Stadthaus 22.32

Stadthaus 22.32

Schlüsselfertig ab 279.000 130,74 m²|4 Zimmer

Profil

Schlüsselfertig
ab 279.000
Preis
Schlüsselfertig
ab 279.000
Wohnfläche gesamt130,74 m²
Zimmeranzahl4
HaustypStadtvilla
StilKlassisch, Individuell
passend fürEinfamilienhaus
Wärmedurchgangskoeffizient
0,21
Energiestandard
KFW 55
Etagen2,0
DachWalmdach
AusbaustufenSchlüsselfertig

Anpassungen gewünscht? Kein Problem!

Möglich ist vieles! Informieren Sie den Anbieter über Ihre Wünsche.

Grundriss anpassbar

Keller auf Wunsch

Garage Möglich

Eigenleistung

Beschreibung

Flair in der Stadt.

Klassisches Stadthaus mit ansprechender Architektur durch eine symetrische Formen mit klaren Linien.

Highlights
• Optional mit verklinkerter Fassade
• Optional als Effizienzhaus 40 erhältlich

Beschreibung
Das flach geneigte Zeltdach ermöglicht zwei vollwertige Geschosse ohne Schrägen sowie ein vergrößertes Raumempfinden unter dem Dach. Seine großen, untereinander angeordneten Fenster vermitteln einen einheitlichen Eindruck und wirken dadurch besonders großzügig.
Erhältlich ist das Stadthaus sowohl in verklinkerter Ausführung als auch mit herkömmlicher Putzfassade.

Helles Einfamilienhaus für 5-6 Personen mit Wohlfühl-Ambiente und sonniger Dachterrasse im Obergeschoss.

Dieser Haustyp ist optional auch in vollmassiver Bauweise mit einem hebelHAUS Massivdach erhältlich, Das besondere Highlight der vollmassiven Gebäudehülle von hebelHAUS ist das Dach aus massiven Porenbetonplatten. Es funktioniert wie eine fünfte, hochwärmedämmende Wand. Das heißt: Im Dachgeschoss ist das Raumklima genauso angenehm wie im Erdgeschoss. Ein Vorteil, den Sie an heißen Sommertagen und -nächten schnell schätzen lernen. Zudem bietet die massive Dachkonstruktion deutlich besseren Schallschutz als herkömmliche Dächer. Für Photovoltaikanlagen garantiert das Massivdach eine stabile und vor allem brandsichere Unterkonstruktion. Nicht erkennbar von außen, schafft es überzeugende innere Werte.

Heizung:
- Abluftwärmepumpe mit Invertertechnologie, Typ NIBE F750
- Fußbodenheizung in allen beheizten Räumen
- SMART-GRID Funktionalität
- Optional mit Kühlfunktion erhältlich

Lüftung:
- Kontrollierte Wohnraumlüftung über Abluftwärmepumpe
- Abluft zentral, Zuluft dezentral

Energieeffizienz:
Effizienzklasse: A+ (bei Ausführung als Effizienzhaus 55/40)
Energiestandard: KfW Effizienzhaus 55
Optional: EnEV 2016 (nicht förderfähig), KfW Effizienzhaus 40, KfW Effizienzhaus 40 Plus, IfU Effizienzhaus Plus

Merkmale

Gästezimmer

Grundriss

Zimmer4
Die Aufteilung der Räume ist änderbar
Wohnfläche130,74 m²
Außenmaße
Breite9,45 m
Länge9,45 m
Hebel - Stadthaus 22.32 Floorplan 1
Hebel - Stadthaus 22.32 Floorplan 2
  • Grundrisse 1
  • Grundrisse 2
hebelHAUS
über 55 Jahre clever bauen
hebelHAUS gehört zur weltweit renommierten Xella Gruppe mit Hauptsitz in Duisburg.

Die Xella Gruppe entwickelt, produziert und vertreibt Baustoffe und Dämmstoffe. Mit den Marken Ytong, Silka und Hebel gehört Xella zu den weltweit größten Herstellern von Porenbeton und Kalksandstein. Die Marke Multipor steht für nicht brennbare mineralische Dämmplatten und mit Ursa sind wir einer der führenden Hersteller von Dämmstoffen in Europa.

Als Partner von Planern, Projektentwicklern, Bauherren und Investoren bieten wir damit Lösungen für vielseitige Projekte im innovativen und energieeffizienten Wohn- und Wirtschaftsbau.

hebelHAUS zeigt besonders eindrucksvoll, wie die perfekt ineinander greifende Vernetzung eines führenden Weltkonzerns mit starken, eigenständigen und regionalen Partnern am Ende ein Höchstmaß an Wohnqualität für Bauherren innerhalb eines Franchisekonzepts entwickelt.

Unsere starken und etablierten hebelHAUS Lizenzpartner sind Ihr Ansprechpartner vor Ort. Als Ihr Vertragspartner planen und bauen sie Ihr individuelles, energieeffizientes und schlüsselfertiges Massivhaus. Die Qualität und Ihre Sicherheit wird bei uns großgeschrieben.

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