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Doppelhaus DH 130 Basis von Baudirekt

Preis auf Anfrage

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4,0

(24)

Außenmaße

Länge: 13,3 m

Breite: 12,41 m

Grundrisse

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Energiestandard und Förderung

  • Energiestandard

    Effizienzhaus 55

  • Effizienzhaus 40 Plus

    Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.

    Effizienzhaus 40

    Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

    Effizienzhaus 55

    Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.

Dach

  • Dachform

    Satteldach

Satteldach

Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.

Zeltdach

Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.

Walmdach

Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.

Krüppelwalmdach

Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.

Flachdach

Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.

Pultdach

Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.

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Doppelhaus DH 130 Basis - Hilfreiche Fragen & Antworten

Da Baudirekt individuelle Planungen für das DH 130 Basis anbietet, hängt der Quadratmeterpreis stark von Ihren Ausstattungswünschen ab. Bei schlüsselfertigen Massivhäusern dieser Größe liegt der Preis oft im mittleren Segment. Für ein konkretes Angebot, das Ihre persönlichen Vorstellungen berücksichtigt, können Sie gerne eine detaillierte Preisliste über uns anfordern.

Das Modell setzt auf ein klassisches Satteldach und eine massive Stein-auf-Stein-Bauweise. Besonders hervorzuheben ist die enorme Flexibilität: Trotz der kompakten Außenmaße gilt das Haus als echtes Raumwunder. Die Architektur lässt sich in vielen Variationen anpassen, sodass Ihre Doppelhaushälfte trotz der geteilten Wand einen ganz individuellen Charakter erhält, der perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Für eine Hälfte dieses Doppelhauses empfehlen wir eine Grundstücksgröße von etwa 400 m². Diese Fläche bietet ausreichend Platz für das Gebäude, einen Stellplatz von ca. 50 m² und eine angemessene Gartenfläche. Dank der cleveren Raumaufteilung auf 127 m² Wohnfläche nutzen wir den vorhandenen Baugrund optimal aus, was besonders bei hohen Grundstückspreisen in Städten vorteilhaft ist.

Baudirekt errichtet dieses Haus in der bewährten Massivbauweise "Stein auf Stein". Dabei kommt die innovative climpro-Außenwand zum Einsatz, die durch zwei Schichten Porenbeton und eine integrierte Dämmung für exzellenten Wärmeschutz sorgt. Diese robuste Konstruktion garantiert Ihnen eine hohe Langlebigkeit und ein gesundes Raumklima. Das Haus wird standardmäßig als energieeffizientes Effizienzhaus 55 für Sie realisiert.

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Baudirekt in Zahlen

  • Gründungsjahr

    1995

  • Häuser im Angebot

    64

  • Häuser pro Jahr

    > 100

  • Mitarbeiter

    51-100

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Keine Rückmeldung

Erst einen Termin doppelt belegt, dann sollte ein neuer Termin vereinbart werden. Kein weiterer Kontakt

31 Jan. 2026Tom S.

Aber nett und gutes Gespräch

Aber nett und gutes Gespräch

22 Nov. 2025Daniel F.

Gespräche freundlich, hilforientiert guter Gesamteindruck

Gespräche freundlich, hilforientiert sowie zuverlässige und kurzfristige Rückinfos

08 Nov. 2025Wolfgang T.

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