Ausbauhäuser

In 3 Schritten zum Traumhaus

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Ausbauhäuser

Fertighäuser liegen im Trend - und begeistern mittlerweile Bauherren jeder Altersstufe. Wer besonders kostengünstig bauen und selbst mit bauen möchte, entscheidet sich heute für ein "Ausbauhaus", das auch treffend als "Mitbauhaus" bezeichnet wird; vor allem handwerkliche Versierte könnten bei dieser Variante die anfallenden Kosten gering halten.

Allerdings gilt: Es ist wichtig, die eigenen Fähigkeiten realistisch einzuschätzen und im Zweifelsfall lieber die zusätzliche Hilfe des Anbieters in Anspruch zu nehmen. Auch in diesem Fall bleibt der Preis eines Mitbauhauses meist gering.

Das Haus wird witterungsbeständig aufgestellt
Den Innenausbau verantwortet zu Teilen der Bauherr
Spart Geld, kostet jedoch Zeit und Material
Ausbauhäuser
Ambiente 186

Schlüsselfertig

ab 226.150 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 137.760 €

Schlüsselfertig

ab 226.150 €

Wohnfläche

173 m²

AVEO 411 - Musterhaus Frankenberg

Schlüsselfertig

ab 301.990 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 210.156 €

Schlüsselfertig

ab 301.990 €

Wohnfläche

164 m²

Bauhaus V2

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 185.000 €

Ausbauhaus

ab 185.000 €

Wohnfläche

122 m²

Comfort 92

Schlüsselfertig

ab 166.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 98.000 €

Schlüsselfertig

ab 166.000 €

Wohnfläche

92 m²

eben.124

Schlüsselfertig

ab 270.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 177.000 €

Schlüsselfertig

ab 270.000 €

Wohnfläche

123 m²

Edition 21 plus Flachdach

Schlüsselfertig

ab 259.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 181.000 €

Schlüsselfertig

ab 259.000 €

Wohnfläche

121 m²

Eos 142

Schlüsselfertig

ab 235.987 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 162.309 €

Schlüsselfertig

ab 235.987 €

Wohnfläche

142 m²

Eos 170

Schlüsselfertig

ab 262.353 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 183.193 €

Schlüsselfertig

ab 262.353 €

Wohnfläche

166 m²

Genf

Schlüsselfertig

ab 362.344 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 242.010 €

Schlüsselfertig

ab 362.344 €

Wohnfläche

207 m²

Gleißental

Schlüsselfertig

ab 269.800 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 129.000 €

Schlüsselfertig

ab 269.800 €

Wohnfläche

139 m²

Haas MH Falkenberg 139

Schlüsselfertig

ab 257.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 138.000 €

Schlüsselfertig

ab 257.000 €

Wohnfläche

141 m²

Hausidee 238 VPD

Schlüsselfertig

ab 300.500 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 193.300 €

Schlüsselfertig

ab 300.500 €

Wohnfläche

238 m²

ICON 4 XL

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 220.050 €

Ausbauhaus

ab 220.050 €

Wohnfläche

176 m²

Junge Familie

Schlüsselfertig

ab 188.000 €

Bausatzhaus

ab 76.700 €

Ausbauhaus

ab 89.700 €

Schlüsselfertig

ab 188.000 €

Wohnfläche

122 m²

Klein & Fein 121 - Var. 2

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 155.000 €

Ausbauhaus

ab 155.000 €

Wohnfläche

121 m²

L 119.20

Schlüsselfertig

ab 299.500 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 182.900 €

Schlüsselfertig

ab 299.500 €

Wohnfläche

175 m²

New Design V

Schlüsselfertig

ab 305.896 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 195.471 €

Schlüsselfertig

ab 305.896 €

Wohnfläche

161 m²

Nicole 2 (KfW-Effizienzhaus 55)

