Nürnberg

  • Außenaufnahme
  • Innenaufnahme
  • Grundrisse

Nürnberg

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STREIF Haus

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AUSZEICHNUNGEN, QUALITÄTSSIEGEL UND VERBÄNDE

Qualitätssiegel_[Allergikersiegel_des_TÜV_Rheinland]
Qualitätssiegel_[DIN_1052]
Qualitätssiegel_[Din_En_ISO_Tuev_Sued]
Qualitätssiegel_[PEFC_Zertifizierte_Lieferanten]
Qualitätssiegel_[RAL_Guetezeichen_Fertigkeller]
Qualitätssiegel_[RAL_Guetezeichen_Herstellung]
Qualitätssiegel_[RAL_Guetezeichen_Holzbauteile]
Qualitätssiegel_[RAL_Guetezeichen_Montage]

Profil

Preis für schlüsselfertiges Hausab 293.727 €
Wohnfläche gesamt177,30 m²
Zimmeranzahl5
HaustypStadtvilla
StilModern, Individuell
passend fürEinfamilienhaus
Wärmedurchgangskoeffizient

    Beschreibt die Wärmeabgabe des Hauses. U-Wert eines Standardaltbaus: ~1, U-Wert eines Passivhauses: ~0,10.

0,13
EnergiestandardKFW 40

    Hoher Energiestandard für niedrige Nebenkosten! Mindestens 60% geringere Heizkosten ggü. konventionellen Häusern.

  • KFW 55
  • KFW 40 Plus
Etagen2,0
DachWalmdach
AusbaustufenSchlüsselfertig

Merkmale

Dachterrasse Gästezimmer Terrasse
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Beschreibung

Das Musterhaus Nürnberg hat eine gesamte Netto-Grundfläche von 177,3 m² und besticht durch seine schlichte Eleganz. Die zweigeschossige Stadtvilla mit Walmdach und 27 m² großer Dachterrasse zieht die Blicke bereits am Eingang der Fertighauswelt Nürnberg auf sich. Die anthrazitfarbene Wandverkleidung im Erdgeschoss umrahmt das außergewöhnliche Fassadenelement aus Mahagoni-Holz mit integriertem Hauseingang, das dadurch perfekt in die Architektur eingebunden wird.

Innen erwarten Sie große, lichtdurchflutete Räume, denn sowohl das Büro als auch der riesige Wohn- und Küchenbereich haben zahlreiche bodentiefe Fensterelemente. Im Technikraum ist die STREIF-Frischluft-Wärmepumpe inkl. des Warmwasserspeichers untergebracht. Daneben befindet sich das Gäste-WC. Von der Diele aus gelangen Sie sogleich in den Wohn-Essbereich. Zu der eleganten Küche gehört eine mittig installierte Kochinsel, mit zusätzlichem, praktischem Stauraum. Auch die komplett in die Küchenwand eingelassenen Schränke bieten viel Platz. Der Designfußboden im Erdgeschoss hat eine einzigartige Optik und seine homogene Fläche ohne Fugen lässt die Räume noch größer wirken. Ein ganz besonderes und wertvolles Highlight stellt die Kragarm-Treppe dar. Die freitragenden Stufen schweben förmlich im Raum und sind aus einem außergewöhnlichen Holz gefertigt – dem Alpi Makassar. Die spezielle Struktur in Streifenoptik verleiht der Treppe einen ganz eigenwilligen Charakter.

Das Schlafzimmer im Obergeschoss ist verbunden mit einem großzügigen Ankleidezimmer. Der Flur und ein zweites Zimmer haben hingegen den direkten Zugang zur gemütlichen Dachterrasse. Eine integrierte Sauna wandelt das Bad in eine echte Wellnessoase. Ein wertvoller Blickfang ist hier der Waschtisch und die freistehende Badewanne, beides aus edlen Holzfurnieren gefertigt.

Ausstattung:
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - KfW40 schon im Grundpreis enthalten!
- Inkl. Bodengutachten
- Inkl. persönliche Architektenplanung
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung
- Inkl. gedämmte Fundamentplatte
- Inkl. STREIF Frischluft-Wärmepumpen- Technologie mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Photovoltaik-Anlage
- Inkl. Transport- und Montageversicherung
- Inkl. Baustellen WC und Bauschuttentsorgung
- Inkl. Baubetreuung
u.v.m.

Preis:
Der Angebotspreis bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe „Fast fertig plus“ (FFplus). Ihre Eigenleistungen: Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.

Bilder können evtl. Anbauteile wie z.B. Carports, Balkone, Gauben enthalten, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Gerne machen wir Ihnen ein Angebot.

Layout

Zimmer5
Die Aufteilung der Räume ist änderbar
Wohnfläche177,30 m²
Nürnberg floor_plans 0
Nürnberg floor_plans 1
  • Grundrisse 1
  • Grundrisse 2
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Nürnberg

Preis für schlüsselfertiges Hausab 293.727 €
Wohnfläche gesamt177,30 m²
Zimmeranzahl5
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