Villa 165 von Hanse Haus

Name: Villa 165
Brand: Hanse Haus
Price: 451806 EUR
Availability: InStock
Rating: 4.1 (389 reviews)

Wohnfläche
157 m²
Zimmer
5
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Fertighaus
Etagen
2
Energiestandard
KfW-Effizienzhaus 40
Dachform
Satteldach
Hausart
Einfamilienhaus

Beschreibung

Der Hausentwurf Villa 165 verspricht großzügiges Wohnen auf zwei Vollgeschossen. Seine trendige Farb- und Materialkombination verleiht der klassischen Stadtvillenarchitektur einen ganz neuen, modernen Charakter. Klassische Stadtvillenarchitektur liegt nach wie vor voll im Trend. Kein Wunder, schließlich passt sie mit ihrem urbanen Stil sowohl in stadtnahe als auch in ländliche Gebiete und ist in der Grundrissgestaltung sehr variabel. All unsere Stadtvillenentwürfe können sowohl innen als auch außen individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden.

Großen Wert wurde darauf gelegt, mit funktionalen Details wie z. B. versteckten Stauräumen, Ankleidezimmern, einem großen Garderobenbereich oder einem praktischen
Wäscheabwurfschacht den Alltag komfortabler zu gestalten. Schließlich möchte man sich in seinem Haus wohlfühlen und das Leben in vollen Zügen genießen.

Nettogrundfläche nach DIN: 164,66 qm
Gesamtwohnfläche nach WoFIV: 157,08 qm

BESONDERHEITEN
• zwei komplett nutzbare Vollgeschosse
• optionaler Flachdachanbau mit separatem Arbeitsbereich oder Büro- / Praxisräumen
• große Fensterfronten für ein helles und freundliches Wohnambiente

ENERGIE-EFFIZIENZ
Standardmäßig entspricht die Gebäudehülle der Hanse-Häuser den Anforderungen zum Bau von KfW-40 Effizienzhäusern. In Kombination mit einem der Heiz- und Haustechnikpakete werden die Förderkriterien der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) zum Erhalt von günstigen Finanzierungskonditionen erfüllt. Hanse-Häuser können als Effizienzhaus oder als Passivhaus bzw. PlusEnergie-Haus realisiert werden.

Angaben zum Preis: schlüsselfertig mit Bodenplatte; evtl. Preisabweichungen durch Sonderausstattung möglich.

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Grundrisse

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Energiestandard und Förderung

Energiestandard
KfW-Effizienzhaus 40
KfW-Effizienzhaus 55
U-Wert
0,116

Dach

Dachform
Satteldach
Dachneigung
25°

Schlüsselfertig ab

451.806 €

ab 1.360,12 €

Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.

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Villa 165 - Hilfreiche Fragen & Antworten

Was kostet die Villa 165 pro Quadratmeter?

Die Villa 165 liegt preislich schlüsselfertig inklusive Bodenplatte bei etwa 2.900 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Damit ordnet sich dieses Objekt im mittleren Preissegment ein. Da Hanse Haus individuelle Anpassungen ermöglicht, können die Kosten variieren. Für ein detailliertes Angebot, das Ihre Wünsche berücksichtigt, können Sie uns gerne eine Anfrage senden.

Wie groß sollte das Grundstück für die Villa 165 sein?

Für die Villa 165 mit einer Grundfläche von rund 165 m² empfehlen wir ein Grundstück von mindestens 650 m². Darin sind etwa 50 m² für Stellplätze sowie eine großzügige Gartenfläche von 430 m² zur Einhaltung der Abstandsflächen enthalten. So bleibt ausreichend Freiraum um die zweigeschossige Stadtvilla, damit die großen Fensterfronten optimal wirken.

Welche architektonischen Besonderheiten bietet die Villa 165?

Die Villa 165 besticht durch ein klassisches Satteldach mit 25 Grad Neigung, was zwei vollwertige Geschosse ohne Dachschrägen ermöglicht. Ein Highlight sind die großen Fensterfronten für ein helles Wohnambiente. Optional lässt sich das Gebäude um einen Flachdachanbau erweitern, der zusätzlichen Platz für ein Home-Office bietet. So verbinden wir moderne Optik mit funktionalem Komfort für Ihren Alltag.

Wer baut die Villa 165 und was zeichnet den Anbieter aus?

Hanse Haus fertigt die Villa 165 in bewährter Fertighausbauweise. Der Anbieter aus Bayern blickt auf eine Erfahrung seit 1929 und über 38.000 gebaute Häuser zurück. Wir heben besonders die im Paket enthaltene Festpreisgarantie hervor, die Ihnen Planungssicherheit bietet. Die Gebäudehülle erfüllt bereits im Standard die Anforderungen für ein Effizienzhaus 40, was wir als sehr soliden Ausgangspunkt erachten.

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