Variant 35-172 von Hanse Haus
Ab 448.014 €

Bewertungen von Hanse Haus
4,1
(388)
Grundriss für Variant 35-172
Außenmaße
Länge: 9,34 m
Breite: 11,22 m
Grundrisse
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Effizienzhaus 40 Plus
Plusenergiehaus
Wärmedurchgangskoeffizient
0,116 (U-Wert)
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Satteldach
Dachneigung
35°
Kniestockhöhe
120 cm
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetails für Variant 35-172
Schlüsselfertig ab
448.014 €
ab 1.348,71 €
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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Variant 35-172 - Hilfreiche Fragen & Antworten
Bei einer Wohnfläche von rund 156 m² liegt der Quadratmeterpreis für die schlüsselfertige Ausführung inklusive Bodenplatte bei ca. 2.800 Euro. Damit ordnet sich dieses Modell von Hanse Haus im mittelpreisigen Segment ein. Bitte beachten Sie, dass individuelle Ausstattungswünsche den Endpreis beeinflussen können. Gerne unterstützen wir Sie dabei, ein konkretes Angebot für Ihr Bauvorhaben über uns anzufordern.
Das Haus kombiniert klassische Satteldacharchitektur mit modernen Akzenten wie einem Zwerchgiebel mit edler Sandsteinfassade. Große Glasflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während der weiß verputzte Baukörper durch graue Farbflächen zeitgemäß wirkt. Ein Highlight ist der glasüberdachte Freisitz, der Ihre Terrasse wetterunabhängig nutzbar macht. Wir beraten Sie gerne zu weiteren individuellen Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr persönliches und stilsicheres Traumhaus.
Wir empfehlen für dieses Einfamilienhaus eine Grundstücksgröße von etwa 450 bis 500 m². Bei einer Grundfläche von rund 105 m² bleibt so genügend Raum für einen großzügigen Garten und die nötigen Stellplätze. Die Aufteilung auf 1,5 Geschossen bietet mit sieben Zimmern und fast 156 m² Wohnfläche zudem erstaunlich viel Platz für die ganze Familie und individuelle Hobbys.
Hanse Haus setzt konsequent auf zukunftsorientiertes Bauen. Die Gebäudehülle entspricht bereits im Standard dem strengen Effizienzhaus 40 Niveau. Auf Wunsch lässt sich sogar ein Passiv- oder Plusenergiehaus realisieren. Durch die Verwendung von Holz als nachwachsendem Rohstoff und hochdämmenden Thermoeffizienzwänden wohnen Sie besonders klimaschonend und wertbeständig. Details zu den verfügbaren Technikpaketen können Sie jederzeit unkompliziert über uns anfragen.
Über den Anbieter Hanse Haus
Zum Anbieterprofil
Bewertungen
4,1
(388)

Bewertungen
4,1
388 BewertungenGut
Hanse Haus in Zahlen
Gründungsjahr
1929
Häuser im Angebot
66
Häuser pro Jahr
900
Häuser gesamt
38.000
Mitarbeiter
1000
Bewertungen von Hanse Haus
Einfach nur schlecht! Die Beratung war unteri...
Einfach nur schlecht! Die Beratung war unterirdisch!! Der Berater ist nicht auf unsere wünsche eingegangen.
07 März 2026Michael W.
Sehr gute Beratung, schnelle Kontktaufnahme
Sehr gute Beratung, schnelle Kontktaufnahme
02 Feb. 2026Juliane B.
Sehr kompetente und vertrauensvolle Beratung
Wir sind über eine Empfehlung auf Herrn Michele Fasano gestoßen. Ein Arbeitskollege von uns hat bereits mit ihm gebaut und war sehr zufrieden. Aktuell befinden wir uns in der Beratung, da wir einen Bungalow bauen möchten. Herr Fasano hat sich sehr schnell bei uns gemeldet, sich viel Zeit genommen und uns alle wichtigen Punkte verständlich erklärt. Besonders positiv fanden wir, dass zu keiner Zeit Druck ausgeübt wurde. Stattdessen hat er uns engagiert und kompetent bei der Grundstückssuche unterstützt. Wir fühlen uns sehr gut beraten und freuen uns auf die nächsten Schritte. Vielen Dank für die professionelle, transparente und angenehme Beratung.
27 Jan. 2026Waldemar G.
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