Toskanische Villa

  • Außenaufnahme
  • Grundrisse

Toskanische Villa

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Grundriss anpassbar

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Keller auf Wunsch

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Garage Möglich

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Eigenleistung

Profil

Preis für schlüsselfertiges Hausab 344.900 €
Preis für Ausbauhausab 164.000 €
Wohnfläche gesamt180,49 m²
Zimmeranzahl7
HaustypStadtvilla
StilKlassisch, Mediterran
passend fürEinfamilienhaus
Wärmedurchgangskoeffizient

    Beschreibt die Wärmeabgabe des Hauses. U-Wert eines Standardaltbaus: ~1, U-Wert eines Passivhauses: ~0,10.

0,14
EnergiestandardKFW 55

    Geringe Nebenkosten, dank hervorragender Dämmung. Rund 50% geringere Heizkosten ggü. konventionellen Häusern.

  • KFW 40
  • Niedrigenergiehaus
  • Passivhaus
Etagen1,5
DachSatteldach
AusbaustufenAusbauhaus; Schlüsselfertig

Merkmale

Terrasse Gästezimmer
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Beschreibung

Beim Architektenbeispiel "Toskanische Villa" war es der Wunsch der Bauherrenfamilie, sich ein Stückchen mediterranes Lebensgefühl nach Oberbayern zu holen. So wurde das Haupthaus für den 2-Personenhaushalt nach den individuellen Bedürfnissen geplant. Das Erdgeschoss ist sehr großzügig angelegt, Wohn-/Essbereich ist mit einer offenen Küche vorgesehen. Ebenso war es der Bauherrenschaft sehr wichtig, von der Garage durch eine Schmutzschleuse mit eigener Dusche ins Haupthaus zu kommen. Über die handwerklich gearbeitete Massivholztreppe gelang man ins Obergeschoss, hier findet man die Bereiche Schlafen, Arbeiten und Fitness. Das Haupthaus wurde mit zwei Nebengebäuden, einer große Doppelgarage sowie einer ebenerdigen Einliegerwohnung errichtet. In der Einliegerwohnung ist genügend Platz für einen 1- oder 2-Personenhaushalt mit Wohnbereich und Kochecke, sowie Schlafzimmer und einem sehr schön geschnittenem Bad.

Layout

Zimmer7
Die Aufteilung der Räume ist änderbar
Wohnfläche180,49 m²
Toskanische Villa floor_plans 0
Toskanische Villa floor_plans 1
  • Grundrisse 1
  • Grundrisse 2
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Toskanische Villa

Preis für schlüsselfertiges Hausab 344.900 €
Preis für Ausbauhausab 164.000 €
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