









Horn - Kundenhaus von Bau-Fritz
Ab 1.205.000 €
Bewertungen von Bau-Fritz
3,7
(29)
Wohnfläche
294 m²
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Fertighaus
Etagen
2
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Dachform
Satteldach
Hausart
Doppelhaus
Beschreibung
Spannende Perspektiven: Landhaus mit Panoramablick
Mit der hellen Lärchenholzverschalung und den weiten Dachüberständen fügt es sich harmonisch in seine traditionell geprägte Umgebung ein. Ergänzt wird das Bild von einem umlaufenden Holzbalkon, der im Sommer von einem leuchtenden Blütenmeer umrahmt wird. Dass es sich bei dem Gebäude um ein Doppelhaus handelt, ist auf den ersten Blick kaum zu erkennen. Schaut man jedoch genauer hin, bemerkt man, dass es aus zwei Baukörpern besteht, die leicht versetzt zueinander angeordnet wurden. Ein planerischer Kniff, der die Privatsphäre der benachbarten Familien wahrt.
Zwischen Tradition und Moderne
Um der prominenten Lage Rechnung zu tragen, statteten die Planer das Doppelhaus nicht nur mit zahlreichen Fenstern und Festverglasungen aus, sie stellten zudem die klassische Grundrissaufteilung „auf den Kopf“. Während sich im Erdgeschoss die Privaträume befinden, wurden die Gemeinschaftsräume unter dem Dach angeordnet. Ob beim Entspannen auf der Couch, beim Kochen oder beim gemeinsamen Essen: Der Wilde und der Zahme Kaiser sind bei allen Alltagsaktivitäten zu Gast.
Wohn-, Ess- und Kochbereich gehen in beiden Wohneinheiten eine lockere Verbindung miteinander ein. Das luftig-leichte Ambiente wird unterstrichen durch die beeindruckende Höhe der Räume. Weit öffnen sie sich nach oben bis hin zum First. Die sichtbaren Pfetten sowie der großzügige Einsatz des Naturbaustoffs Holz verleihen dem Neubau auch von innen einen gemütlichen Landhauscharakter und knüpfen an die alpenländische Bautradition an. Wie alle Häuser wurde auch das Doppelhaus „Horn“ aus baubiologisch einwandfreien Materialien errichtet. Abgerundet wird das Wohlfühlambiente von einem gesunden Bio-Licht-Konzept.
Angaben zur Wohnfläche:
- Haus 1 = 143,62 m²
- Haus 2 = 150,65 m²
Angaben zum Preis: ab OK Keller; inkl. Bodenbeläge und Malerarbeiten innen
Merkmale
- Garage
- Gästezimmer
- Kamin
- Holzhaus
- Balkon
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Grundrissfür Horn - Kundenhaus
Außenmaße
Länge: 8,2 m
Breite: 9,45 m
Grundrisse
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 55
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Satteldach
Dachneigung
20°
Kniestockhöhe
290 cm
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetails für Horn - Kundenhaus
Schlüsselfertig ab
1.205.000 €
ab 3.627,55 €
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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Horn - Kundenhaus - Hilfreiche Fragen & Antworten
Mit einem Quadratmeterpreis von rund 4.100 Euro ordnet sich dieses schlüsselfertige Doppelhaus im gehobenen Segment ein. Im Preis sind bereits hochwertige Bodenbeläge sowie Malerarbeiten enthalten. Da Bau-Fritz jedes Projekt individuell plant, können Sie über uns ein detailliertes Angebot anfordern, um die exakten Kosten für Ihr persönliches Bauvorhaben zu erfahren.
Das Haus Horn besticht durch einen modernen Landhausstil mit alpinen Einflüssen und Lärchenholzfassade. Eine Besonderheit ist der umgekehrte Grundriss: Die Gemeinschaftsräume befinden sich im Obergeschoss, um den Panoramablick optimal zu nutzen. Die Räume öffnen sich bis zum First, was ein luftiges Wohngefühl erzeugt. Sichtbare Pfetten unterstreichen dabei den gemütlichen Charakter der Architektur.
Wir empfehlen für dieses Bauvorhaben eine Grundstücksgröße von mindestens 650 m². Bei einer Grundfläche von etwa 155 m² bleibt so genügend Raum für beide Wohneinheiten. Etwa 50 m² sollten für Stellplätze eingeplant werden. Die restlichen 410 m² bieten ausreichend Gartenfläche, um die Privatsphäre zu wahren und die vorgeschriebenen Abstandsflächen zum Nachbarn einzuhalten.
Bau-Fritz setzt konsequent auf Wohngesundheit und Nachhaltigkeit. Das Haus besteht größtenteils aus chemikalienfreiem Holz, das regional bezogen wird. Nach der Fertigstellung erhalten Sie ein Gesundheitszertifikat, das eine schadstofffreie Innenraumluft bestätigt. Wir schätzen besonders den Einsatz nachwachsender Rohstoffe, die CO2 speichern und so aktiv zum Klimaschutz beitragen, während Sie von einem natürlichen Raumklima profitieren.
Über den Anbieter Bau-Fritz

Bewertungen
3,7
(29)

Bewertungen
3,7
29 BewertungenGut
Bau-Fritz in Zahlen
Gründungsjahr
1896
Mitarbeiter
580
Bewertungen von Bau-Fritz
Zunächst nur die Unterlagen gesichtet
Zunächst nur die Unterlagen gesichtet
16 Nov. 2024Bernd G.
Im Vergleich zu konventionellen Angeboten für...
Im Vergleich zu konventionellen Angeboten für uns leider zu teuer. Konzept, Qualität, gesundes Wohnen, Nachhaltigkeit und Zufriedenheit (nach umfangreicher Internetrecherche und persönlichen Erfahrungen eines Kunden) der Kunden weit über dem Durchschnitt, was den Preis wohl auch rechtfertigt!
09 Sep. 2023Andreas W.
Leistungsspektrum
Finanzierungsberatung
Preisgarantie
Bauzeit Garantie
Individuelle Planung
Blower Door Test
Auszeichnungen, Zertifikate & Mitgliedschaften









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