Modern 138 von FischerHaus

Das Modern 138 verbindet eine geradlinige, moderne Architektur mit einem durchdachten Grundriss für das Familienleben. Der längliche Baukörper mit ca. 13,93 × 6,49 m wirkt durch die helle Fassade, dunkle Fensterrahmen und das flach geneigte Dach angenehm zurückhaltend und zeitgemäß. Großzügige Fensterflächen auf der Gartenseite sorgen gleichzeitig für viel Tageslicht und einen direkten Bezug zur Terrasse.

Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der rund 42,1 m² große, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Küche, Esstisch und Wohnzimmer gehen fließend ineinander über und schaffen einen großzügigen Mittelpunkt für das gemeinsame Familienleben. Mehrere Zugänge führen unmittelbar auf die Terrasse und erweitern den Wohnbereich optisch in den Garten.

Eine Besonderheit des Grundrisses ist das zusätzliche Arbeitszimmer mit ca. 6,8 m² im Erdgeschoss – ideal für Homeoffice oder als kompakter Rückzugsbereich. Die Diele mit ca. 6,2 m², ein separates Gäste-WC sowie der großzügige Hauswirtschafts- und Technikraum mit ca. 10,6 m² ergänzen die praktische Raumaufteilung. Unter beziehungsweise entlang des Treppenbereichs ist außerdem zusätzlicher Abstellraum vorgesehen.

Im Obergeschoss stehen drei großzügige Schlafräume zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer mit ca. 17,4 m² bietet viel Platz für Bett und Schrankbereiche. Zwei weitere Zimmer mit jeweils rund 13,5 m² eignen sich hervorragend als Kinder-, Jugend- oder Gästezimmer.

Besonders komfortabel ist die Aufteilung der Sanitärräume: Im Obergeschoss befinden sich zwei separate Duschbäder mit jeweils rund 6 m². Dadurch lassen sich beispielsweise ein Elternbad und ein separates Kinderbad realisieren – ein deutlicher Komfortgewinn im Familienalltag.

Die Highlights auf einen Blick
• Moderner, geradliniger Familienhausentwurf
• Außenmaße ca. 13,93 × 6,49 m
• Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 42,1 m²
• Direkte Zugänge vom Wohnbereich zur Terrasse
• Separates Arbeitszimmer im Erdgeschoss
• Drei großzügige Schlaf- und Kinderzimmer im Obergeschoss
• Elternschlafzimmer mit ca. 17,4 m²
• Zwei Duschbäder im Obergeschoss
• Zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
• Hauswirtschafts-/Technikraum mit ca. 10,6 m²
• Zusätzlicher Abstellbereich
• Große Fensterflächen und klare, moderne Fassadengestaltung

Das Modern 138 eignet sich besonders für Familien, die einen großzügigen offenen Lebensmittelpunkt mit zusätzlichen Rückzugsmöglichkeiten suchen. Arbeitszimmer, drei Schlafräume und gleich zwei Duschbäder machen den Entwurf auch langfristig flexibel und alltagstauglich, während die breite Gartenseite mit Terrasse dem Haus einen offenen und wohnlichen Charakter verleiht.