



Villa 150 von AMB Massivhaus
Preis auf Anfrage
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Wohnfläche
150 m²
Zimmer
6
Ausbaustufe
Schlüsselfertig
Bauweise
Massivhaus
Etagen
2
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Dachform
Walmdach
Hausart
Einfamilienhaus
Beschreibung
DIE ZEITLOSE, REPRÄSENTATIVE STADTVILLA MIT 6 HELLEN,
GROSSZÜGIGEN WOHNRÄUMEN.
Wer modernes, urbanes Wohnen mit viel Raum, Licht und klaren Linien schätzt, wird die Villa 150 lieben. Aus dem weitläufigen Wohnbereich und dem Arbeits- oder Gästezimmer blickt man durch große Terrassentüren in den Garten. Vom Essbereich aus
gelangt man in eine helle, freundliche Küche, die über einen eigenen Abstellraum verfügt. Weitere Fläche bietet der große Hausanschlussraum, ein zusätzliches Bad mit Dusche im Erdgeschoss garantiert auch bei vollem Haus entspannten Komfort.
Das Obergeschoss präsentiert sich ebenso großzügig und lichtdurchflutet mit bodentiefen Fenstern in drei individuellen Räumen für Kinder oder Gäste und einem Schlafzimmer mit geräumiger Tageslicht-Ankleide. Das T-Bad mit Dusche und Badewanne bietet auch einer großen Familie genug Raum für einen guten Start in den Tag.
Die Bodenplatte ist Teil des Hauses, auf Wunsch auch ein individueller Keller.
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Grundrissfür Villa 150
Außenmaße
Länge: 10,67 m
Breite: 8,87 m
Grundrisse
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Merkmale
Energiestandard und Förderung
Energiestandard
Effizienzhaus 40
Effizienzhaus 55
Effizienzhaus 40 Plus
Ein Effizienzhaus 40 Plus verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 > 60 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 13,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Es verfügt im Vergleich zum Effizienzhaus 40 über weitere Komponenten, wie beispielsweise eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Anlage, mit der auf Basis erneuerbarer Energien Strom erzeugt werden kann und ein Batteriespeichersystem, mit dem überschüssige Energie eingespart werden kann.
Effizienzhaus 40
Seit dem 1. Juli 2010 gibt es neben dem Effizienzhaus 55 und dem Effizienzhaus 70 noch das Effizienzhaus 40. Das Effizienzhaus 40 darf nur 40 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Neben der Einsparung von 60 Prozent beim Jahres-Primärenergiebedarfs sind auch beim Transmissionswärmeverlust 45 Prozent einzusparen. Der maximale Jahresprimärenergiebedarf beträgt 30 kWh/m². Ein KfW-Effizienzhaus 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Holzpellets, Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Effizienzhaus 55
Ein Effizienzhaus 55 verbraucht im Vergleich zum Referenzhaus 100 45 % weniger Energie. Sie müssen für den Hausbau mit Mehrkosten von ~ 7,5 % rechnen, die sich aber mittelfristig auszahlen. Diese Effizienzklasse gilt heutzutage als Standard für alle neu gebauten Häuser.
Dach
Dachform
Walmdach
Dachneigung
25°
Satteldach
Das Satteldach liegt in Form eines Dreiecks auf dem Baukörper und schließt entweder mit seinem First parallel zu den beiden Giebeln ab oder es ragt noch über die Giebel hinaus. Satteldächer werden als Pfettendach oder als Sparrendach ausgebildet. Üblich sind Dachneigungen ab etwa 30˚ (flaches Satteldach) bis über 60˚ (altdeutsches Dach). Weit verbreitet sind Satteldächer mit etwa 38˚ bis 45˚ Neigung. Diese bieten genug Raum für einen Ausbau des Dachgeschosses.
Zeltdach
Seltene Dachform, die nur auf einem quadratischen oder annähernd quadratischen Grundriß errichtet werden kann. Zelt- oder Pyramidendächer findet man vor allem auf Türmen und Kirchtürmen.
Walmdach
Sehr häufig zu sehende Dachform, dem Satteldach verwandt. Im Gegensatz zu diesem schließt der First jedoch nicht mit den beiden Giebelwänden ab, sondern ist beidseitig zurückgebaut, das heißt abgeschrägt sind. Dabei unterscheidet man noch Zwergwalmdach, Krüppelwalmdach und Fußwalmdach. Da bei diesen Varianten nicht die komplette Seite abgewalmt ist, spricht man auch häufig von Vollwalmdach, wenn der Walm so ausgebildet ist, wie auf der Zeichnung. Weitere Bezeichnungen für Walmdach sind Walbendach, Holländisches Dach, Schopfdach oder Haubendach.
