







MH Georgensgmünd von LUXHAUS
Preis auf Anfrage
Wohnfläche
275 m²
Zimmer
6
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Fertighaus
Etagen
2
Energiestandard
KfW-Effizienzhaus 40
Dachform
Pultdach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
Einzigartige Architektur für höchste Ansprüche
Willkommen in einem Refugium, das Design, Licht und Weite perfekt miteinander vereint. Dieses beeindruckende Einfamilienhaus im modernen Bauhaus-Stil setzt mit seiner markanten Pultdach-Flachdach-Architektur neue Maßstäbe für anspruchsvolles Wohnen. Auf einer großzügigen Gesamtwohnfläche von nahezu 275 Quadratmetern entfaltet sich ein Raumkonzept, das konsequent auf Individualität und Lebensqualität ausgerichtet ist. Die lichtdurchflutete Atmosphäre und die klare Linienführung schaffen eine Kulisse, in der Sie Ihre persönliche Vision von einem perfekten Zuhause ohne Kompromisse verwirklichen können.
Wohnen & Leben auf neuem Niveau
Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohnbereich, der durch eine offene Gestaltung eine nahtlose Verbindung zwischen Kochen, Essen und Entspannen schafft. Die integrierte Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Träume zu verwirklichen, während der Übergang zur großzügigen Veranda den Wohnraum in den wärmeren Monaten förmlich in den Garten erweitert. Ob Sie gesellige Abende mit Freunden verbringen oder die Ruhe des großzügigen Grundrisses genießen – hier findet jede Facette Ihres Lebens den passenden Rahmen.
Rückzugsorte voller Harmonie
Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf Schlafzimmern, bietet dieses Haus eine außergewöhnliche Flexibilität für jede Lebensphase – sei es als Domizil für eine wachsende Familie, als Generationenhaus oder als repräsentativer Wohnsitz mit integriertem Arbeitsbereich. Die Räumlichkeiten sind so konzipiert, dass sie maximale Privatsphäre und erholsame Nächte garantieren. Das durchdachte Raumprogramm wird durch ein stilvolles Badezimmer ergänzt, das den Alltag in ein kleines Wellness-Erlebnis verwandelt. Die Planung erlaubt hier ebenfalls eine Einliegerwohnung statt Büroräume.
Merkmale
- Terrasse
- Gästezimmer
- Balkon
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Grundrissfür MH Georgensgmünd
Außenmaße
Länge: 24,14 m
Breite: 15,4 m
Grundrisse
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
KfW-Effizienzhaus 40
U-Wert
0,12
Dach
Dachform
Pultdach
Dachneigung
5°
Kniestockhöhe
279 cm
Preisdetails für MH Georgensgmünd
Schlüsselfertig ab
Preis auf Anfrage
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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MH Georgensgmünd - Hilfreiche Fragen & Antworten
Da der Preis auf Anfrage berechnet wird, hängt er stark von Ihren individuellen Wünschen ab. Mit einer Wohnfläche von rund 275 m² und dem hohen Energiestandard EH 40 ordnet sich dieses Architektenhaus meist im gehobenen Segment ein. Wir unterstützen Sie gerne dabei, ein maßgeschneidertes Angebot für Ihre Planung bei LUXHAUS über uns einzuholen.
Das Haus besticht durch einen klaren Bauhaus-Stil mit einem modernen Pultdach. Ein Highlight ist die markante rote Wandscheibe, die den Bürobereich optisch vom restlichen Wohnraum trennt. Diese intelligente Aufteilung ermöglicht Ihnen eine flexible Nutzung als separate Einliegerwohnung oder für das generationsübergreifende Wohnen. Großzügige Glasflächen sorgen zudem für lichtdurchflutete Räume auf beiden Etagen.
Für dieses großzügige Haus mit einer Grundfläche von etwa 372 m² empfehlen wir ein Grundstück von mindestens 1.250 m². Für Ihre PKW-Stellplätze sollten Sie circa 50 m² einplanen. Damit ein ausreichend großer Gartenanteil sowie die gesetzlichen Abstandsflächen gewahrt bleiben, sind rund 840 m² Freifläche ideal. So kann die Architektur auf Ihrem Grundstück optimal wirken.
Die spezielle Climatic-Wand sorgt in diesem Fertighaus für ein hervorragendes Wohlfühlklima. Sie hält im Sommer die Hitze draußen und speichert im Winter die Wärme effizient im Inneren. Zudem ist die Konstruktion diffusionsoffen und aus ökologischen Materialien gefertigt. Dies garantiert Ihnen nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch ein gesundes Wohnumfeld für Ihre gesamte Familie.
Über den Anbieter LUXHAUS
Zum Anbieterprofil
LUXHAUS in Zahlen
Gründungsjahr
1924
Häuser im Angebot
43
Häuser pro Jahr
120
Häuser gesamt
>20.000
Mitarbeiter
400
Leistungsspektrum
Finanzierungsberatung
Preisgarantie
Bauzeit Garantie
Individuelle Planung
Blower Door Test
Persönliche Beratung für Ihre individuellen Wünsche
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