu massiven Ausbauhäusern über 175.000 Euro

Allerdings gilt: Es ist wichtig, die eigenen Fähigkeiten realistisch einzuschätzen und im Zweifelsfall lieber die zusätzliche Hilfe des Anbieters in Anspruch zu nehmen. Auch in diesem Fall bleibt der Preis eines Mitbauhauses meist gering.

Das Haus wird witterungsbeständig aufgestellt
Den Innenausbau verantwortet zu Teilen der Bauherr
Spart Geld, kostet jedoch Zeit und Material
Ausbauhäuser
Duett 95

Schlüsselfertig

ab 242.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 138.100 €

Schlüsselfertig

ab 242.000 €

Wohnfläche

87 m²

Flaviano

Schlüsselfertig

ab 651.661 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 398.000 €

Schlüsselfertig

ab 651.661 €

Wohnfläche

348 m²

Junto 193

Schlüsselfertig

ab 374.200 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 231.900 €

Schlüsselfertig

ab 374.200 €

Wohnfläche

187 m²

Planungsbeispiel 108H10

Schlüsselfertig

ab 260.561 €

Bausatzhaus

ab 97.644 €

Ausbauhaus

ab 183.551 €

Schlüsselfertig

ab 260.561 €

Wohnfläche

108 m²

Planungsidee Satteldach Modern

Schlüsselfertig

ab 272.990 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 164.361 €

Schlüsselfertig

ab 272.990 €

Wohnfläche

130 m²

ProArt 164

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 220.800 €

Ausbauhaus

ab 220.800 €

Wohnfläche

164 m²

SOLUTION 100 V4

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 102.450 €

Ausbauhaus

ab 102.450 €

Wohnfläche

100 m²

SOLUTION 124 V7

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 94.386 €

Ausbauhaus

ab 94.386 €

Wohnfläche

125 m²

SOLUTION 151 V2

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 106.073 €

Ausbauhaus

ab 106.073 €

Wohnfläche

146 m²

SOLUTION 204 V3 L

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 135.662 €

Ausbauhaus

ab 135.662 €

Wohnfläche

194 m²

SOLUTION 230 V2

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 151.621 €

Ausbauhaus

ab 151.621 €

Wohnfläche

230 m²

SUNSHINE 125 V5

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 94.985 €

Ausbauhaus

ab 94.985 €

Wohnfläche

125 m²

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Kosten minimieren durch Eigenleistung

In Zeiten von niedrigen Bauzinsen, lockt das Angebot vom eigenen Hausbau. Besonders bei jungen Familien ist es oftmals der Traum vom perfekten Glück. Doch ein Hausbau ist eine teure Angelegenheit, besonders die vielen Werkstoffe und Dienstleister müssen bezahlt werden. Wer dagegen über gutes handwerkliches Geschick verfügt, kann gewisse Arbeiten selbst erledigen und so erhebliche Kosten einsparen.

An einigen Ausgaben, wie zum Beispiel am Grundstückspreis sowie an den Materialkosten lässt sich nicht viel einsparen, doch bei den Rohbaukosten kann sich ein passendes Konzept rechnen. Bis zu 20 Prozent können so gespart werden.

Auch beim Innenausbau, unter anderem bei Arbeiten an den Bodenbelägen, sowie bei Tapezier- und Malerarbeiten lässt sich Geld einsparen, wenn diese Arbeiten selbst, möglicherweise mit Hilfe von befreundeten Handwerkern, durchgeführt werden. Für einen versierten Hobby-Heimwerker sollten Tapezieren und Laminat verlegen kein Problem darstellen – somit ist ein großer Teil von Einsparungen möglich.

Ausbauhaus - die Fertighaus-Variante für handwerklich Versierte

Ausbauhaus

Quelle: anjajuli / fotolia.com

Wer ein klassisches Ausbauhaus wählt, kann den Preis geringhalten und beim Bauen viel Geld sparen, denn bei dieser Variante wird der Innenausbau in Eigenleistung übernommen. Von einem Ausbauhaus spricht der Anbieter, wenn auf der vorhandenen Kellerdecke ein komplettes Haus aufmontiert wird, das aus den Wänden, einem bereits eingedeckten Dach, dem Schornstein und der fertiggestellten Dachuntersicht besteht. Die Wände weisen bereits eine Wärmedämmung auf, und auch die Fassaden sind in der Regel fertig verputzt. Nicht zuletzt sind im Lieferumfang auch die einmontierten Fenster inklusive Schlagläden oder Rolläden enthalten sowie beispielsweise Terrassentüren, Leerrohre für die elektrischen Leitungen, Wasserrohre und Gasanschlüsse. Handelt es sich bei dem gewählten Objekt um ein Mitbauhaus mit eineinhalb oder zwei Geschosse, werden auch die Treppe in die oberen Etagen sowie eine Geschossdecke mitgeliefert. Sofern ein Balkon inkludiert ist, muss dieser auch ein Geländer aufweisen.

Der Bauherr ist anschließend für den kompletten Innenausbau zuständig, den er entweder in Eigenregie übernimmt oder in Absprache mit dem Anbieter.

Vorteile des Ausbauhauses auf einen Blick

  • deutliche Reduktion der anfallenden Kosten
  • mehr Individualität bei der Gestaltung des Innenraums
  • Freiheit bei der Wahl des Anbieters, die Teile des Innenbaus übernehmen
  • gut geplante Kalkulation möglich

Wer sich für ein Ausbauhaus entscheidet, kann die anfallenden Kosten für das Fertig- oder Massivhaus erheblich senken. Allerdings sollten sich potentielle Bauherren auch nicht zu viel zumuten; wer sich in Bezug auf die realistisch umsetzbare Eigenleistung überschätzt hat, sollte zusätzlich überlegen, ob bestimmte Arbeiten von einem Fachmann übernommen werden sollen.

Ausbaustufen individuell bestimmen

Ausbauhaus Innenausbau

Quelle: photo 5000 / fotolia.com

Der Bau eines Mitbauhauses kann immer auch flexibel gestaltet werden; notfalls ist es möglich, die Hilfe des Anbieters in Anspruch zu nehmen. So erfordert beispielsweise das Verpressen und Löten eines Kupferrohres solides fachhandwerkliches Können. Fachgerecht ausgeführt werden müssen beispielsweise auch Trittschalldämmung und Verlegen von Estrich.

Weil nicht jeder Bauherr, der ein Ausbauhaus bauen möchte, über ein umfassendes handwerkliches Geschick verfügt, bieten Hersteller diverse Aufbaustufen an - beispielsweise Einbringung des Estrichs oder Verlegen der Fußbodenheizung. Auch der Einbau der Heizungsanlage wird häufig dem Anbieter überlassen. Daneben gibt es auch Ausbaustufen, die Elektroinstallationen und sanitäre Anlagen betreffen oder aber die Wärmedämmung des Daches.

Der Vorteil eines Ausbauhaues ist die hohe Flexibilität, die es dem Bauherrn ermöglicht, individuell zu entscheiden, welche Arbeiten vom Anbieter übernommen werden sollen oder nicht. Besonders günstig lässt sich dies mit Hilfe von Ausbaustufen realisieren.

Egal, welche Ausbaustufe gewählt wird - die Alternative eines Mitbauhauses lohnt sich - bei Bereitschaft, selbst Arbeit ins Haus zu stecken - fast immer. Auf diese Weise kommen auch Bauherren mit niedrigem Budget zu einem Traumhaus, das sich individuell und flexibel gestalten lässt - für jeden Bedarf.

Grundrisse