Ausbauhäuser

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Ausbauhäuser

Fertighäuser liegen im Trend - und begeistern mittlerweile Bauherren jeder Altersstufe. Wer besonders kostengünstig bauen und selbst mit bauen möchte, entscheidet sich heute für ein "Ausbauhaus", das auch treffend als "Mitbauhaus" bezeichnet wird; vor allem handwerkliche Versierte könnten bei dieser Variante die anfallenden Kosten gering halten.

Allerdings gilt: Es ist wichtig, die eigenen Fähigkeiten realistisch einzuschätzen und im Zweifelsfall lieber die zusätzliche Hilfe des Anbieters in Anspruch zu nehmen. Auch in diesem Fall bleibt der Preis eines Mitbauhauses meist gering.

Das Haus wird witterungsbeständig aufgestellt
Den Innenausbau verantwortet zu Teilen der Bauherr
Spart Geld, kostet jedoch Zeit und Material

Ausbauhäuser

Buchenallee - Var. 2

Schlüsselfertig

ab 241.440 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 157.833 €

Schlüsselfertig

ab 241.440 €

Wohnfläche

162 m²

Carina (Musterhaus Langenhagen)

Schlüsselfertig

ab 320.869 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 219.274 €

Schlüsselfertig

ab 320.869 €

Wohnfläche

180 m²

Edition 21 plus Satteldach Landhaus

Schlüsselfertig

ab 234.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 156.000 €

Schlüsselfertig

ab 234.000 €

Wohnfläche

115 m²

Fame 67

Schlüsselfertig

ab 274.560 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 170.595 €

Schlüsselfertig

ab 274.560 €

Wohnfläche

134 m²

Family IV

Schlüsselfertig

ab 305.212 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 206.542 €

Schlüsselfertig

ab 305.212 €

Wohnfläche

153 m²

Fine Arts 239

Schlüsselfertig

ab 423.986 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 330.388 €

Schlüsselfertig

ab 423.986 €

Wohnfläche

243 m²

FINESSE 300 - Musterhaus Fellbach (frei geplant)

Schlüsselfertig

ab 290.658 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 207.866 €

Schlüsselfertig

ab 290.658 €

Wohnfläche

147 m²

Homestory 188

Schlüsselfertig

ab 282.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 212.800 €

Schlüsselfertig

ab 282.000 €

Wohnfläche

152 m²

Kastanienallee

Schlüsselfertig

ab 214.276 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 140.613 €

Schlüsselfertig

ab 214.276 €

Wohnfläche

129 m²

LifeStyle 7

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 92.999 €

Ausbauhaus

ab 92.999 €

Wohnfläche

184 m²

Lindenallee

Schlüsselfertig

ab 250.984 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 167.184 €

Schlüsselfertig

ab 250.984 €

Wohnfläche

165 m²

MH Georgensgmünd

Schlüsselfertig

ab 597.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 442.000 €

Schlüsselfertig

ab 597.000 €

Wohnfläche

275 m²

MH Mannheim

Schlüsselfertig

ab 570.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 436.000 €

Schlüsselfertig

ab 570.000 €

Wohnfläche

231 m²

Modena

Schlüsselfertig

ab 205.247 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 132.405 €

Schlüsselfertig

ab 205.247 €

Wohnfläche

117 m²

Monza

Schlüsselfertig

ab 342.767 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 222.701 €

Schlüsselfertig

ab 342.767 €

Wohnfläche

197 m²

New Design Sky View

Schlüsselfertig

ab 317.196 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 217.829 €

Schlüsselfertig

ab 317.196 €

Wohnfläche

138 m²

New Design V

Schlüsselfertig

ab 305.896 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 195.471 €

Schlüsselfertig

ab 305.896 €

Wohnfläche

161 m²

Ostia

Schlüsselfertig

ab 292.850 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 195.225 €

Schlüsselfertig

ab 292.850 €

Wohnfläche

209 m²

Platanenallee

Schlüsselfertig

ab 230.208 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 151.771 €

Schlüsselfertig

ab 230.208 €

Wohnfläche

148 m²

Queens

Schlüsselfertig

ab 244.015 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 167.791 €

Schlüsselfertig

ab 244.015 €

Wohnfläche

142 m²

Svenja (Musterhaus Nordhorn)

