Schlüsselfertige Häuser

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Schlüsselfertig bauen erfreut sich einer immer größeren Beliebtheit

Fertighäuser liegen nicht nur bei jungen Familien im Trend: Immer mehr Bauleute jeden Alters entscheiden sich für die kostengünstige Variante des Fertighauses; insbesondere wer die schlüsselfertige Variante wählt, spart beim Bauen viel Zeit. Allerdings gilt es, die Angebote unterschiedlicher Hersteller sorgfältig zu vergleichen, um tatsächlich von den Vorteilen eines schlüsselfertigen Fertighauses zu profitieren.

Von der Planung bis zum fertigen Haus
Schneller Aufbau - in wenigen Monaten komplett errichtet
Sie müssen nur noch einziehen
Schlüsselfertige Häuser
Aura 125

Schlüsselfertig

ab 151.300 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 151.300 €

Wohnfläche

125 m²

City 136 - Stadtvilla

Schlüsselfertig

ab 194.090 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 194.090 €

Wohnfläche

137 m²

Diana - MH Köln-Frechen

Schlüsselfertig

ab 342.422 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 233.023 €

Schlüsselfertig

ab 342.422 €

Wohnfläche

166 m²

Haas S 165 A

Schlüsselfertig

ab 288.000 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 160.000 €

Schlüsselfertig

ab 288.000 €

Wohnfläche

174 m²

Heidi (KfW-Effizienzhaus 40)

Schlüsselfertig

ab 263.800 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 263.800 €

Wohnfläche

160 m²

Imke 2 (KfW-Effizienzhaus 40)

Schlüsselfertig

ab 228.900 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 228.900 €

Wohnfläche

134 m²

Junge Familie 146

Schlüsselfertig

ab 224.750 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 127.840 €

Schlüsselfertig

ab 224.750 €

Wohnfläche

141 m²

Kolding

Schlüsselfertig

ab 207.550 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 207.550 €

Wohnfläche

84 m²

Krickenbach

Schlüsselfertig

ab 262.282 €

Bausatzhaus

ab 152.824 €

Ausbauhaus

ab 182.123 €

Schlüsselfertig

ab 262.282 €

Wohnfläche

119 m²

Linear

Schlüsselfertig

ab 253.604 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab None €

Schlüsselfertig

ab 253.604 €

Wohnfläche

146 m²

Stuttgart R 145.20

Schlüsselfertig

ab 424.500 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 282.800 €

Schlüsselfertig

ab 424.500 €

Wohnfläche

222 m²

Wien

Schlüsselfertig

ab 264.900 €

Bausatzhaus

ab None €

Ausbauhaus

ab 164.200 €

Schlüsselfertig

ab 264.900 €

Wohnfläche

149 m²

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Bauen ohne Eigenleistung - Definition des Begriffs "schlüsselfertig"

Schlüsselfertiges Haus

Wer ein schlüsselfertiges Haus baut, geht in der Regel davon aus, dass alle beim Bau anfallenden Arbeiten von dem gewählten Anbieter durchgeführt werden - ohne dass eine individuelle Eigenleistung notwendig ist und ohne zusätzliche Kosten befürchten zu müssen. Viele Bauherren wünschen sich, dass sie nach Abschluss des Baus buchstäblich nur noch den Haustürschlüssel in Empfang nehmen müssen.

Bisher ist der Begriff "schlüsselfertig" allerdings baurechtlich nicht eindeutig definiert. Somit kann jeder Anbieter individuell festlegen, welche Leistungen in seinem Angebot enthalten sind. Dabei können durchaus eklatante Unterschiede auftreten; besonders häufig sind in den Angeboten Keller oder Bodenplatte nicht zugehörig und müssen separat zugebucht werden. Auch diverse Bauleistungen sind nicht immer enthalten - und selbst wenn diese aufgeführt sind, sollte der Bauherr unbedingt zusätzlich darauf achten, dass damit auch die erforderlichen Bauteile eingeschlossen sind. Es lohnt sich also, die Angebote verschiedener Hersteller genau zu vergleichen und vor allem die Verträge sorgfältig zu lesen.

 

Schlüsselfertig bauen - Vorteile

Wer sein Fertighaus schlüsselfertig bauen möchte, profitiert von zahlreichen Vorteilen:

  • kalkulierbare Festpreise, die im Voraus festgelegt werden
  • unterschiedliche Finanzierungskonzepte
  • Möglichkeit das Haus selber zu planen
  • gute Planbarkeit
  • geringe Kosten
  • ähnlich raffinierte Bauweise wie beim Massivhaus möglich

Der bedeutendste Vorteil eines schlüsselfertigen Fertighauses ist neben dem niedrigen Preis vor allem die kurze Bauzeit; das Projekt kann stressfrei innerhalb kürzester Zeit abgeschlossen werden, da ein klassisches Fertighaus schnell bezugsfertig ist. Wenn erst einmal der Keller ausgebaut oder die Bodenplatte errichtet ist, steht das Gebäude meist nach nur einem Tag. Dabei wird das Risiko einer finanziellen Doppelbelastung von Finanzierung des Bauprojekts und Mietkosten deutlich minimiert.

Schlüsselfertige Häuser - Individualität und Qualität aus einer Hand

Schlüsselfertiges Haus Preis

Der allgemeine Ruf von schlüsselfertigen Häusern hat sich in den vergangenen Jahren drastisch verändert. Weg vom bis ins letzte Detail vorgeplanten Musterhaus und hin zur individuellen Hausgestaltung - das ist das Motto moderner Fertighausanbieter, die auch bei der schlüsselfertigen Variante zunehmend Wert auf die ganz persönliche Ausgestaltung legen.

Allerdings kann eine derartige Individualität nur bis zu einem bestimmten Grad realisiert werden. Fallen viele Sonderwünsche an, kann der Preis des Hauses beträchtlich steigen: Dann kann es in einigen Fällen sinnvoll sein, auf die Massivbauweise auszuweichen. Allerdings werden massive Häuser häufig von mehreren unterschiedlichen Herstellern und Anbietern gebaut - bei einem schlüsselfertigen Fertighaus erfolgt der Bau durch einen einzigen Hersteller. Auf diese Weise ist eine bessere Planbarkeit und eine gute Koordination gewährleistet. Es ist außerdem nicht notwendig, sich mit vielen verschiedenen Betrieben auseinanderzusetzen. Auch eventuelle Reklamationen werden in der Regel schneller und unkomplizierter bearbeitet, da der Hersteller genau über sein Angebot informiert ist und Probleme besonders schnell zu lösen in der Lage ist. Er ist durch den abgeschlossenen Werkvertrag auch an Zeiten und Leistungen gebunden. Kommt es zu Verzögerungen, kann es die Bauzeitgarantie verletzen. Wenn es dazu kommt - was der Anbieter unbedingt vermeiden will - erhält der Kunde zum Teil beträchtliche Entschädigungszahlungen.

Insgesamt gilt: Mit einem schlüsselfertigen Fertighaus bleiben dem Bauherrn viele Mühen während des Bauprojekts erspart. Und wer zusätzlich Angebote sorgfältig miteinander vergleicht und umsichtig mit Sonderwünschen umgeht, kann seinen Wunsch von einem kostengünstigen und kurzfristig errichteten Eigenheim guten Gewissens verwirklichen.

Grundrisse