Kopenhagen - mit Einliegerwohnung

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Grundriss anpassbar

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Keller auf Wunsch

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Garage Möglich

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Eigenleistung

Profil

Preis für schlüsselfertiges Hausab 266.400 €
Wohnfläche gesamt193,50 m²
Zimmeranzahl8
HaustypSatteldach-Klassiker
StilKlassisch, Individuell
passend fürZweifamilienhaus
Wärmedurchgangskoeffizient

    Beschreibt die Wärmeabgabe des Hauses. U-Wert eines Standardaltbaus: ~1, U-Wert eines Passivhauses: ~0,10.

0,14
EnergiestandardKFW 55

    Geringe Nebenkosten, dank hervorragender Dämmung. Rund 50% geringere Heizkosten ggü. konventionellen Häusern.

  • KFW 55
  • KFW 40
  • KFW 40 Plus
Etagen1,5
DachSatteldach
AusbaustufenSchlüsselfertig

Merkmale

Einliegerwohnung Gästezimmer Terrasse
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Beschreibung

Ein eigenes Heim ist eine der sichersten Wertanlagen für das Alter. Um so besser, wenn man gleich zwei Wohnungen hat! Ob für die Kinder, ob als Büro für die eigene Selbständigkeit oder für einen Mieter, die Kombination Eigenheim plus Einliegerwohnung bietet ungeahnte Vorteile. Schon ab Baubeginn lassen sich Kosten steuerlich absetzen, die man bei privat selbstgenutztem Eigentum nicht geltend machen kann. Und: Mieteinnahmen finanzieren einen Teil der Baukosten und sichern in späteren Jahren ein gutes Zusatzeinkommen. In den heutigen Zeiten, in denen die Themen Altersvorsorge, Rente und Sicherheit bei vielen zu großer Verunsicherung führen, ist die Anschaffung eines Zweifamilien- oder auch Generationenhauses eine wertbeständige Alternative.

Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 193,50 m², die sich auf zwei Wohneinheiten verteilen - Wohneinheit 1 = 91,90 m²; Wohneinheit 2 = 91,50 m² und gemeinschaftliche Wohnfläche = 10,10 m²

Die unten angegebenen Netto-Grundflächen wurden nach der DIN 277 berechnet. (Die Abb. der Häuser zeigen teilweise Sonderausstattungen) Angaben zum Preis: ab OK schlüsselfertig inkl. Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung, ohne Maler-/Teppicharbeiten. Jedes Danhaus erhalten Sie wahlweise als KfW-55, -40 oder -40 Plus Effizienzhaus.

Layout

Zimmer8
Die Aufteilung der Räume ist änderbar
Wohnfläche193,50 m²
Kopenhagen Floorplan 01
Kopenhagen Floorplan 02
  • Grundrisse 1
  • Grundrisse 2
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Preis für schlüsselfertiges Hausab 266.400 €
Wohnfläche gesamt193,50 m²
Zimmeranzahl8
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