Stadthaus 22.69 von hebelHAUS

Wohnen mit Ruhezonen.
In dieser modernen Stadtvilla wird viel Wert auf Ruhezonen gelegt. Für Ihre Gäste ist im Erdgeschoss mit einem kleinen eigenen Bereich gesorgt: Ein Gäste- und Arbeitszimmer sowie ein Duschbad stehen Ihrem Besuch zur Verfügung, der gerne über Nacht bleiben darf. Gegenüber liegt der Hauswirtschaftsraum. Der Koch- und Essbereich ist großzügig angelegt, auch ein Kochinsel hätte hier Platz. Der Wohnbereich ist jedoch getrennt vom Essbereich und bietet sich somit als Ruhezone an. Herrlich große Fenster und Flügeltüren sind im Erdgeschoss zum Garten hin vorgesehen und erhellen die Räume. Im Obergeschoss gibt es einen Bereich für die Kinder mit eigenem Bad. Absolute Ruhe können die Eltern in ihrem eigenen Schlafbereich mit Ankleideraum und Bad genießen.

Dieser Haustyp ist optional auch in vollmassiver Bauweise mit einem hebelHAUS Massivdach erhältlich, Das besondere Highlight der vollmassiven Gebäudehülle von hebelHAUS ist das Dach aus massiven Porenbetonplatten. Es funktioniert wie eine fünfte, hochwärmedämmende Wand. Das heißt: Im Dachgeschoss ist das Raumklima genauso angenehm wie im Erdgeschoss. Ein Vorteil, den Sie an heißen Sommertagen und -nächten schnell schätzen lernen. Zudem bietet die massive Dachkonstruktion deutlich besseren Schallschutz als herkömmliche Dächer. Für Photovoltaikanlagen garantiert das Massivdach eine stabile und vor allem brandsichere Unterkonstruktion. Nicht erkennbar von außen, schafft es überzeugende innere Werte.

Heizung:
- Abluftwärmepumpe mit Invertertechnologie, Typ NIBE F750
- Fußbodenheizung in allen beheizten Räumen
- SMART-GRID Funktionalität
- Optional mit Kühlfunktion erhältlich

Lüftung:
- Kontrollierte Wohnraumlüftung über Abluftwärmepumpe
- Abluft zentral, Zuluft dezentral

Energieeffizienz:
Effizienzklasse: A+ (bei Ausführung als Effizienzhaus 55/40)
Energiestandard: KfW Effizienzhaus 55
Optional: EnEV 2016 (nicht förderfähig), KfW Effizienzhaus 40, KfW Effizienzhaus 40 Plus, IfU Effizienzhaus Plus