Stadthaus 22.2

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Profil

Preis für schlüsselfertiges Hausab 355.000 €
Wohnfläche gesamt154,30 m²
Zimmeranzahl5,5
BauweiseMassivhaus
HaustypStadtvilla
StilKlassisch, Individuell
passend fürEinfamilienhaus
Wärmedurchgangskoeffizient

    Beschreibt die Wärmeabgabe des Hauses. U-Wert eines Standardaltbaus: ~1, U-Wert eines Passivhauses: ~0,10.

0,21
EnergiestandardKFW 55

    Geringe Nebenkosten, dank hervorragender Dämmung. Rund 50% geringere Heizkosten ggü. konventionellen Häusern.

Etagen2,0
DachWalmdach
AusbaustufenSchlüsselfertig
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Anpassungen gewünscht? Kein Problem!

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Grundriss anpassbar

Keller auf Wunsch

Garage Möglich

Eigenleistung

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Beschreibung

Blickfang der Stadt.
Die kontrastreiche Farbgestaltung der weißen Fassade und den modernen grauen Fenstern mit dem runden Fenster im Obergeschoss sind ein echter Blickfang. Im Inneren des Hauses wird das außergewöhnliche Design durch den großzügigen Grundriss mit offener Küche und den bodentiefen Flügeltüren fortgesetzt. Alle Räume bieten viel Platz für eine Familie mit 2 Kindern, selbst ein Büro findet noch Platz.

Dieser Haustyp ist optional auch in vollmassiver Bauweise mit einem hebelHAUS Massivdach erhältlich, Das besondere Highlight der vollmassiven Gebäudehülle von hebelHAUS ist das Dach aus massiven Porenbetonplatten. Es funktioniert wie eine fünfte, hochwärmedämmende Wand. Das heißt: Im Dachgeschoss ist das Raumklima genauso angenehm wie im Erdgeschoss. Ein Vorteil, den Sie an heißen Sommertagen und -nächten schnell schätzen lernen. Zudem bietet die massive Dachkonstruktion deutlich besseren Schallschutz als herkömmliche Dächer. Für Photovoltaikanlagen garantiert das Massivdach eine stabile und vor allem brandsichere Unterkonstruktion. Nicht erkennbar von außen, schafft es überzeugende innere Werte.

Heizung:
- Abluftwärmepumpe mit Invertertechnologie, Typ NIBE F750
- Fußbodenheizung in allen beheizten Räumen
- SMART-GRID Funktionalität
- Optional mit Kühlfunktion erhältlich

Lüftung:
- Kontrollierte Wohnraumlüftung über Abluftwärmepumpe
- Abluft zentral, Zuluft dezentral

Energieeffizienz:
Effizienzklasse: A+ (bei Ausführung als Effizienzhaus 55/40)
Energiestandard: KfW Effizienzhaus 55
Optional: EnEV 2016 (nicht förderfähig), KfW Effizienzhaus 40, KfW Effizienzhaus 40 Plus, IfU Effizienzhaus Plus

Grundriss

Zimmer5,5
Die Aufteilung der Räume ist änderbar
Wohnfläche154,30 m²
Außenmaße
Breite10,49 m
Länge10,49 m
Stadthaus 22.2 Floorplan 1
Stadthaus 22.2 Floorplan 2
  • Grundrisse 1
  • Grundrisse 2
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