Gaarden

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Profil

Preis
Auf Anfrage
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Wohnfläche gesamt237,02 m²
HaustypStadtvilla
StilKlassisch, Individuell
passend fürEinfamilienhaus
Wärmedurchgangskoeffizient

    Beschreibt die Wärmeabgabe des Hauses. U-Wert eines Standardaltbaus: ~1, U-Wert eines Passivhauses: ~0,10.

0,13
EnergiestandardKFW 55

    Geringe Nebenkosten, dank hervorragender Dämmung. Rund 50% geringere Heizkosten ggü. konventionellen Häusern.

  • 3-Liter-Haus
  • KFW 40 Plus
  • Plusenergiehaus
  • KFW 40
  • Niedrigenergiehaus
Etagen2,0
DachZeltdach Mehr zum Dach
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Anpassungen gewünscht? Kein Problem!

Möglich ist vieles! Informieren Sie den Anbieter über Ihre Wünsche.

Grundriss anpassbar

Keller auf Wunsch

Garage Möglich

Eigenleistung

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Beschreibung

Wohnkomfort vom Feinsten - Stadthaus Gaarden
Auf quadratischem Grundriss (12 x 12 m) präsentiert sich das Haus mit einer modernen Mischfassade aus dunklen Verblendern und weiß gestrichenen Putzflächen. Die streng symmetrisch gegliederte Front wird vom Hauseingang im vorspringenden Erker dominiert. Den gleichen Erker haben sich die Bauherren auch via-à-vis auf der Gartenseite gegönnt. Hier beherbergt er den mittigen Zugang in den blühenden Garten. Die frisch bepflanzten Blumenkästen am Geländer des aufgesetzten Balkons verleihen dem Haus eine natürliche, freundliche Erscheinung.

Sie erinnern sich an das gewünschte exklusive Entree? Dann treten Sie ein, in das beeindruckende Eingangsfoyer. Für den Blick auf die geschickt integrierte Garderobe bleibt kaum Zeit, denn die Augen richten sich unwillkürlich auf die dominante, mittig im Raum platzierte geradläufige Treppe. Fast gerät man in einen Sog und ist verleitet direkt die einladende Treppe hinaufzusteigen. Doch dazu hält das Erdgeschoss viel zu viele sehenswerte Details parat. Im schwarz-weiß gehaltenen Foyer bieten sich an der Stirnwand zwei Glastüren an oder jeweils eine Tür linker- und rechterhand. Die Schiebetür rechts macht neugierig und führt den Besucher in die moderne Küche mit freistehender Kochinsel. Ein extrabreiter Durchgang führt in das Herzstück des Hauses. Drei doppelflügelige Glastüren zum Garten tauchen den Raum in ein magisches Licht. Essen und Wohnen auf sage und schreibe 72 qm wecken Begeisterung.

Auf dem Weg zurück ins Foyer kommt die Neugier zurück, wo denn wohl die prächtige Treppe hinführen mag. Endlich geht es "Upstairs". Auf der obersten Stufe muss man sich entscheiden: nach links in die Privaträume der Eheleute oder nach rechts in das streng getrennte Reich der Kinder. Frei nach dem Motto: "das Beste kommt zum Schluss", biegen wir zunächst in das Reich der Kinder ab. Zwei exklusiv große Zimmer mit maßgenau eingepassten Wandschränken, eines davon mit Zugang auf den Balkon über dem Hauseingang sowie ein hochwertig gefliestes Duschbad mit Designausstattung beeindrucken.

Zurück im Treppenhaus, zwei Stufen hinunter und auf der gegenüberliegenden Seite wieder hinauf und wir stehen im "Allerheiligsten" der Baufamilie. Ein Elternschlafzimmer mit Zugang auf den ganz privaten Balkon, ein Ankleidezimmer mit vier geraden Wänden (für deckenhohe Regale rundum), ein Bad mit Dreieckswanne, das nun wirklich die Bezeichnung "Wohlfühloase" verdient hat und ein 17 qm großes Arbeitszimmer summieren die Gesamt-Raumgrundfläche auf 243 qm.

Preis auf Anfrage

Merkmale

Erker Balkon

AUSZEICHNUNGEN, QUALITÄTSSIEGEL UND VERBÄNDE

Bundes-Gütegemeinschaft Montagebau und Fertighäuser
BDF - Bundesverband Deutscher Fertigbau
QDF - Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau
Qualitätssiegel_[RAL_Guetezeichen_Holzbauteile]

Grundriss

Zimmer
Die Aufteilung der Räume ist änderbar
Wohnfläche237,02 m²
Außenmaße
Breite12 m
Länge12 m
Gussek Gaarden Floorplan 1
Gussek Gaarden Floorplan 2
  • Grundrisse 1
  • Grundrisse 2
Kostenlose Infos anfordern

Dach

DachformZeltdach
Dachneigung25°
Kniestockhöhe

    Höhe der Wand unterhalb der Dachschräge.

10,0 cm
10,0 cm25º
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