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Generation 13 von allkauf haus

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4,2

(112)

Außenmaße

Länge: 13,94 m

Breite: 14,24 m

Grundrisse

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Energiestandard und Förderung

  • Energiestandard

    Effizienzhaus 40

  • Wärmedurchgangskoeffizient

    0,12 (U-Wert)

  • Effizienzhaus 40 Plus

    Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.

    Effizienzhaus 40

    Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

    Effizienzhaus 55

    Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.

Dach

  • Dachform

    Walmdach

  • Dachneigung

    22°

  • Kniestockhöhe

    40 cm

Satteldach

Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.

Zeltdach

Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.

Walmdach

Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.

Krüppelwalmdach

Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.

Flachdach

Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.

Pultdach

Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.

Ausbauhaus ab

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Generation 13 - Hilfreiche Fragen & Antworten

Da die Generation 13 als Ausbauhaus konzipiert ist, hängt der endgültige Preis stark von Ihren gewählten Eigenleistungen ab. In der Regel ordnen sich vergleichbare Objekte von allkauf haus im mittelpreisigen Segment für Ausbauhäuser ein. Wir senden Ihnen gerne spezifische Details zu den Kosten zu, damit Sie eine fundierte Entscheidung für Ihr Bauprojekt treffen können.

Die Generation 13 besticht durch ihre klassische Stadtvilla-Architektur mit einem eleganten Walmdach. Diese Dachform ermöglicht es Ihnen, im Obergeschoss zwei volle Etagen ohne störende Dachschrägen zu nutzen. Das sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und maximale Flexibilität bei der Möblierung. Die Kombination aus modernem Design und funktionaler Bauweise macht dieses Haus besonders attraktiv für anspruchsvolle Baufamilien.

Mit insgesamt 263 m² Wohnfläche bietet dieses Haus außergewöhnlich viel Platz. Ein Highlight ist die separate, ebenerdige Einliegerwohnung mit 53 m². Wir raten zu einer Grundstücksgröße von mindestens 750 m². So bleibt neben der stattlichen Grundfläche von fast 200 m² genügend Raum für Pkw-Stellplätze und eine Gartenanlage, die zum Entspannen für beide Wohneinheiten einlädt.

allkauf haus blickt auf über 40 Jahre Erfahrung zurück und bietet für die Generation 13 eine wertvolle Festpreisgarantie an. Das gibt Ihnen beim Bau Ihres Ausbauhauses die nötige Planungssicherheit. Zudem ist das Haus mit dem DGNB-Siegel für nachhaltiges Bauen zertifiziert. Wir unterstützen Sie gerne dabei, die passenden Unterlagen für dieses energieeffiziente Zweifamilienhaus direkt über uns anzufordern.

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Bewertungen

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Bewertungen

4,2

112 BewertungenHervorragend

allkauf haus in Zahlen

  • Gründungsjahr

    1984

  • Häuser im Angebot

    50

  • Häuser pro Jahr

    900

  • Häuser gesamt

    >17000

  • Mitarbeiter

    1300

Bewertungen von allkauf haus

sehr kompetent, umfassende Beratung in Poing.

sehr kompetent, umfassende Beratung in Poing.

12 März 2026Kay Oliver M.

Verständliche Information.

Verständliche Information.

06 März 2026Kevin S.

kompetent und ausführlich beraten. Leider kom...

kompetent und ausführlich beraten. Leider kommen alle erhaltenen Angebote auf die gleichen Summen. Alle Angebote kommen mit Nebenkosten auf 450.000€, äußerst merkwürdig, egal ob Stein auf Stein, oder im Werk vorgefertigte Holzhäuser.

28 Feb. 2026Herbert M.

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