


Soccia von Fingerhut Haus
Ab 445.397 €
Bewertungen von Fingerhut Haus
4,2
(99)
Wohnfläche
143 m²
Zimmer
5
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Fertighaus
Etagen
2
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Dachform
Zeltdach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
Stadtvilla Soccia - Geradlinig und klassisch
Fingerhut-Stadtvillen überzeugen durch die perfekte Symbiose von Design und logischer Architektur und damit einer idealen Nutzbarkeit aller Flächen.
Wie bei allen Fingerhut-Häusern liegt auch diesem Entwurf kein festes Raster zugrunde. So können Sie jedes Zimmer nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten.
Angaben zum Preis:
Die gezeigten Abbildungen zeigen zum Teil Sonderleistungen gegen Mehrpreis. Preis der entsprechenden Ausbaustufe inkl. Fingerhut-Bodenplatte und 19 % MwSt. gemäß der Fingerhut-Bau- und Leistungsbeschreibung 1012, Preisliste P05/25.
Merkmale
- Gästezimmer
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Grundrissfür Soccia
Grundrisse
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Effizienzhaus 40 Plus
Effizienzhaus 55
Plusenergiehaus
Wärmedurchgangskoeffizient
0,14 (U-Wert)
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Zeltdach
Dachneigung
22°
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetails für Soccia
Schlüsselfertig ab
445.397 €
Ausbauhaus ab274.500 €
ab 1.340,83 €
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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Soccia - Hilfreiche Fragen & Antworten
Für die schlüsselfertige Variante der Stadtvilla Soccia sollten Sie mit einem Quadratmeterpreis von etwa 3.100 Euro rechnen. Damit ordnet sich das Haus im gehobenen Preissegment ein. In diesem Preis ist bereits eine Bodenplatte enthalten. Da Fingerhut Haus auf individuelle Planungen ohne festes Raster setzt, erstellen wir Ihnen gerne ein konkretes Angebot für Ihr Bauvorhaben.
Die Stadtvilla Soccia besticht durch ein klassisches Zeltdach mit einer Neigung von 22 Grad, was ihr eine mediterrane Anmutung verleiht. Dank der zwei Vollgeschosse genießen Sie im Obergeschoss volle Raumhöhe ohne störende Dachschrägen. Das Design folgt einer klaren, geradlinigen Linienführung. Wir unterstützen Sie dabei, diese Architektur individuell an Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche anzupassen.
Für diese Stadtvilla mit 143 m² Wohnfläche empfehlen wir ein Grundstück ab etwa 400 m². Bei einer geschätzten Grundfläche von rund 80 m² bleibt so genügend Raum für Garten und Stellplätze. Wir planen dabei etwa 50 m² für PKW-Flächen und 260 m² Garten ein, damit Sie ausreichend Freiraum um Ihr neues Zuhause genießen können.
Mit fünf Zimmern auf zwei Etagen ist die Soccia ideal für Familien, die klare Strukturen suchen. Da Fingerhut Haus ohne festes Raster baut, können wir den Grundriss völlig frei gestalten. Ob Home-Office oder zusätzliches Kinderzimmer – das Haus passt sich flexibel an. Wir helfen Ihnen dabei, die ideale Raumaufteilung für Ihre individuellen Bedürfnisse zu finden.
Über den Anbieter Fingerhut Haus
Zum Anbieterprofil
Bewertungen
4,2
(99)

Bewertungen
4,2
99 BewertungenHervorragend
Fingerhut Haus in Zahlen
Gründungsjahr
1903
Häuser im Angebot
100
Mitarbeiter
145
Bewertungen von Fingerhut Haus
Sehr nette und kompetente Beratung.
Sehr nette und kompetente Beratung.
01 Feb. 2026Torsten D.
kein kommentar
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10 Jan. 2026Bernd W.
Offenes, freundliches Gespräch mit konkreten ...
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24 Aug. 2025Lea H.
Leistungsspektrum
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