Schlüsselfertig

ab 297.070 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 197.967 €

Schlüsselfertig

ab 297.070 €

Wohnfläche

156 m²

Valencia

Schlüsselfertig

ab 300.133 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 193.081 €

Schlüsselfertig

ab 300.133 €

Wohnfläche

175 m²

Villa 156

Schlüsselfertig

ab 278.658 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 278.658 €

Wohnfläche

157 m²

VIO

Schlüsselfertig

ab 271.874 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 201.086 €

Schlüsselfertig

ab 271.874 €

Wohnfläche

122 m²

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Ausbauhaus - die Fertighaus-Variante für handwerklich Versierte

Ausbauhaus

Quelle: anjajuli / fotolia.com

Wer ein klassisches Ausbauhaus wählt, kann den Preis geringhalten und beim Bauen viel Geld sparen, denn bei dieser Variante wird der Innenausbau in Eigenleistung übernommen. Von einem Ausbauhaus spricht der Anbieter, wenn auf der vorhandenen Kellerdecke ein komplettes Haus aufmontiert wird, das aus den Wänden, einem bereits eingedeckten Dach, dem Schornstein und der fertiggestellten Dachuntersicht besteht. Die Wände weisen bereits eine Wärmedämmung auf, und auch die Fassaden sind in der Regel fertig verputzt. Nicht zuletzt sind im Lieferumfang auch die einmontierten Fenster inklusive Schlagläden oder Rolläden enthalten sowie beispielsweise Terrassentüren, Leerrohre für die elektrischen Leitungen, Wasserrohre und Gasanschlüsse. Handelt es sich bei dem gewählten Objekt um ein Mitbauhaus mit eineinhalb oder zwei Geschosse, werden auch die Treppe in die oberen Etagen sowie eine Geschossdecke mitgeliefert. Sofern ein Balkon inkludiert ist, muss dieser auch ein Geländer aufweisen.

Der Bauherr ist anschließend für den kompletten Innenausbau zuständig, den er entweder in Eigenregie übernimmt oder in Absprache mit dem Anbieter.

Vorteile des Ausbauhauses auf einen Blick

- deutliche Reduktion der anfallenden Kosten

- mehr Individualität bei der Gestaltung des Innenraums

- Freiheit bei der Wahl des Anbieters, die Teile des Innenbaus übernehmen

- gut geplante Kalkulation möglich

Wer sich für ein Ausbauhaus entscheidet, kann die anfallenden Kosten für das Fertighaus erheblich senken. Allerdings sollten sich potentielle Bauherren auch nicht zu viel zumuten; wer sich in Bezug auf die realistisch umsetzbare Eigenleistung überschätzt hat, sollte zusätzlich überlegen, ob bestimmte Arbeiten von einem Fachmann übernommen werden sollen.

Ausbaustufen individuell bestimmen

Ausbauhaus Innenausbau

Quelle: photo 5000 / fotolia.com

Der Bau eines Mitbauhauses kann immer auch flexibel gestaltet werden; notfalls ist es möglich, die Hilfe des Anbieters in Anspruch zu nehmen. So erfordert beispielsweise das Verpressen und Löten eines Kupferrohres solides fachhandwerkliches Können. Fachgerecht ausgeführt werden müssen beispielsweise auch Trittschalldämmung und Verlegen von Estrich.

Weil nicht jeder Bauherr, der ein Ausbauhaus bauen möchte, über ein umfassendes handwerkliches Geschick verfügt, bieten Hersteller diverse Aufbaustufen an - beispielsweise Einbringung des Estrichs oder Verlegen der Fußbodenheizung. Auch der Einbau der Heizungsanlage wird häufig dem Anbieter überlassen. Daneben gibt es auch Ausbaustufen, die Elektroinstallationen und sanitäre Anlagen betreffen oder aber die Wärmedämmung des Daches.

Der Vorteil eines Ausbauhaues ist die hohe Flexibilität, die es dem Bauherrn ermöglicht, individuell zu entscheiden, welche Arbeiten vom Anbieter übernommen werden sollen oder nicht. Besonders günstig lässt sich dies mit Hilfe von Ausbaustufen realisieren.

Egal, welche Ausbaustufe gewählt wird - die Alternative eines Mitbauhauses lohnt sich - bei Bereitschaft, selbst Arbeit ins Haus zu stecken - fast immer. Auf diese Weise kommen auch Bauherren mit niedrigem Budget zu einem Eigenheim, das sich individuell und flexibel gestalten lässt - für jeden Bedarf.