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Musterhaus Heßdorf von OKAL Haus

Name: Musterhaus Heßdorf
Brand: OKAL Haus
Price: 579900 EUR
Availability: InStock
Rating: 4.6 (17 reviews)

Wohnfläche
209 m²
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Fertighaus
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Hausart
Einfamilienhaus

Beschreibung

PLATZWUNDER MIT VIEL KOMFORT

Das Musterhaus Hessdorf bietet auf drei Etagen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Schon auf den ersten Blick besticht das elegante Stadthaus mit außergewöhnlicher Architektur und besonderer Ausstrahlung. Die großzügige Verglasung, die durchdachte Raumaufteilung und die rundum exklusive Ausstattung sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Der Mittelpunkt findet sich gleich im Erdgeschoss. Auf großzügigen 45 m2 wird gekocht, gegessen und gelebt, doch auch für Dusch-WC, Arbeitszimmer und den ausgelagerten Hauswirtschaftsraum ist Platz. Drei Schlafräume und Badezimmer Nr. 2 sind in der mittleren Etage zu finden. Highlight: das im Loftstil offen gehaltene Elternzimmer im Obergeschoss mit Ankleide, Wellness-Bad und den beidseitigen Balkonen.

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Energiestandard und Förderung

Energiestandard
Effizienzhaus 55

Was bedeuten die Energiestandards?

Effizienzhaus 40 Plus

Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.

Effizienzhaus 40

Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Effizienzhaus 55

Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.

Schlüsselfertig ab

579.900 €

ab 1.745,74 €

Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.

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Musterhaus Heßdorf - Hilfreiche Fragen & Antworten

Was kostet das Musterhaus Heßdorf pro Quadratmeter?

Bei einer Wohnfläche von rund 209 m² liegt der Quadratmeterpreis für dieses schlüsselfertige Stadthaus bei etwa 2.800 €. Damit ordnet sich das Objekt im mittelpreisigen Segment ein. Beachten Sie, dass individuelle Sonderwünsche den Endpreis beeinflussen können. Gerne können Sie über uns ein detailliertes Angebot anfordern, um Ihre spezifischen Planungswünsche zu berücksichtigen.

Welche architektonischen Besonderheiten bietet das Musterhaus Heßdorf?

Dieses Stadthaus beeindruckt durch seine außergewöhnliche Architektur auf drei Etagen. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Verglasungen, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Ein echtes Highlight ist das Elternzimmer im Obergeschoss: Es ist im offenen Loftstil gestaltet und verfügt über eine eigene Ankleide, ein Wellness-Bad sowie zwei Balkone für einen exklusiven Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Wie viel Grundstücksfläche wird für den Bau dieses Hauses benötigt?

Für das Musterhaus Heßdorf empfehlen wir eine Grundstücksgröße ab circa 400 m². Da sich die 209 m² Wohnfläche auf drei Etagen verteilen, bleibt die bebaute Grundfläche vergleichsweise kompakt. So behalten Sie genügend Platz für PKW-Stellplätze und eine schöne Gartenfläche. Wir unterstützen Sie gerne dabei, die optimale Platzierung des Hauses auf Ihrem Baugrundstück zu planen.

Wie nachhaltig ist die Bauweise von OKAL Haus bei diesem Modell?

Nachhaltigkeit spielt bei diesem Fertighaus eine zentrale Rolle. Jedes Gebäude von OKAL wird nach den strengen Kriterien der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen zertifiziert und erreicht oft Gold- oder Platinstatus. Zum Einsatz kommen umweltverträgliche Materialien wie Holz aus nachhaltiger Forstwirtschaft. Zudem sorgt der Effizienzhaus 55 Standard für einen niedrigen Energieverbrauch und schont langfristig Ihren Geldbeutel.

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