




Haus Wismar von ROTH MASSIVHAUS
Preis auf Anfrage
Bewertungen von ROTH MASSIVHAUS
4,0
(20)
Wohnfläche
122 m²
Zimmer
4
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Massivhaus
Energiestandard
Effizienzhaus 40 Plus
Dachform
Krüppelwalmdach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
Charmante Ausstrahlung – Zu Hause sein
Das Einfamilienhaus mit Satteldach steht bei Bauinteressierten traditionell hoch im Kurs. Kein Wunder, bietet dieses schlanke, elegante Gebäude doch viel Platz. Der durchdachte Grundriss ist prädestiniert für die Weiterführung der Treppe in den 37 Quadratmeter großen Spitzboden.
Die Wohlfühlgarantie: Visitenkarte des gastfreundlichen Entwurfs ist der abgeschleppte Eingangsbereich mit seiner eleganten Haustür. Innen überzeugt ein praktischer Grundriss mit Wohnbereich im Erdgeschoss und individuellen Ruhebereichen in der oberen Etage. Hier haben Sie die Wahl, ob mehr Quadratmeter für das Wohnzimmer nutzen oder durch Wandrücksprung einen geschützten Terrassenbereich erzeugen, um den Garten länger genießen zu können.
Das Besondere an 'Haus Wismar'
- abgeschleppter Eingangsbereich
- Garderobennische in der Diele
- wahlweise überdeckter Terrassenbereich ca. 8 m²
- oder vergrößertes Wohnzimmer
- Wohnraumoptimierung im DG durch 90 cm Drempel
- Ausbaureserve im Spitzboden
Bauleistungen 'Haus Wismar'
Bauen mit Roth-Massivhaus heißt - bauen ohne böse Überraschungen. Damit Sie vorher wissen, was in Ihrem Haus verbaut wird, fordern Sie unsere transparente Bau- und Leistungsbeschreibung an. Sie führt detailliert auf, welche Produkte wo, in welcher Menge und Qualität zum Einsatz kommen. Dabei setzen wir ausschließlich auf Markenprodukte renommierter Hersteller.
Unser Standard
- kostenlose Grundrissänderung
- Architekt / Statik / Bauantrag
- Erdarbeiten / Bodenplatte
- Wände im OG auch Stein auf Stein
- CE-geprüfte Buchentreppe mit Edelstahlsprossen
- wandhängende Sanitärobjekte
- Boden- u. Wandfliesen bis 30,00 €/m²
- Fliesen in Diele, HAR, G-WC, Küche, Bad
- elegante Haustür
- Festpreisgarantie / Bauzeitgarantie
- Luftdichtigkeitsnachweis
- u. v. m. gemäß Baubeschreibung
Komfortpaket (solange Aktion gültig)
- Dämmpaket
- Dacheindeckung mit engobierten Tonziegel
- Rollläden Kunststoff im Erdgeschoss, Bedienung mit Gurtzug
- Sprossenfenster mit 3-fach Verglasung und Grundlüftungssystem (REGEL-Air®)
- CE geprüfte Buchenholztreppe mit Edelstahlsprossen
- Fensterbänke innen Agglomarmor, außen Granit
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss
- bodengleiche Dusche
- Handtuchheizkörper im Bad
- Netzwerkverkabelung lt. Bau- und Leistungsbeschreibung
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Grundrissfür Haus Wismar
Grundrisse
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 40 Plus
Effizienzhaus 55
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Krüppelwalmdach
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetails für Haus Wismar
Schlüsselfertig ab
Preis auf Anfrage
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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Haus Wismar - Hilfreiche Fragen & Antworten
Das Haus Wismar besticht durch ein charmantes Krüppelwalmdach, das ihm eine zeitlose und elegante Optik verleiht. Diese Dachform bietet nicht nur Schutz vor Witterungseinflüssen, sondern ermöglicht auch eine effiziente Nutzung des Obergeschosses. Besonders attraktiv ist die Ausbaureserve im 37 Quadratmeter großen Spitzboden, die wir Ihnen als zusätzliche Fläche für Hobby oder Lagerraum sehr empfehlen können.
Wir empfehlen für dieses Einfamilienhaus eine Grundstücksgröße von etwa 400 m². Bei einer geschätzten Grundfläche von 80 m² bleibt genügend Raum für einen schönen Garten von rund 260 m² sowie 50 m² für Stellplätze. So stellen Sie sicher, dass alle Abstandsflächen eingehalten werden und Sie ausreichend privaten Freiraum für Ihre Familie im Grünen genießen können.
Der Preis für die schlüsselfertige Ausführung beinhaltet bei ROTH-MASSIVHAUS ein umfangreiches Komfortpaket. Dazu gehören unter anderem die Bodenplatte, eine effiziente Fußbodenheizung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Fliesen. Da der Endpreis von Ihren individuellen Anpassungen abhängt, können Sie detaillierte Preisinformationen und eine transparente Leistungsbeschreibung ganz einfach über uns anfordern, um volle Planungssicherheit für Ihr Budget zu erhalten.
ROTH-MASSIVHAUS setzt beim Haus Wismar konsequent auf die massive Bauweise „Stein auf Stein“. Dabei kommen ausschließlich emissionsgeprüfte Markenprodukte zum Einsatz, um ein wohngesundes Raumklima zu gewährleisten. Unabhängige Gutachter kontrollieren regelmäßig die Qualität auf der Baustelle. Zudem profitieren Sie von einer Festpreis- und Bauzeitgarantie, was uns für Ihre Sicherheit während der gesamten Bauphase besonders wichtig ist.
Über den Anbieter ROTH MASSIVHAUS
Zum Anbieterprofil
Bewertungen
4,0
(20)

Bewertungen
4,0
20 BewertungenGut
ROTH MASSIVHAUS in Zahlen
Gründungsjahr
1999
Häuser im Angebot
21
Häuser pro Jahr
200
Mitarbeiter
300
Bewertungen von ROTH MASSIVHAUS
Schnelle Kontaktaufnahme
Schnelle Kontaktaufnahme
28 Sep. 2025Frank S.
Nur infomaterial bekommen, Rest steht noch au...
Nur infomaterial bekommen, Rest steht noch aus.
11 Nov. 2023Kadir Ç.
Auf den Punkt und ehrlich
Das Gespräch war freundlich, effektiv, offen ehrlich und auf den Punkt. Leider ist der Anbieter für mich preislich nicht realisierbar. Wir haben den Kontakt beendet.
25 Sep. 2023Nadine V.
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