Glasmästarevillan

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Glasmästarevillan

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GS Schwedenhaus - Karlsonhus

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Keller auf Wunsch

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Garage Möglich

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Eigenleistung

Profil

Preis für schlüsselfertiges Hausab 299.261 €
Wohnfläche gesamt164,70 m²
Zimmeranzahl6
HaustypStadtvilla
StilKlassisch, Skandinavisch, Amerikanisch, Nordisch
passend fürEinfamilienhaus
EnergiestandardKFW 55

    Geringe Nebenkosten, dank hervorragender Dämmung. Rund 50% geringere Heizkosten ggü. konventionellen Häusern.

Etagen1,5
DachMansardendach
AusbaustufenSchlüsselfertig
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Beschreibung

Holz und Glas haben schon immer gut zusammen gepasst. Dieses Haus mit seinem markanten Mansardendach kündet von der Freude an kunstvollen Fenstern, die perfekt mit der Fassade harmonieren. Als hätten ein Tischler und ein Glaser beschlossen, gemeinsam ihr Traumhaus zu bauen. Die Glasveranda im alten schwedischen Stil ist vollwertig gedämmt. Hier können Sie glitzernd kalte Wintertage ebenso genießen wie warme Sommerabende.

Standardleistungsverzeichnis:
- Das Thermo-Fundament
- Die individuelle Architektenplanung innen und außen
- Der komplette Bauantrag
- Sämtliche statischen Berechnungen
- Die Projektbetreuung auf Wunsch bis zum Einzug
- Der Wärmeschutz-Nachweis und der Gebäudepass
- Der Blower-Door-Test
- Thermofundament inkl. Fußbodenheizung sowie inkl. Grundleitungen innerhalb des Fundamentes
- Diffusionsoffene Bauweise
- Dämmstoff Steinwolle (WLG 0,35)
- Ökologische diffusionsoffene Außenwand 38 cm stark mit einzigartigen Gestaltungselementen
- Diffussionsoffener Dachaufbau
- Sparrendächer (24 cm - 28 cm stark - keine Binderkonstruktionen)
- Dacheindeckung Palema S von Benders
- Die besondere KarlsonHus-Fassade
- Gestaltung der Fensterumrandungen außen als Kapitell
- Die aufwendigen skandinavischen Haus-Eingangstüren
- Die 3-fach verglasten Tanumsfönster mit Holz-Aluminium-Profil (u-wert 0,8 / 0,9)
- Die hochwertigen weißen Innentüren in Kassettenform, sowie profilierte Türzargen von Jeld Wen / Kilsgaard
- Sämtliche Leistungen der einzigartigen Gestaltungselemente innen wie außen von Karlsonhus gemäß Zeichnung
- Innenausbau bis Fertigbeplankung Gipskarton (ohne Spachtel)
- Sämtliche Innenwände und Außenwände doppelt beplankt mit OSB und Gipskarton
- Die massive, hochwertige Geschosstreppe in Holzart Buche
- Der nutzbare Spitzboden inkl. zugehöriger Einschubtreppe
- Fermacell Trockenestrich im DG
- Die erstklassige Plannja-Dachentwässerung in weiß
- Die Deckenhöhe im EG immer höher als Standard
- Das Wärmepumpen- sowie Lüftungskonzept gemäß KfW55-Standard
- Die hochwertige Sanitär-Standardausstattung von Grohe und Duravit
- Duschen im EG in bodengleicher Ausführung, Duschen im OG als Flachwannen (ca. 2,5 cm hoch)
- Elektroinstallation gemäß Standardleistungsverzeichnis
- Sämtliche Kran-, Transport - sowie Gerüstkosten zu o.g. Leistungen.
- Grundrissgestaltung ohne Zusatzkosten
- Zahlung nach Baufortschritt
- Die Sicherheit für Sie: 2 DEKRA-Sachverständigen-Prüfungen

Optionale Leistungen:
- Schornstein raumluftunabhängig
- Holzfaserdämmung (WLG 0,40) oder Zellulose (WLG 0,40)
- Wand-Deckenpaneele in Fichte, geweißt oder natur
- Sichtbare Deckenbalken
- Schlussgewerke Malerarbeiten innen, sowie Wand-/Bodenbelag - Photovoltaik
- Regenwasserzisterne
- Erdarbeiten

Preise für Ausbauhaus & Bausatzhaus: möglich, je nach Ausstattung

Layout

Zimmer6
Die Aufteilung der Räume ist änderbar
Wohnfläche164,70 m²
Außenmaße
Breite12,59 m
Länge7,19 m
Glasmästarevillan Floorplan 1
Glasmästarevillan Floorplan 2
  • Grundrisse 1
  • Grundrisse 2
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Glasmästarevillan

Preis für schlüsselfertiges Hausab 299.261 €
Wohnfläche gesamt164,70 m²
Zimmeranzahl6
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