Hausvorschlag Strasbourg

  • Außenaufnahme
  • Innenaufnahme
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Hausvorschlag Strasbourg

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AUSZEICHNUNGEN, QUALITÄTSSIEGEL UND VERBÄNDE

Qualitätssiegel_[DEKRA_Zertifizierung]

Profil

Preis für schlüsselfertiges Hausab 308.550 €
Wohnfläche gesamt189,93 m²
Zimmeranzahl9
HaustypStadtvilla
StilKlassisch
passend fürEinfamilienhaus
Wärmedurchgangskoeffizient

    Beschreibt die Wärmeabgabe des Hauses. U-Wert eines Standardaltbaus: ~1, U-Wert eines Passivhauses: ~0,10.

0,28
EnergiestandardNiedrigenergiehaus

    Der Begriff ist nicht klar definiert, deutet seit letzter Änderung der Energiesparverordnung auf einen Mindeststandard hin und kann auch als KfW 85 bezeichnet werden.

Etagen2,0
DachWalmdach
AusbaustufenSchlüsselfertig

Merkmale

Gästezimmer Terrasse
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Beschreibung

Diese schöne Stadtvilla würde, wäre sie in einer früheren Zeit gebaut worden, als „Hamburger Kaffeemühle“ bezeichnet worden. Die vielen Erker erinnerten an die ausgezogenen Schubladen einer Handkaffeemühle. In der heutigen Zeit einfach eine Villa mit besonderen Akzenten und noblem Stil.

Den Mittelpunkt bildet im Inneren eine Wendeltreppe, die von der großen Diele mit Garderobe in das Obergeschoss führt. Mit einem praktischen Gästebad und dem großzügigen Hauswirtschaftsraum beginnt die gut durchdachte Raumverteilung im Erdgeschoss. Dank eines kleinen Büros mit Terrassentür kann man dann sogar von zu Hause aus arbeiten.

Durch eine Doppeltür gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Hier kann man es sich mit der ganzen Familie und Freunden gemütlich machen und durch die zahlreichen Terrassentüren und bodennahen Fenstern den Ausblick in den eigenen Garten genießen. Die angrenzende Küche, welche außerdem über einen weiteren Zugang über die Diele verfügt, hat ebenfalls eine Terrassentür und bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten in kleinerer Runde.

Im Obergeschoss kann man von der Galerie aus durch die große Fensterfront zur Straßen hinausschauen. Eine schnelle Dusche am Morgen oder das Entspannungsbad am Abend - das Badezimmer macht es möglich. Ein weiteres Duschbad mit Loggiazugang verhindert lange Wartezeiten, wenn die ganze Familie daheim ist. Die zwei hellen Kinder- oder Gästezimmer verfügen jeweils über eine Tür und Zutritt auf die große Loggia. Ebenfalls schnell an der frischen Luft ist man auf der dritten Loggia über das Schlafzimmer, welches außerdem eine Ankleide bietet.

Für Hobbies ist im Keller Platz, sollten man sich einen wünschen.

Der angegebene "ab Preis" bezieht sich auf die "Region Nord". Detaillierte Preise und Informationen zur Ihrer Region erhalten Sie gern auf Anfrage.

Layout

Zimmer9
Die Aufteilung der Räume ist änderbar
Wohnfläche189,93 m²
Hausvorschlag Strasbourg floor_plans 1
Hausvorschlag Strasbourg floor_plans 0
  • Grundrisse 1
  • Grundrisse 2
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Wohnfläche gesamt189,93 m²
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