











Dessau von Aye-Bau
Preis auf Anfrage
Bewertungen von Aye-Bau
5,0
(1)
Wohnfläche
181 m²
Zimmer
4
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Massivhaus
Etagen
2
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Dachform
Flachdach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
Kubistische, neu interpretierte Bauhausarchitektur mit variabler Raumgestaltung.
Bei allen zur Verfügung gestellten Bildern - sowohl Außen als auch Innen - sind Mehrleistungen zu sehen. Diese sind im Preis für das schlüsselfertige Haus nicht enthalten!
Alle vorgestellten Haustypen sind Planungsvorschläge, die auf jeden Kunden/jedes Grundstück individuell angepasst werden. Planungsänderungen der Planungsvorschläge sind kostenneutral.
Angaben zum Preis: gemäß Allgemeiner Baubeschreibung; Preis für Ausbauhaus auf Anfrage
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Grundrissfür Dessau
Außenmaße
Länge: 11,04 m
Breite: 11,03 m
Grundrisse
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Effizienzhaus 40 EE
Effizienzhaus 40 NH
Effizienzhaus 40 Plus
Effizienzhaus 55
Effizienzhaus 55 EE
Effizienzhaus 55 NH
Plusenergiehaus
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Flachdach
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetails für Dessau
Schlüsselfertig ab
Preis auf Anfrage
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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Dessau - Hilfreiche Fragen & Antworten
Das Haus wird standardmäßig in der Ausbaustufe „schlüsselfertig“ angeboten. Aye-Bau errichtet Ihr Eigenheim massiv, Stein auf Stein, nach traditioneller Handwerkskunst. Ein großer Vorteil für Sie ist die Festpreisgarantie, die Ihnen finanzielle Sicherheit während der gesamten Bauphase bietet. Da die Abbildungen oft Sonderausstattungen zeigen, können Sie über uns ein individuelles Angebot anfordern, das genau Ihre Wünsche berücksichtigt.
Dieses Haus besticht durch seine kubistische Architektur im neu interpretierten Bauhausstil. Das markante Flachdach unterstreicht die moderne Linienführung der zwei Vollgeschosse perfekt. Ein besonderes Highlight ist die variable Raumgestaltung auf rund 181 m² Wohnfläche. Gemeinsam mit einem Architekturbüro passen wir die Planung individuell an Ihre Bedürfnisse an, damit Ihr persönlicher Wohntraum in Berlin oder Brandenburg Realität wird.
Für dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von etwa 122 m² empfehlen wir ein Grundstück ab circa 550 m². Wir kalkulieren dabei rund 50 m² für PKW-Stellplätze und eine Gartenfläche von etwa 345 m² ein. So bleibt genügend Raum für Erholung im Grünen und die Einhaltung der gesetzlichen Abstandsflächen. Gerne unterstützen wir Sie bei Bedarf auch bei der Suche nach Bauland.
Der Bau erfolgt traditionell massiv, Stein auf Stein. Aye-Bau blickt auf über 30 Jahre Erfahrung zurück und setzt auf eine konsequente Selbstkontrolle durch den TÜV-Nord. Nach Abschluss der Bauzeit erhalten Sie ein entsprechendes TÜV-Zertifikat für Ihr Bauvorhaben. Wir begleiten Sie während des gesamten Prozesses und sorgen dafür, dass Qualität und Termine bei Ihrem Projekt stets eingehalten werden.
Über den Anbieter Aye-Bau
Zum Anbieterprofil
Bewertungen
5,0
(1)

Bewertungen
5,0
1 BewertungHervorragend
Aye-Bau in Zahlen
Gründungsjahr
1999
Häuser im Angebot
13
Häuser pro Jahr
15-20
Mitarbeiter
12
Bewertungen von Aye-Bau
Freundlich, kompetent und konstruktiv!
Freundliche, angenehme, kompetente Beratung. Offen für Vorschläge, flexibel in der Herangehensweise. Konstruktiv!
16 März 2026Udo S.
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