Schlüsselfertig

ab 186.200 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 103.700 €

Schlüsselfertig

ab 186.200 €

Wohnfläche

125 m²

One 98

Schlüsselfertig

ab 194.844 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 135.749 €

Schlüsselfertig

ab 194.844 €

Wohnfläche

99 m²

Ostia

Schlüsselfertig

ab 315.310 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 203.500 €

Schlüsselfertig

ab 315.310 €

Wohnfläche

209 m²

Sunshine 165 V2 - V3

Schlüsselfertig

ab None €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 102.776 €

Ausbauhaus

ab 102.776 €

Wohnfläche

165 m²

Swing 110

Schlüsselfertig

ab 364.065 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 204.510 €

Schlüsselfertig

ab 364.065 €

Wohnfläche

181 m²

Toscana

Schlüsselfertig

ab 265.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 167.300 €

Schlüsselfertig

ab 265.000 €

Wohnfläche

177 m²

VIO mit Pool

Schlüsselfertig

ab 255.661 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 179.232 €

Schlüsselfertig

ab 255.661 €

Wohnfläche

141 m²

Alle anzeigen

Ausbauhaus - die Fertighaus-Variante für handwerklich Versierte

Ausbauhaus

Quelle: anjajuli / fotolia.com

Wer ein klassisches Ausbauhaus wählt, kann den Preis geringhalten und beim Bauen viel Geld sparen, denn bei dieser Variante wird der Innenausbau in Eigenleistung übernommen. Von einem Ausbauhaus spricht der Anbieter, wenn auf der vorhandenen Kellerdecke ein komplettes Haus aufmontiert wird, das aus den Wänden, einem bereits eingedeckten Dach, dem Schornstein und der fertiggestellten Dachuntersicht besteht. Die Wände weisen bereits eine Wärmedämmung auf, und auch die Fassaden sind in der Regel fertig verputzt. Nicht zuletzt sind im Lieferumfang auch die einmontierten Fenster inklusive Schlagläden oder Rolläden enthalten sowie beispielsweise Terrassentüren, Leerrohre für die elektrischen Leitungen, Wasserrohre und Gasanschlüsse. Handelt es sich bei dem gewählten Objekt um ein Mitbauhaus mit eineinhalb oder zwei Geschosse, werden auch die Treppe in die oberen Etagen sowie eine Geschossdecke mitgeliefert. Sofern ein Balkon inkludiert ist, muss dieser auch ein Geländer aufweisen.

Der Bauherr ist anschließend für den kompletten Innenausbau zuständig, den er entweder in Eigenregie übernimmt oder in Absprache mit dem Anbieter.

Vorteile des Ausbauhauses auf einen Blick

- deutliche Reduktion der anfallenden Kosten

- mehr Individualität bei der Gestaltung des Innenraums

- Freiheit bei der Wahl des Anbieters, die Teile des Innenbaus übernehmen

- gut geplante Kalkulation möglich

Wer sich für ein Ausbauhaus entscheidet, kann die anfallenden Kosten für das Fertighaus erheblich senken. Allerdings sollten sich potentielle Bauherren auch nicht zu viel zumuten; wer sich in Bezug auf die realistisch umsetzbare Eigenleistung überschätzt hat, sollte zusätzlich überlegen, ob bestimmte Arbeiten von einem Fachmann übernommen werden sollen.

Ausbaustufen individuell bestimmen

Ausbauhaus Innenausbau

Quelle: photo 5000 / fotolia.com

Der Bau eines Mitbauhauses kann immer auch flexibel gestaltet werden; notfalls ist es möglich, die Hilfe des Anbieters in Anspruch zu nehmen. So erfordert beispielsweise das Verpressen und Löten eines Kupferrohres solides fachhandwerkliches Können. Fachgerecht ausgeführt werden müssen beispielsweise auch Trittschalldämmung und Verlegen von Estrich.

Weil nicht jeder Bauherr, der ein Ausbauhaus bauen möchte, über ein umfassendes handwerkliches Geschick verfügt, bieten Hersteller diverse Aufbaustufen an - beispielsweise Einbringung des Estrichs oder Verlegen der Fußbodenheizung. Auch der Einbau der Heizungsanlage wird häufig dem Anbieter überlassen. Daneben gibt es auch Ausbaustufen, die Elektroinstallationen und sanitäre Anlagen betreffen oder aber die Wärmedämmung des Daches.

Der Vorteil eines Ausbauhaues ist die hohe Flexibilität, die es dem Bauherrn ermöglicht, individuell zu entscheiden, welche Arbeiten vom Anbieter übernommen werden sollen oder nicht. Besonders günstig lässt sich dies mit Hilfe von Ausbaustufen realisieren.

Egal, welche Ausbaustufe gewählt wird - die Alternative eines Mitbauhauses lohnt sich - bei Bereitschaft, selbst Arbeit ins Haus zu stecken - fast immer. Auf diese Weise kommen auch Bauherren mit niedrigem Budget zu einem Eigenheim, das sich individuell und flexibel gestalten lässt - für jeden Bedarf.