


















Haas MH Falkenberg 150 von Haas Fertigbau
Ab 372.000 €
Bewertungen von Haas Fertigbau
4,0
(44)
Wohnfläche
161 m²
Zimmer
4
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Fertighaus
Etagen
2
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Dachform
Zeltdach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
Intelligent, effizient, familienfreundlich ist das Haas MH Falkenberg 150 von Haas Haus. Eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, praktische Haus-Steuerungssysteme und komfortable Extras, wie der Paketkasten von mypaketkasten.de, mit dem das Fertighaus Paket-Lieferungen annimmt, machen die Stadtvilla zum smarten Zuhause. Außerdem ist sie als KfW-Effizienzhaus 40 Plus konzipiert, erzeugt ihren Strom also selbst. Dieser kann dann für den Betrieb der elektronischen Geräte genutzt werden oder die Bewohner der Stadtvilla tanken ihr Elektroauto an der hauseigenen E-Tankstelle auf.
Auch bei seiner Raumgestaltung bietet das Fertighaus Haas MH Falkenberg 150 einen Wohnstil, der einem jungen, modernen Lebensgefühl entspricht. Auf 161 m² überzeugt die Stadtvilla mit diversen Details:
• Komfortabel: die über Eck verlaufende Terrasse. Dank der partiellen Überdachung mit modernem Flachdach steht dem gemütlichen Grillabend auch bei einem leichten Sommerregen nichts im Wege.
• Familienfreundlich: ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche, zwei gleich große, identisch geschnittene Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad - die Stadtvilla bietet alles, was sich eine Familie wünscht.
• Sinnvoll: der Anbau, in dem der Technikraum untergebracht ist. So werden die Kosten für den Keller gespart.
• Praktisch: Auch ein Carport hat unter dem Dach des Anbaus Platz. Besonderes Highlight an dieser Stelle: die hauseigene Elektrotankstelle.
Angaben zum Preis: gelten für die Ausbaustufe “Ausbauhaus“ oder die Ausbaustufe “Schlüsselfertig“ für die Basisvariante des Hauses (Haas MH Falkenberg 150 TR CP BK M804 M804V) ab Oberkante Kellerdecke/Bodenplatte für Bauort Deutschland; lt. Bau- und Lieferbeschreibung 10/2018 und Preisliste 10/2018; ohne Sonderausstattung; Abbildungen können aufpreispflichtige Sonderausstattungen enthalten. Die angegeben Außenmaße beziehen sich auf die Außenmaße des Grundbaukörpers.
Voraussetzung für ein KfW-Effizienzhaus 40 sind die Ausführung des Hauses auf Bodenplatte, gem. Bau- und Lieferbeschreibung 10/2018 und Hausvariante gem. Haas Hauskatalog sowie passende Grundstückssituation.
Merkmale
- Erker
- Garage
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Grundrissfür Haas MH Falkenberg 150
Außenmaße
Länge: 9,97 m
Breite: 9,48 m
Grundrisse
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Effizienzhaus 40 Plus
Plusenergiehaus
Wärmedurchgangskoeffizient
0,09 (U-Wert)
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Zeltdach
Dachneigung
20°
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetails für Haas MH Falkenberg 150
Schlüsselfertig ab
372.000 €
Ausbauhaus ab221.000 €
ab 1.119,88 €
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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Haas MH Falkenberg 150 - Hilfreiche Fragen & Antworten
In der schlüsselfertigen Ausführung liegt der Preis pro Quadratmeter für dieses Modell bei circa 2.300 Euro. Damit siedelt sich die Stadtvilla im preiswerten Segment an. Bitte beachten Sie, dass dieser Wert für die Basisvariante gilt. Gerne unterstützen wir Sie dabei, spezifische Details und individuelle Ausstattungsoptionen direkt über uns beim Hersteller anzufragen.
Das Haus überzeugt durch ein zeitloses Zeltdach und einen praktischen Anbau für die Haustechnik. Diese Konstruktion ermöglicht es uns, auf einen kostspieligen Keller zu verzichten, ohne wertvollen Wohnraum einzubüßen. Ein Highlight ist die Übereck-Terrasse. Dank der teilweisen Überdachung mit Flachdach genießen Sie dort auch bei leichtem Sommerregen gemütliche Stunden im Freien.
Wir raten für dieses Bauvorhaben zu einer Grundstücksgröße von etwa 450 Quadratmetern. Bei einer bebauten Fläche von rund 95 Quadratmetern bleiben so genug Kapazitäten für einen schönen Garten von circa 290 Quadratmetern sowie 50 Quadratmeter für Stellplätze. Damit realisieren wir ein luftiges Wohngefühl, das die Anforderungen an moderne Stadtvillen auf kompakten Grundstücken ideal erfüllt.
Ja, Haas Fertigbau gewährt Ihnen beim Bau dieser Stadtvilla eine verlässliche Festpreisgarantie. Dies verschafft Ihnen in der Planungsphase eine hohe finanzielle Sicherheit. Da der Anbieter seit 1972 besteht und über 50.000 Projekte realisiert hat, bauen Sie auf große Erfahrung. Wir schätzen besonders die Kombination aus Tradition und zukunftssicherer Technik wie dem serienmäßigen Effizienzhaus 40 Plus Standard.
Über den Anbieter Haas Fertigbau

Bewertungen
4,0
(44)

Bewertungen
4,0
44 BewertungenGut
Haas Fertigbau in Zahlen
Gründungsjahr
1972
Häuser im Angebot
30
Häuser pro Jahr
700
Häuser gesamt
50.000
Mitarbeiter
> 1200
Bewertungen von Haas Fertigbau
Sehr freundlicher Berater Anton Mundigl
Sehr freundlicher und kompetenter Berater Hr. Mundigl. Er war zum ersten Treffen im Musterhaus in Poing sehr gut vorbereitet und hatte sogar schon ein Angebot parat (aufgrund meiner Angaben im Konfigurator)! Haas war bei uns in der engeren Wahl, aber irgendwann muss man sich (allein schon aus zeitlichen Gründen) für oder gegen eine Firma entscheiden. Daher fällt Haas jetzt bei uns raus. Wir hätten aber gerne mit Herrn Mundigl als Berater weitergemacht, aber andere Fertighausanbieter sagen uns einfach mehr zu.
21 März 2026Hubert S.
Information
Ich befinde mich in der Vorentscheidung was in Zukunft mit dem grundstück werden soll. Informationsmaterial ausreichend und prompt. Besten Dank
20 März 2026Eva T.
gute Beratung
gute Beratung
09 März 2026Florian M.
Leistungsspektrum
Finanzierungsberatung
Preisgarantie
Bauzeit Garantie
Individuelle Planung
Blower Door Test
Auszeichnungen, Zertifikate & Mitgliedschaften
























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