



Elisenstraße 156 von bauen.WIEWIR
Ab 332.600 €
Bewertungen von bauen.WIEWIR
4,0
(5)
Wohnfläche
156 m²
Zimmer
8,5
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Fertighaus
Etagen
2
Energiestandard
Effizienzhaus 40 Plus
Dachform
Satteldach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
NEUER HAUSTYP
Dieses Satteldachhaus besticht durch seine zeitlose und familienfreundliche Architektur und passt sich dank seiner Varianten Ihren Anforderungen und Ansprüchen an.
Unsere Elisenstraße ist in drei unterschiedlichen Kniestockhöhen und teilweise mit Dachflächenfenstern oder einem Zwerchhaus beziehungsweise einer Schleppdachgaube auf der Südseite des Hauses erhältlich. Optionen wie eine geschlossene Treppe statt der im Standard enthaltenen, offenen Treppe, ein zusätzliches Dachflächenfenster über dem Treppenhaus und eine zusätzliche Innenwand als Abtrennung des offenen Kochbereichs, sind bei allen Varianten als Sonderausstattung wählbar.
Die hier dargestellte Variante hat einen hohen Kniestock.
Es handelt sich um ein Typenhaus:
- Standardisiertes Haus, das einmalig von einem Architekten entworfen und dann mit gleichem Grundriss beliebig häufig gebaut wird
- Da sich die Häuser am gleichen Standard orientieren, ist der Planungsaufwand für den Bau gering
- Der Grundriss eines Typenhauses ist nicht abänderbar, jedoch haben Sie mit Elementen wie Fenstern, Türen und Fassade die Möglichkeit, Ihr Haus zu individualisieren
Sie profitieren von den Typenhaus-Vorteilen:
- Hohe Qualität zu einem unschlagbaren Preis
- Geprüftes Konzept und reibungsloser Prozess
- Weniger Entscheidungen und Kalkulationen
Preis für Bodenplatte auf Anfrage.
Merkmale
- Gästezimmer
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Grundrissfür Elisenstraße 156
Außenmaße
Länge: 11,12 m
Breite: 9,02 m
Grundrisse
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Passen Sie den Grundriss an Ihre persönlichen Bedürfnisse an und besprechen Sie Ihren individuellen Plan mit einem Bauberater des Anbieters.
Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Effizienzhaus 40 Plus
Wärmedurchgangskoeffizient
0,14 (U-Wert)
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Satteldach
Dachneigung
25°
Kniestockhöhe
240 cm
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetails für Elisenstraße 156
Schlüsselfertig ab
332.600 €
Ausbauhaus ab199.500 €
ab 1.001,26 €
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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Elisenstraße 156 - Hilfreiche Fragen & Antworten
In der schlüsselfertigen Variante liegt der Quadratmeterpreis bei etwa 2.100 Euro. Damit ordnet sich dieses Modell im sehr günstigen Preissegment ein. Da es sich um ein standardisiertes Typenhaus handelt, profitieren Sie von einer hohen Planungssicherheit und attraktiven Konditionen. Gerne können Sie über uns detaillierte Preislisten für verschiedene Ausbaustufen und Sonderausstattungen anfordern.
Die Elisenstraße 156 überzeugt durch ihre zeitlose Architektur. Sie können zwischen drei verschiedenen Kniestockhöhen wählen, um den Wohnraum im Obergeschoss optimal zu nutzen. Zudem lassen sich Details wie Fassadengestaltung, Fensterplatzierung oder die Treppenform individualisieren. So wird das bewährte Typenhaus-Konzept zu Ihrem persönlichen Eigenheim, das perfekt zu Ihren gestalterischen Vorlieben und Bedürfnissen passt.
Für dieses Einfamilienhaus empfehlen wir eine Grundstücksgröße von etwa 450 m². Bei einer Grundfläche von rund 100 m² bleibt genug Platz für Stellplätze und einen Garten. Wir kalkulieren dabei circa 50 m² für Parkmöglichkeiten ein. So stellen Sie sicher, dass Abstandsflächen eingehalten werden und Ihnen genug Außenfläche für Ihre persönliche Freizeitgestaltung bleibt.
Der Hersteller bauen.WIEWIR ist ein innovatives Tochterunternehmen von LUXHAUS. Sie profitieren von über 60 Jahren Erfahrung im Holzfertigbau und modernster, digitaler Planung. Die Häuser werden in bewährter Holztafelbauweise in Deutschland gefertigt. Dieser Fokus auf Effizienz ermöglicht es uns, Ihnen qualitativ hochwertige Eigenheime zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis speziell für junge Familien und Paare anzubieten.
Über den Anbieter bauen.WIEWIR

Bewertungen
4,0
(5)

Bewertungen
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5 BewertungenGut
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2016
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