Krüppelwalmdach
Besonders auf nord- und niederdeutschen Gehöften gebräuchliche Variante des Walmdachs. Entspricht einem Walmdach mit hochgesetzter Traufhöhe am Giebel. In manchen Gegenden wird es auch als Schopfwalmdach bezeichnet.
Flachdach
Flachdächer sind allgegenwärtig und dominieren im Gewerbebau, im Bereich des privaten Hausbaus werden sie - mit stark abnehmender Tendenz - bei Bungalows angelegt und natürlich bei Garagen und Carports. Bei Flachdächern erfolgt keine Dacheindeckung mit Dachpfannen, vielmehr wird die Dachfläche mit Dachbahnen oder mit Metallblechen regenfest gemacht. Konstruktiv wird beim Flachdach unterschieden zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach. Mit Dachbahnen abgedichtete Flachdächer werden auch heute noch, wenn auch mit stark abnehmender Tendenz, mit Rollkies belegt. Stark steigend, bei Gewerbebauten jedoch oftmals auch baubehördlich vorgeschrieben, ist die Anlage einer Dachbegrünung. Dadurch wird das Flachdach zum Gründach. Gründächer sind eine sinnvolle Alternative gegen die zunehmende Verdichtung des Bodens. Flachdächer sind im übrigen keineswegs eben, sie müssen ein Gefälle von mindestens 3 % aufweisen, damit das Regenwasser über den Dachgully oder die Dachrinnen abfließen kann.
Pultdach
Gefälledach, das wie ein Pultdeckel auf dem Baukörper liegt. Das Pultdach ist die einfachste Dachform überhaupt. Mit nur einen schrägen Dachfläche ist es kostengünstig herzustellen. Im Mittelmeerraum ist das Pultdach die häufigste Dachform. Seit einiger Zeit erfreut es sich auch hierzulande zunehmender Beliebtheit. Die Dachfläche von Pultdächern liegt meist zur Wetterseite hin, um Wind, Regen und Schnee abzuschirmen. An der Sonnenseite lässt das Haus Raum für große Lichtflächen.
Preisdetails für Villa 150
Schlüsselfertig ab
Preis auf Anfrage
Dieser Preis ist ein Beispiel für den Anfang, ein Berater kann Ihnen ein detailliertes Angebot erstellen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
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Villa 150 - Hilfreiche Fragen & Antworten
Die Villa 150 wird schlüsselfertig in Massivbauweise errichtet. Im Preis ist die Bodenplatte bereits enthalten, was für zusätzliche Planungssicherheit sorgt. AMB Massivhaus setzt auf regionale Handwerker und Marken-Baustoffe. Da der Preis individuell angefragt wird, können wir Ihnen gerne detaillierte Informationen zu den Inklusivleistungen und möglichen Ausstattungspaketen für dieses Effizienzhaus 55 zukommen lassen.
Die Villa 150 besticht durch ein klassisches Walmdach mit einer Neigung von 25 Grad. Diese Architektur verleiht dem Haus ein repräsentatives und zeitloses Erscheinungsbild. Dank der zwei Vollgeschosse ohne Dachschrägen genießen Sie im Obergeschoss maximale Kopffreiheit. Große, bodentiefe Fenster sorgen zudem in allen sechs Wohnräumen für ein helles, einladendes Ambiente und eine moderne, urbane Wohnatmosphäre.
Wir empfehlen für dieses Einfamilienhaus ein Grundstück von mindestens 450 m². Bei einer Grundfläche von knapp 95 m² bleibt so genügend Raum für einen Garten und Stellplätze. Kalkulieren Sie etwa 50 m² für Parkmöglichkeiten ein. Rund 290 m² Gartenfläche ermöglichen es Ihnen, die Natur zu genießen und alle gesetzlich vorgeschriebenen Abstandsflächen zu den Nachbargrenzen sicher einzuhalten.
Diese Stadtvilla wird massiv Stein auf Stein gebaut, was für Langlebigkeit und hervorragende energetische Eigenschaften sorgt. Mit sechs Zimmern auf 150 m² Wohnfläche richtet sie sich besonders an große Familien oder Paare, die viel Platz für Home-Office und Gäste benötigen. AMB Massivhaus bietet zudem eine Festpreisgarantie, sodass Sie während der gesamten Bauphase von hoher finanzieller Sicherheit profitieren.
Über den Anbieter AMB Massivhaus

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AMB Massivhaus in Zahlen
Gründungsjahr
2015
Häuser pro Jahr
30-35
Leistungsspektrum
Preisgarantie
Bauzeit Garantie
Individuelle Planung
Blower Door Test
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