Ausbauhäuser

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Ausbauhäuser

Fertighäuser liegen im Trend - und begeistern mittlerweile Bauherren jeder Altersstufe. Wer besonders kostengünstig bauen und selbst mit bauen möchte, entscheidet sich heute für ein "Ausbauhaus", das auch treffend als "Mitbauhaus" bezeichnet wird; vor allem handwerkliche Versierte könnten bei dieser Variante die anfallenden Kosten gering halten.

Allerdings gilt: Es ist wichtig, die eigenen Fähigkeiten realistisch einzuschätzen und im Zweifelsfall lieber die zusätzliche Hilfe des Anbieters in Anspruch zu nehmen. Auch in diesem Fall bleibt der Preis eines Mitbauhauses meist gering.

Das Haus wird witterungsbeständig aufgestellt
Den Innenausbau verantwortet zu Teilen der Bauherr
Spart Geld, kostet jedoch Zeit und Material
Ausbauhäuser
Ambiente 186

Schlüsselfertig

ab 226.150 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 137.760 €

Schlüsselfertig

ab 226.150 €

Wohnfläche

173 m²

AT - Das Einfamilienhaus mit Flachdach

Schlüsselfertig

ab 341.905 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 260.770 €

Schlüsselfertig

ab 341.905 €

Wohnfläche

177 m²

Buchenallee - Var. 2

Schlüsselfertig

ab 251.340 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 161.820 €

Schlüsselfertig

ab 251.340 €

Wohnfläche

162 m²

Classic 161

Schlüsselfertig

ab 243.500 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 152.000 €

Schlüsselfertig

ab 243.500 €

Wohnfläche

161 m²

Duo 148

Schlüsselfertig

ab 468.498 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 317.052 €

Schlüsselfertig

ab 468.498 €

Wohnfläche

295 m²

Edition 141

Schlüsselfertig

ab 261.346 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 156.265 €

Schlüsselfertig

ab 261.346 €

Wohnfläche

141 m²

Eos 142

Schlüsselfertig

ab 235.987 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 162.309 €

Schlüsselfertig

ab 235.987 €

Wohnfläche

142 m²

Esprit 126

Schlüsselfertig

ab 204.977 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 136.099 €

Schlüsselfertig

ab 204.977 €

Wohnfläche

123 m²

Esprit 149

Schlüsselfertig

ab 236.595 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 163.743 €

Schlüsselfertig

ab 236.595 €

Wohnfläche

145 m²

Esprit 155

Schlüsselfertig

ab 252.848 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 176.830 €

Schlüsselfertig

ab 252.848 €

Wohnfläche

155 m²

Fame 92

Schlüsselfertig

ab 342.505 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 342.505 €

Wohnfläche

174 m²

FINO 300 A - Musterhaus Würzburg

Schlüsselfertig

ab 299.710 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 209.422 €

Schlüsselfertig

ab 299.710 €

Wohnfläche

135 m²

Florenzo (MH Bad Vilbel)

Schlüsselfertig

ab 374.908 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 248.470 €

Schlüsselfertig

ab 374.908 €

Wohnfläche

154 m²

Haas MH Fellbach 163

Schlüsselfertig

ab 322.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 188.000 €

Schlüsselfertig

ab 322.000 €

Wohnfläche

178 m²

Heike

Schlüsselfertig

ab 377.400 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 234.600 €

Schlüsselfertig

ab 377.400 €

Wohnfläche

204 m²

Hopfensee

Schlüsselfertig

ab 379.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 179.000 €

Schlüsselfertig

ab 379.000 €

Wohnfläche

198 m²

ICON Bungalow

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 129.550 €

Ausbauhaus

ab 129.550 €

Wohnfläche

84 m²

LaCasa doppia media

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 118.370 €

Ausbauhaus

ab 118.370 €

Wohnfläche

124 m²

MH Mannheim

Schlüsselfertig

ab 570.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 436.000 €

Schlüsselfertig

ab 570.000 €

Wohnfläche

231 m²

Schlossallee 151

Schlüsselfertig

ab 214.400 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 131.500 €

Schlüsselfertig

ab 214.400 €

Wohnfläche

143 m²

SOLUTION 125 V4 - V5

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 83.378 €

Ausbauhaus

ab 83.378 €

Wohnfläche

124 m²

SOLUTION 230 V2 - V3

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 139.149 €

Ausbauhaus

ab 139.149 €

Wohnfläche

230 m²

SUNSHINE 143 V2 - V3

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 90.616 €

Ausbauhaus

ab 90.616 €

Wohnfläche

143 m²

UNO 2.0 100 S180

Schlüsselfertig

ab 201.891 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 133.219 €

Schlüsselfertig

ab 201.891 €

Wohnfläche

121 m²

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Ausbauhaus - die Fertighaus-Variante für handwerklich Versierte

