





The Urban House von Haas Fertigbau
Preis auf Anfrage
Bewertungen von Haas Fertigbau
4,0
(43)
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
6
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Fertighaus
Etagen
2
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Dachform
Flachdach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
The Urban House – Sigurd Larsen x Haas
Stadtoase mit visionärem Design
The Urban House kombiniert urbane Dichte, reichlich Tageslicht und maximale Privatsphäre. Ein markantes Sheddach mit Oberlichtern sorgt im Obergeschoss für lichtdurchflutete Gemeinschaftsräume. Dank erhöhter Lage bleiben neugierige Blicke draußen, während Sie vom Wohnbereich oder dem Balkon ins Grüne schauen können.
Lichtdurchflutete Gemeinschaftsräume
Das Sheddach leitet das Tageslicht direkt in Wohn- und Essbereich. Die erhöhte Position schafft zugleich Rückzugsqualität und beeindruckende Ausblicke.
Direkte Verbindung zur Natur
Die Schlafräume im Erdgeschoss öffnen sich zum Garten. Gezielte Bepflanzung und klug gesetzte Fenster lassen Innen- und Außenraum verschmelzen – ein Refugium, das Ruhe und Geborgenheit ausstrahlt.
Flexibilität und urbane Details
Fensterlose Seitenwände ermöglichen die Integration ins Reihenhauskonzept, während kleine Fenster auf der Straßenseite Diskretion wahren. Ob Einfamilienhaus oder Teil einer städtischen Nachverdichtung: „The Up House“ passt sich flexibel den Anforderungen moderner Stadtplanung an.
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Grundrissfür The Urban House
Außenmaße
Länge: 12 m
Breite: 7,5 m
Grundrisse
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Flachdach
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetails für The Urban House
Schlüsselfertig ab
Preis auf Anfrage
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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The Urban House - Hilfreiche Fragen & Antworten
Da der Preis für dieses Designerhaus auf Anfrage kalkuliert wird, hängen die Kosten stark von Ihren individuellen Wünschen ab. Bei vergleichbaren schlüsselfertigen Objekten dieser Ausstattung und Größe bewegen sich die Kosten oft im gehobenen Segment. Gerne unterstützen wir Sie dabei, ein konkretes Angebot über uns anzufordern, um Planungssicherheit für Ihr Budget zu erhalten.
Das markante Sheddach ist ein Highlight dieses Entwurfs. Es leitet natürliches Tageslicht direkt in die Gemeinschaftsräume im Obergeschoss, während die Privatsphäre gewahrt bleibt. Durch die erhöhte Lage des Wohnbereichs genießen Sie weite Ausblicke, ohne dass Passanten von außen hineinsehen können. Diese moderne Architektur verbindet urbanes Wohnen perfekt mit einer hellen Wohlfühlatmosphäre.
Für dieses kompakte Haus mit einer Grundfläche von etwa 90 m² empfehlen wir ein Grundstück ab ca. 450 m². Wir kalkulieren dabei 50 m² für Stellplätze und rund 280 m² für Garten- und Abstandsflächen ein. Dank der fensterlosen Seitenwände eignet sich das Konzept zudem hervorragend für die Bebauung in schmalen Baulücken oder als moderne Reihenhausvariante.
Das Haus wird in nachhaltiger Holzfertigbauweise errichtet und erfüllt serienmäßig den hohen Effizienzhaus 40 Standard. Durch den Einsatz von ökologischem Holz binden wir langfristig CO2 und schaffen ein gesundes Raumklima. Zudem sind die Gebäude von Haas für staatliche Förderprogramme wie den klimafreundlichen Neubau qualifiziert, was Ihnen finanzielle Vorteile bei der Finanzierung Ihres Projekts verschafft.
Über den Anbieter Haas Fertigbau
Zum Anbieterprofil
Bewertungen
4,0
(43)

Bewertungen
4,0
43 BewertungenGut
Haas Fertigbau in Zahlen
Gründungsjahr
1972
Häuser im Angebot
30
Häuser pro Jahr
700
Häuser gesamt
50.000
Mitarbeiter
> 1200
Bewertungen von Haas Fertigbau
Information
Ich befinde mich in der Vorentscheidung was in Zukunft mit dem grundstück werden soll. Informationsmaterial ausreichend und prompt. Besten Dank
20 März 2026Eva T.
gute Beratung
gute Beratung
09 März 2026Florian M.
Haas Fertigbau kann leider nicht auf einer sc...
Haas Fertigbau kann leider nicht auf einer schwedenplatte bauen
30 Jan. 2026Sonja S.
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