Stadthaus 24.71

  • Außenaufnahme
  • Grundrisse

Stadthaus 24.71

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Grundriss anpassbar

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Keller auf Wunsch

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Garage Möglich

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Eigenleistung

Profil

Preis für schlüsselfertiges Hausab 347.000 €
Wohnfläche gesamt154,30 m²
Zimmeranzahl5,5
HaustypPultdachhaus
StilKlassisch, Individuell
passend fürEinfamilienhaus
Wärmedurchgangskoeffizient

    Beschreibt die Wärmeabgabe des Hauses. U-Wert eines Standardaltbaus: ~1, U-Wert eines Passivhauses: ~0,10.

0,21
EnergiestandardKFW 55

    Geringe Nebenkosten, dank hervorragender Dämmung. Rund 50% geringere Heizkosten ggü. konventionellen Häusern.

Etagen2,0
DachPultdach
AusbaustufenSchlüsselfertig
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Beschreibung

Moderne Lebensart.
Diese stylische Stadtvilla ist ein Hingucker. Das Pultdach ermöglicht 2 vollwertige Geschosse und einen zusätzlich erhöhten Deckenbereich im Obergeschoss. Die Fassadenabsetzungen in kräftigem Rot sowie ein Rundfenster im Erker verleihen dem Familiendomizil seinen unverwechselbaren Charakter. Im Innenbereich bietet die Stadtvilla einen großen Wohn - und Essbereich, der mit einer offenen Küche kombiniert ist. Auch für ein Büro und ein Gäste-WC findet sich ausreichend Platz. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Familienbad.

Dieser Haustyp ist optional auch in vollmassiver Bauweise mit einem hebelHAUS Massivdach erhältlich, Das besondere Highlight der vollmassiven Gebäudehülle von hebelHAUS ist das Dach aus massiven Porenbetonplatten. Es funktioniert wie eine fünfte, hochwärmedämmende Wand. Das heißt: Im Dachgeschoss ist das Raumklima genauso angenehm wie im Erdgeschoss. Ein Vorteil, den Sie an heißen Sommertagen und -nächten schnell schätzen lernen. Zudem bietet die massive Dachkonstruktion deutlich besseren Schallschutz als herkömmliche Dächer. Für Photovoltaikanlagen garantiert das Massivdach eine stabile und vor allem brandsichere Unterkonstruktion. Nicht erkennbar von außen, schafft es überzeugende innere Werte.

Heizung:
- Abluftwärmepumpe mit Invertertechnologie, Typ NIBE F750
- Fußbodenheizung in allen beheizten Räumen
- SMART-GRID Funktionalität
- Optional mit Kühlfunktion erhältlich

Lüftung:
- Kontrollierte Wohnraumlüftung über Abluftwärmepumpe
- Abluft zentral, Zuluft dezentral

Energieeffizienz:
- EnEV 2016 (nicht förderfähig)

Layout

Zimmer5,5
Die Aufteilung der Räume ist änderbar
Wohnfläche154,30 m²
Außenmaße
Breite10,49 m
Länge10,49 m
Stadthaus 24.71 Floorplan 1
Stadthaus 24.71 Floorplan 2
  • Grundrisse 1
  • Grundrisse 2
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Stadthaus 24.71

Preis für schlüsselfertiges Hausab 347.000 €
Wohnfläche gesamt154,30 m²
Zimmeranzahl5,5
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