Ausbauhaus

Quelle: anjajuli / fotolia.com

Wer ein klassisches Ausbauhaus wählt, kann den Preis geringhalten und beim Bauen viel Geld sparen, denn bei dieser Variante wird der Innenausbau in Eigenleistung übernommen. Von einem Ausbauhaus spricht der Anbieter, wenn auf der vorhandenen Kellerdecke ein komplettes Haus aufmontiert wird, das aus den Wänden, einem bereits eingedeckten Dach, dem Schornstein und der fertiggestellten Dachuntersicht besteht. Die Wände weisen bereits eine Wärmedämmung auf, und auch die Fassaden sind in der Regel fertig verputzt. Nicht zuletzt sind im Lieferumfang auch die einmontierten Fenster inklusive Schlagläden oder Rolläden enthalten sowie beispielsweise Terrassentüren, Leerrohre für die elektrischen Leitungen, Wasserrohre und Gasanschlüsse. Handelt es sich bei dem gewählten Objekt um ein Mitbauhaus mit eineinhalb oder zwei Geschosse, werden auch die Treppe in die oberen Etagen sowie eine Geschossdecke mitgeliefert. Sofern ein Balkon inkludiert ist, muss dieser auch ein Geländer aufweisen.

Der Bauherr ist anschließend für den kompletten Innenausbau zuständig, den er entweder in Eigenregie übernimmt oder in Absprache mit dem Anbieter.

Vorteile des Ausbauhauses auf einen Blick

- deutliche Reduktion der anfallenden Kosten

- mehr Individualität bei der Gestaltung des Innenraums

- Freiheit bei der Wahl des Anbieters, die Teile des Innenbaus übernehmen

- gut geplante Kalkulation möglich

Wer sich für ein Ausbauhaus entscheidet, kann die anfallenden Kosten für das Fertighaus erheblich senken. Allerdings sollten sich potentielle Bauherren auch nicht zu viel zumuten; wer sich in Bezug auf die realistisch umsetzbare Eigenleistung überschätzt hat, sollte zusätzlich überlegen, ob bestimmte Arbeiten von einem Fachmann übernommen werden sollen.

Ausbaustufen individuell bestimmen

Ausbauhaus Innenausbau

Quelle: photo 5000 / fotolia.com

Der Bau eines Mitbauhauses kann immer auch flexibel gestaltet werden; notfalls ist es möglich, die Hilfe des Anbieters in Anspruch zu nehmen. So erfordert beispielsweise das Verpressen und Löten eines Kupferrohres solides fachhandwerkliches Können. Fachgerecht ausgeführt werden müssen beispielsweise auch Trittschalldämmung und Verlegen von Estrich.

Weil nicht jeder Bauherr, der ein Ausbauhaus bauen möchte, über ein umfassendes handwerkliches Geschick verfügt, bieten Hersteller diverse Aufbaustufen an - beispielsweise Einbringung des Estrichs oder Verlegen der Fußbodenheizung. Auch der Einbau der Heizungsanlage wird häufig dem Anbieter überlassen. Daneben gibt es auch Ausbaustufen, die Elektroinstallationen und sanitäre Anlagen betreffen oder aber die Wärmedämmung des Daches.

Der Vorteil eines Ausbauhaues ist die hohe Flexibilität, die es dem Bauherrn ermöglicht, individuell zu entscheiden, welche Arbeiten vom Anbieter übernommen werden sollen oder nicht. Besonders günstig lässt sich dies mit Hilfe von Ausbaustufen realisieren.

Egal, welche Ausbaustufe gewählt wird - die Alternative eines Mitbauhauses lohnt sich - bei Bereitschaft, selbst Arbeit ins Haus zu stecken - fast immer. Auf diese Weise kommen auch Bauherren mit niedrigem Budget zu einem Eigenheim, das sich individuell und flexibel gestalten lässt - für jeden Bedarf.