Sanderau

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Profil

Preis
Auf Anfrage
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Wohnfläche gesamt168,85 m²
HaustypSatteldach-Klassiker
StilKlassisch, Individuell, Nordisch
passend fürEinfamilienhaus
Wärmedurchgangskoeffizient

    Beschreibt die Wärmeabgabe des Hauses. U-Wert eines Standardaltbaus: ~1, U-Wert eines Passivhauses: ~0,10.

0,13
EnergiestandardKFW 55

    Geringe Nebenkosten, dank hervorragender Dämmung. Rund 50% geringere Heizkosten ggü. konventionellen Häusern.

  • 3-Liter-Haus
  • KFW 40 Plus
  • Plusenergiehaus
  • KFW 40
  • Niedrigenergiehaus
Etagen1,5
DachSatteldach Mehr zum Dach
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Anpassungen gewünscht? Kein Problem!

Möglich ist vieles! Informieren Sie den Anbieter über Ihre Wünsche.

Grundriss anpassbar

Keller auf Wunsch

Garage Möglich

Eigenleistung

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Beschreibung

Individuell geplantes Einfamilienhaus
Die Architektur mit wechselnden Putz- und Klinkerflächen und die weiß lackierten Holzfenster verleihen diesem GUSSEK-Haus sein charmantes Äußeres, das weder aufdringlich noch langweilig wirkt. Zeitlos und dennoch individuell! Das beschreibt den besonderen Reiz des Modells Sanderau. Große Glasflächen gen Süden sind energietechnisch höchst sinnvoll, wirken von außen einladend freundlich und lassen innen viel Helligkeit und Wärme ins Haus.

Dieses betritt der Besucher über den leicht zurückspringenden Hauseingang, der sich asymmetrisch platziert in die Ansicht der Traufenseite einbringt. Vis à vis zur Haustür liegt das praktische Arbeitszimmer. Wer viel arbeitet, verdient sich seine Freizeit – deshalb ist das Zimmer praktischerweise über ein Tür-/Fensterelement mit der weitläufigen Terrasse verbunden. Perfekt also zum zwischenzeitigen Abschaltung von der Büroarbeit. Es ist bewusst leicht separiert vom restlichen Wohnbereich des Hauses angelegt und bietet somit ideale Voraussetzungen für ein ruhiges und konzentriertes Arbeiten.

Helle Wände und Möbel kontrastieren hier dunkle Bodenfliesen und schaffen eine Atmosphäre, in der man sich einfach wohlfühlen muss. Das Highlight im Grundriss des Modells Sanderau ist ohne jeden Zweifel der firsthoch offene Wohnbereich. Die modern ausgestattete Küche schließt mit seiner Kochinsel direkt am Essbereich an und bietet ebenfalls einen Zugang auf die Terrasse. So ist der Weg niemals weit, ob bei Sonnenschein zum Grillen nach draußen oder zum gemütlichen Kaffeeklatsch im Esszimmer, wenn das Wetter einmal nicht mitspielt. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird komplettiert durch das Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum, der den direkten Zugang von der Garage ermöglicht. Über die eingestemmte Holztreppe aus GUSSEK eigener Produktion gelangt man ins Obergeschoss.

Die Galerie verbindet im oberen Geschoss den separierten Eltern- und Kinderbereich. Der Blick von der Galerie über den Wohnbereich zu ebener Erde ist beeindruckend. Links der Treppe finden die Kinder in zwei großzügigen Schlafzimmern Platz zur Entfaltung. Schrägen mit großen Fenster schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Rechts der Treppe haben die Sprösslinge sogar ihr eigenes Badezimmer. Gegenüber der Galerie öffnet sich der großzügig Schlafbereich der Eltern. Vom heimeligen Ambiente des optimal geschnittenen Schlafzimmers gelangt man hier in den separaten Ankleideraum. Ein abschließender Höhepunkt ist dann sicherlich das elegante Bad mit extravagantem Fliesendesign, ebenerdiger Dusche und luxuriöser Wanne.

Preis auf Anfrage

Merkmale

Erker Gästezimmer

Grundriss

Zimmer
Die Aufteilung der Räume ist änderbar
Wohnfläche168,85 m²
Außenmaße
Breite9,10 m
Länge12,85 m
Gussek Sanderau Floorplan 1
Gussek Sanderau Floorplan 2
  • Grundrisse 1
  • Grundrisse 2
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Dach

DachformSatteldach
Dachneigung40°
Kniestockhöhe

    Höhe der Wand unterhalb der Dachschräge.

79,0 cm
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