Gewerbebau in Fertigbauweise
Seit Jahren nimmt der Anteil der Fertigbauhäuser am gesamten Bauvolumen zu. Dies gilt ebenfalls für Industrie und Gewerbe, die bereits seit längerer Zeit die Vorzüge dieser Bauweise kennen. Vor allem in diesem Bereich überzeugt das Fertighaus mit seinen Vorteilen, die sich spürbar auf die Kostenstruktur eines Unternehmens auswirken. Eine hohe Planungs- und Terminsicherheit ist für Unternehmen genauso von großer Bedeutung wie die Sicherheit, dass das Bauvorhaben die kalkulierten Kosten nicht überschreitet. Kriterien, die bei der Massivbauweise immer wieder hohe Zusatzkosten zur Folge haben.
Der Fertigbau im Gewerbe und dessen Einsatzbereiche
Das Fertighaus im Gewerbe erfüllt zum Teil andere Anforderungen als ein Wohnhaus. Ein Argument für die große Beliebtheit des Fertigbaus in Industrie und Gewerbe. Eines der wichtigsten Kriterien ist die verhältnismäßig kurze Bauzeit eines Fertighauses. Sie ermöglicht Unternehmen im Bedarfsfall die Realisierung einer kurzfristigen Planung zu moderaten Kosten. Showrooms oder Werkstättenbereiche als zusätzlicher Anbau an bereits bestehende Gebäude sind genauso zeitnah zu realisieren wie der Neubau einer zusätzlichen Gewerbehalle.
Die durchschnittliche Bauzeit beträgt abhängig von der Objektgröße und der nötigen Ausstattung nur wenige Wochen bis zu sechs Monaten. Häufig erfolgt die Vergabe aller Arbeiten an ein erfahrenes Fertigbauunternehmen, das mit zuverlässigen Subunternehmen das Bauvorhaben realisiert und die Einhaltung der Fertigstellungstermine überwacht. Dies wirkt sich spürbar auf die Gesamtkosten aus und reduziert den Preis für das neue Gebäude.
Im Rahmen der Vorentscheidung bietet sich unser praktisches Häusersuchtool an. Es weist verschiedenste Filtermöglichkeiten auf und erleichtert die Suche nach dem richtigen Objektpartner.
Das Fertighaus im Gewerbe erfüllt zum Teil andere Anforderungen als ein Wohnhaus. Ein Argument für die große Beliebtheit des Fertigbaus in Industrie und Gewerbe. Eines der wichtigsten Kriterien ist die verhältnismäßig kurze Bauzeit eines Fertighauses. Sie ermöglicht Unternehmen im Bedarfsfall die Realisierung einer kurzfristigen Planung zu moderaten Kosten. Showrooms oder Werkstättenbereiche als zusätzlicher Anbau an bereits bestehende Gebäude sind genauso zeitnah zu realisieren wie der Neubau einer zusätzlichen Gewerbehalle.
Die durchschnittliche Bauzeit beträgt abhängig von der Objektgröße und der nötigen Ausstattung nur wenige Wochen bis zu sechs Monaten. Häufig erfolgt die Vergabe aller Arbeiten an ein erfahrenes Fertigbauunternehmen, das mit zuverlässigen Subunternehmen das Bauvorhaben realisiert und die Einhaltung der Fertigstellungstermine überwacht. Dies wirkt sich spürbar auf die Gesamtkosten aus und reduziert den Preis für das neue Gebäude.
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- Einzelhandelsgebäude
- Industriehallen
- Hotel & Tourismus
Individuallösungen für den Bau von Gewerbehallen
Auf den Fertigbau für Gewerbe spezialisierte Unternehmen bieten eine große Palette unterschiedlichster Lösungsmöglichkeiten an. Eine Gewerbehalle mit der zukünftigen Bestimmung als Lager muss im Innenbereich andere Voraussetzungen erfüllen, als eine Gewerbehalle, die zur Unterbringung des Fuhrparks oder von Produktionsanlagen dient. Bei fast allen Gewerbegebäuden haben Unternehmen, die einen Bau planen die Wahl, bereits vorgegebene Lösungen zu übernehmen oder eine individualisierte Aufteilung der einzelnen Räume zu planen.
Diesbezüglich geben sich die Hersteller große Mühe, das geplante Fertighaus entsprechend den persönlichen Vorstellungen zu realisieren. Wobei in diesen Fällen zu beachten ist, dass individuelle Lösungen preislich immer von Standardangeboten abweichen. Trotzdem ist die Erstellung gewerblicher Objekte im Rahmen des Fertigbaus durch die sehr kurze Bauzeit immer noch die kostengünstigste Alternative.
Vor- und Nachteile von Gebäuden als Fertigbau
Jede Bauweise hat ihre Vor- und Nachteile. Dies gilt auch für Fertighäuser. Trotzdem ist im Gewerbe der Fertigbau immer häufiger der Neubau der ersten Wahl.
Vorteile:
- kurze Bauzeit und zuverlässige Planbarkeit
- geringere Kosten
- Vertragsunternehmer überwacht die Durchführung aller Arbeiten und übernimmt die Organisation der Subunternehmen
- vertraglich zugesicherter Bezugstermin
- hohe Qualität der verwendeten Baumaterialien
- Passgenauigkeit der Einzelelemente durch Vorfertigung
Für Unternehmen, die ein neues Gebäude errichten und zum aktuellen Zeitpunkt in einem Mietobjekt untergebracht sind, spielt die Zuverlässigkeit des Bezugstermins eine wichtige Rolle. Ein in Massivbauweise gebautes Objekt weist diesbezüglich wesentlich höhere Unsicherheitsfaktoren auf, als ein Gebäude als Fertigbau.
Die Nachteile, die Fertighäuser oder Gewerbehallen in Fertigbauweise mit sich bringen, sind äußerst gering und äußern sich bevorzugt im höheren Preis für individuelle Konstruktionen.
Als Fazit bleibt, dass der Fertigbau im gewerblichen Bereich einen hohen Stellenwert einnimmt und eine beinahe Ideallösung darstellt. Er überzeugt durch günstige Kosten und kurze Bauzeiten. Die Möglichkeit der Individualisierung ist bei dieser Variante genauso gegeben wie beim Massivhaus. Zu den großen Vorteilen des Fertigbaus zählt die hervorragende Planbarkeit der Bauzeit einschließlich der Folgeschritte im Rahmen des Projektes sowie der zuverlässig kalkulierte Preis. Zudem sind die schlüsselfertigen Bauten nachhaltig durch die Nutzung des nachwachsenden Rohstoffes Holz.
