



Tegernsee von Keitel-Haus
Preis auf Anfrage
Bewertungen von Keitel-Haus
3,8
(15)
Wohnfläche
208 m²
Zimmer
9
Bauweise
Fertighaus
Etagen
2
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Dachform
Satteldach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
Haus Tegernsee präsentiert sich in alpenländischer Tradition mit weiß verputztem Erdgeschoss, hohem Kniestock in Holz und flacher Dachneigung. Ein breites, schützendes Dach mit sichtbaren Sparrenköpfen und weißer Unterschalung, die viel Licht ins Innere lenkt, sind weitere charakteristische Merkmale. Den sympathischen Gesamteindruck vervollständigen Sprossentüren und Sprossenfenster sowie ein nahezu hausbreiter, vollständig überdachter Balkon mit markantem Holzgeländer. Der schlanke Baukörper beherbergt eine separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss.
Merkmale
- Terrasse
- Gästezimmer
- Holzhaus
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Effizienzhaus 40 Plus
Effizienzhaus 55
Plusenergiehaus
Wärmedurchgangskoeffizient
0,19 (U-Wert)
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Satteldach
Dachneigung
20°
Kniestockhöhe
180 cm
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetailsfür Tegernsee
Preis auf Anfrage
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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Tegernsee - Hilfreiche Fragen & Antworten
Da für dieses Modell aktuell keine festen Preise vorliegen, hängen die Gesamtkosten stark von Ihren Ausstattungswünschen ab. Bei einer Wohnfläche von rund 208 m² bewegen wir uns üblicherweise in einem gehobenen Preisbereich. Über uns können Sie jedoch ein individuelles Angebot anfordern, das genau auf Ihre gewählte Ausbaustufe und den Energiestandard zugeschnitten ist.
Das Haus Tegernsee besticht durch seinen charmanten alpenländischen Stil mit einem hohen Kniestock von 180 cm. Die Kombination aus verputztem Erdgeschoss und hölzernem Obergeschoss sowie das flache Satteldach mit sichtbaren Sparrenköpfen sind charakteristisch. Besonders praktisch finden wir die integrierte Einliegerwohnung im Erdgeschoss, die Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten für Gäste oder zur Vermietung eröffnet.
Für dieses großzügige Haus mit einer Wohnfläche von etwa 208 m² empfehlen wir eine Grundstücksgröße von mindestens 450 bis 500 m². Da das Gebäude zwei Vollgeschosse nutzt, bleibt auch auf kompakteren Flächen genügend Raum für Gartenanteile und Stellplätze. Wir unterstützen Sie gerne dabei, die Platzierung des Hauses auf Ihrem Bauland optimal zu planen.
Keitel-Haus setzt auf eine ökologische Holzfertigbauweise, die Tradition mit modernster Technik verbindet. Sie können das Haus Tegernsee in verschiedenen Energiestandards, bis hin zum Plusenergiehaus, realisieren. Die hohe Qualität der Werkstoffe sorgt für eine exzellente Wärmedämmung. Wir schätzen zudem die Sicherheit einer Festpreisgarantie, die das Familienunternehmen seinen Kunden während der gesamten Bauphase bietet.
Über den Anbieter Keitel-Haus

Bewertungen
3,8
(15)

Bewertungen
3,8
15 BewertungenGut
Keitel-Haus in Zahlen
Gründungsjahr
1929
Häuser pro Jahr
190
Häuser gesamt
4000
Mitarbeiter
150
Bewertungen von Keitel-Haus
Ehrlichkeit
präzise Informationen
03 Feb. 2024Bernd U.
Leistungsspektrum
Preisgarantie
Bauzeit Garantie
Individuelle Planung
Blower Door Test
Auszeichnungen, Zertifikate & Mitgliedschaften





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