Stadthaus 22.36

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Profil

Schlüsselfertig
ab 369.000 €
mtl. Rate ab 1.111 €
Preis
Schlüsselfertig
ab 369.000 €
mtl. Rate ab 1.111 €
Wohnfläche gesamt192,97 m²
Zimmeranzahl5,5
HaustypStadtvilla
StilKlassisch, Individuell
passend fürEinfamilienhaus
Wärmedurchgangskoeffizient

    Beschreibt die Wärmeabgabe des Hauses. U-Wert eines Standardaltbaus: ~1, U-Wert eines Passivhauses: ~0,10.

0,21
EnergiestandardKFW 55

    Geringe Nebenkosten, dank hervorragender Dämmung. Rund 50% geringere Heizkosten ggü. konventionellen Häusern.

  • KFW 40 Plus
  • Plusenergiehaus
  • KFW 40
Etagen2,0
DachWalmdach
AusbaustufenSchlüsselfertig
Kostenlose und unverbindliche Anfrage

Anpassungen gewünscht? Kein Problem!

Möglich ist vieles! Informieren Sie den Anbieter über Ihre Wünsche.

Grundriss anpassbar

Keller auf Wunsch

Garage Möglich

Eigenleistung

Kostenlose Infos anfordern

Beschreibung

Stadthaus – offen für alles.
Dieses Haus besticht durch die offene Raumaufteilung und bietet Platz für gemeinsame Familienabende. Die große Diele bietet einen herzlichen Empfang und lädt zum Wohlfühlen und geselligen Beisammensein in diesem Traumhaus ein. Auf ca. 192 qm ist der Grundriss offen und großzügig gehalten - großzügig ist der Wohn-, Ess- und Kochbereich, in dem man sich sogar den Traum von einer Kochinsel erfüllen könnte. Im Obergeschoss sind zu den 3 Schlafzimmern noch ein Arbeitszimmer, ein Ankleideraum und ein großes Bad integriert. Die rundum bodentiefen Fenster unterstreichen diese Offenheit durch Licht und tolle Aussichten.

Dieser Haustyp ist optional auch in vollmassiver Bauweise mit einem hebelHAUS Massivdach erhältlich, Das besondere Highlight der vollmassiven Gebäudehülle von hebelHAUS ist das Dach aus massiven Porenbetonplatten. Es funktioniert wie eine fünfte, hochwärmedämmende Wand. Das heißt: Im Dachgeschoss ist das Raumklima genauso angenehm wie im Erdgeschoss. Ein Vorteil, den Sie an heißen Sommertagen und -nächten schnell schätzen lernen. Zudem bietet die massive Dachkonstruktion deutlich besseren Schallschutz als herkömmliche Dächer. Für Photovoltaikanlagen garantiert das Massivdach eine stabile und vor allem brandsichere Unterkonstruktion. Nicht erkennbar von außen, schafft es überzeugende innere Werte.

Heizung:
- Abluftwärmepumpe mit Invertertechnologie, Typ NIBE F750
- Fußbodenheizung in allen beheizten Räumen
- SMART-GRID Funktionalität
- Optional mit Kühlfunktion erhältlich

Lüftung:
- Kontrollierte Wohnraumlüftung über Abluftwärmepumpe
- Abluft zentral, Zuluft dezentral

Energieeffizienz:
Effizienzklasse: A+ (bei Ausführung als Effizienzhaus 55/40)
Energiestandard: KfW Effizienzhaus 55
Optional: EnEV 2016 (nicht förderfähig), KfW Effizienzhaus 40, KfW Effizienzhaus 40 Plus, IfU Effizienzhaus Plus

Grundriss

Zimmer5,5
Die Aufteilung der Räume ist änderbar
Wohnfläche192,97 m²
Außenmaße
Breite10,99 m
Länge10,99 m
Stadthaus 22.36 EFH Floorplan 1
Stadthaus 22.36 EFH Floorplan 2
  • Grundrisse 1
  • Grundrisse 2
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